$1,999,999 - 937 E Gun Hill Road, Bronx, NY 10469｜ID # 1042431

Property Description « ייִדישע Yiddish »

פּריים בראנקס אינוועסטמענט געלעגנהייט – לעגאַל 5-פאַמיליע + קאָמערציעלער מיאַל + צוגעבענע 1-פאַמיליע פּראָפּערטי
ראר געלעגנהייט צוAcquire אַ לעגאַל 5-פאַמיליע אײַנקומע-פּראָדוצירנדיקע פּראָפּערטי מיט אַ קאָמערציעלער מיאַל, צוגעלייגט אַ נפֿד 1-פאַמיליע פּראָפּערטי (937B) וואָס געפינט זיך אויף דעם זעלבן פּלאַץ. די קאָמבינירטע פּראָפּערטיעס צושטעלן אַ אטראַקטיווע Mishmash פון רעזידענטשיאַל און קאַמערציעל אײַנקום מיט וויכטיק אינוועסטמענט פּאָטענץ.
די פּראָפּערטי איצט גיט אַרום $13,000 פּער חודש אין גראָס אײַנקום,ווייַל פאַרשידענע פּראָפּערטי שטייַער זענען אַרום $12,000, וואָס צושטעלן אַ מידלעך אײַנקום צו צוועק פּראָפֿיל. די קאָמערציעלער מיאַל צוגעבן ווערטפולע מאַניפּולאַציע און פּאַטענציעל פֿאַר צוגעלייגט upside.
יאָריז פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן אַ מולטי-פֿאַמיליע אַסעט מיט פאַרשידן אײַנקונמיטן אָדער אַ אײַנער-נוצער וואָס באַטראַכטן צו מאַקסימיזירן די פּראָפּערטיס לאַנג-טערמינעל פּאָטענציעל. די פּראָפּערטיעס לעגאַל 5-פאַמיליע באַשטאַנד, קאָמערציעלער קאַמפּאָונענט און צוגעלייגט 1-פאַמיליע סטרוקטור מאַכן דעם אַ ייחודישער אָפפערס אין די בראנקס מאַרק.
מאָטיוואַטעד פאַרקויפער – אַלע קאָמפֿאָרטלעכער אָפפֿער וועלן זיין גענומען אונטער דער באַטראַכטונג. עקסאַלענט געלעגנהייט פֿאַר אַ אינוועסטער וואָס שוקט צוAcquire אַ גרעסערע אײַנקומע-פּראָדוצירנדיקער פּראָפּערטי מיט פּלאַץ פֿאַר צוקונפֿט גראָו.
שאָווינגס דורך אפֿפאָרן. פאַרכויפער צו פאַקטישVerify אַלע אינפֿאָרמאַציע, אַרייַנגערעכנטלעגאַל ניצן, zoning, income, שטייַערס, און פּראָפּערטיס דימענשאַנז.

ID #‎	1042431
בויע־יאָר	1928
שטייערן (פּער יאָר)	$11,786
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.