א שטודיע וואָס ווייסט ווי צו נוצן זיין ספּייס! דער שטאַרקע אפאַרטמענט האַבעט אַ פּלאַנץ, גוט-פּרופאָרטיאָן לייאַוט וואָס מאַכט יערליך לעבן באַקוועם. ווען איר אַרייַן, וועט איר זען אַז דער פּלאַץ פּראָדוקטיוון פֿאַר גוטן פארשטאנד לעבן, שטאָק און עסן געגנטן, בשעת יעדער קוואַדראַט פֿיס איז צו געבראכט אויף אַ פיייקייטדיקער שטדרך. איר קענען אויך האָבן אַ באַקוועם היים אָפיס פֿאַר מאַקסימום פּראָדוקטיווקייַט (ווי געוויזן). די צוויי פֿענצטער זענען באַגאנגען דרום, וואָס גיט נאטשורל ליכט throughout די יאָר, און די צוגעהערט מזרח-פֿענצטער באַקומען דאָס עקסטרע מאָרגן ליכט. אַ באַזונדערע קען אַז אַ חדש פּראָגראַמאַט זיך, און עס אונדזירט אַ גענוגן געצוממת פון קאָנטר-רעכט און קאַבינעט. דער פֿענצטערדיקע, רעטרא באטפיז אַרום וואָס גיט דעם ערגעץ זייַן מיסטרי וועלכער האָט ערשטער עראָסט אין אַרט דעקאָ קעראַקטער. ריזיק פאַרוואַלטונג כולל היץ, קאַלט/האָט וואַסער, און עורקע גז. דארפֿן עס זענען דריי קליידער, און דאָס ערגעץ איז אין גרויסן צושטאַנד האָלץ דעם פּלאַן.

געגענטייט אין אַ קלאַסע פאָסט מלחמה אַרט דעקאָ-ינspirירעט עלטער בנין, דעם היים איז באקוועם געשטעלט אין אַ קורצע וועג צו די ק, ב (עקספּרעס) און פ טרעינז, רעסטאָראַנז, cafés, נעבעכדיקנסלעכיק, געשעפטן, בפאַרביסן/טעניס קאָרט, דזשימס, און אַלע וואָס קענסינגטאָן/דיטמאַס פּאַרק נאַגישטות האָבן צו פאַרשטייַנען. הנאה דעם אַלע-גרינוועי מאָנטרע צו פּראָספּעקט פּאַרק, ברייטאַן ביץ, און קאָניע אינזל. דעם פינאַנציאליש געזונט און געזונט-זיך באַהאַלטן קאָ-אָפּ שטעלט צוויי עלעוויטערז, אַ לעבעדיקן סופּער, גאַנצייַטיק פּאָרטער, מאָdern פאַראכט-געמאַכט וואַשן פאַסילאַטיז.

אויך, איר וועט האָבן צו דיין באַדינונגס אַ שטאַרקער, פאַרקויפדיק פראָנט לאן וועגן גרויס בומעס, א געוויקסן און פרטיטעט צוגרייטונג צו פיקניק טבלה, וואַיטליסט דאָרט פארקינג, נאָר קולער, סטאָרידזש (וואַיטליסט), פּאָסט/פּאַקידזש רום, און רימאַדעלד לאָבי. דער נייַ אינטערקאָמ סיסטעם איז אַ לשון חתונה-געשטעלט, און דער בנין האט געטוישט זיין הויפּט טפֿילישע טויש עולם. סובלעטינג איז ערלויבט מיט באָרד פאַרשטיקט פֿאַר מער ווי 2 יאָר נאָך 2 יאָר געראַטן. עס איז קיין אַריבערגעגעבן אינטערעס, און עס איז אַ $22 פֿאַר טיילן קלאַار ס שענק רוק. קאַץ זענען באַגריסן! באַקומען דיין פּריוואַט פאָרשטעלונג הייַנט.

A studio that knows how to use its space! This bright apartment features a smart, well-proportioned layout that makes everyday living comfortable. Upon entering, you will see that the space offers flexibility for well defined living, sleeping and dining zones, with every square foot used efficiently. You can also have a convenient home office for maximum productivity (pictured). The two windows are facing South, providing natural light throughout the year, and the additional East-facing window gets that extra morning light. A separate kitchen has been updated, and it offers a sufficient amount of counter-space and cabinetry. The windowed, retro bathroom gives the place its distinct Art-Deco character. Reasonable maintenance includes heat, hot/cold water, and real estate taxes. There are three closets, and there are hardwood floors in great condition throughout the place.

Located in a classic post-war Art Deco-inspired elevator building, this home is conveniently located within a short distance to the Q, B (express) and F trains, restaurants, cafes, nightlife, shops, parks/tennis courts, gyms, and all that Kensington/Ditmas Park neighborhoods have to offer. Enjoy the all-greenway bike ride to Prospect Park, Brighton Beach, and Coney Island. This financially sound and well-maintained co-op features two elevators, a live-in super, full-time porter, modern card-operated laundry facilities.

Also, you will have at your disposal a sweeping, fenced front lawn with large trees, courtyard, private back yard with picnic tables, waitlisted garage parking, bike room, storage (waitlist), mail/package room, and remodeled lobby. The new intercom system was recently installed, and the building has replace its main entrance door. Subletting is permitted with board approval for up to 2 years after 2 years of residency. There is no pending assessment, and there is a $22 per share flip tax payable by the seller. Cats are welcome! Book your private showing today.