סטודיו שיודע לנצל את המרחב שלו! דירה מוארת זו מציעה פריסה חכמה ומדויקת שגורמת לחיים יומיומיים להיות נוחים. עם הכניסה, תראו שהמרחב מציע גמישות לאזורים מוגדרים היטב למחיה, שינה וסעודה, כשכל רגל רבועה מנוצלת ביעילות. תוכלו גם להקים משרד ביתי נוח למקסימום פרודוקטיביות (בתמונה). שני החלונות פונים דרומה, ומספקים אור טבעי לכל אורך השנה, והחלון הנוסף שפונה מזרחה משיג את האור הבוקר הנוסף. מטבח נפרד עודכן, והוא מציע כמות מספקת של שטח עבודה ואחסון. חדר הרחצה הוינטג'י עם חלון מעניק למקום את האופי המובהק שלו בסגנון ארט דקו. תחזוקה סבירה כוללת חימום, מים חמים/קרים ומיסי נדל"ן. ישנם שלושה ארונות, ויש רצפות עץ במצב מצוין בכל המקום.

המקום ממוקם בבניין אסנסור קלאסי בסגנון ארט דקו שלאחר המלחמה, והוא ממוקם במרחק קצר מקווי הרכבת Q, B (מוביל מהיר) ו-F, מסעדות, קפה, חיי לילה, חנויות, פארקים/מגרשי טניס, חדרי כושר, וכל מה שכונות קנזינגטון/דיטמס פארק מציעות. תיהנו מרכיבת האופניים הירוקה לחלוטין לפארק פרוספקט, חוף ברייטון, ואי קוני. שיתוף הדירה הזו, שהיא חיובית כלכלית ומטופחת היטב, כוללת שני מעליות, מנהל שחי בבניין, שוער במשרה מלאה, ומתקני כביסה מודרניים עם כרטיסים.

בנוסף, יהיה לכם שטח דשא מקדמי מגודר, עם עצים גדולים, חצר פנימית, חצר אחורית פרטית עם שולחנות פיקניק, חנייה במוסך בהמתנה, חדר אופניים, שכStorage (בהמתנה), חדר דואר/אריזות, ולובי שופץ. מערכת האינטרקום החדשה הותקנה לאחרונה, ובניין החליף את דלת הכניסה הראשית שלו. השכרת המשנה מותרת עם אישור הוועד עד לשנתיים לאחר מגורים של שנתיים. אין הערכה ממתינה, ויש מס של 22 דולר לכל מניה שעל הסוחר לשלם. חתולים מתקבלים בברכה! הזמינו היום הצגת פרטית.

A studio that knows how to use its space! This bright apartment features a smart, well-proportioned layout that makes everyday living comfortable. Upon entering, you will see that the space offers flexibility for well defined living, sleeping and dining zones, with every square foot used efficiently. You can also have a convenient home office for maximum productivity (pictured). The two windows are facing South, providing natural light throughout the year, and the additional East-facing window gets that extra morning light. A separate kitchen has been updated, and it offers a sufficient amount of counter-space and cabinetry. The windowed, retro bathroom gives the place its distinct Art-Deco character. Reasonable maintenance includes heat, hot/cold water, and real estate taxes. There are three closets, and there are hardwood floors in great condition throughout the place.

Located in a classic post-war Art Deco-inspired elevator building, this home is conveniently located within a short distance to the Q, B (express) and F trains, restaurants, cafes, nightlife, shops, parks/tennis courts, gyms, and all that Kensington/Ditmas Park neighborhoods have to offer. Enjoy the all-greenway bike ride to Prospect Park, Brighton Beach, and Coney Island. This financially sound and well-maintained co-op features two elevators, a live-in super, full-time porter, modern card-operated laundry facilities.

Also, you will have at your disposal a sweeping, fenced front lawn with large trees, courtyard, private back yard with picnic tables, waitlisted garage parking, bike room, storage (waitlist), mail/package room, and remodeled lobby. The new intercom system was recently installed, and the building has replace its main entrance door. Subletting is permitted with board approval for up to 2 years after 2 years of residency. There is no pending assessment, and there is a $22 per share flip tax payable by the seller. Cats are welcome! Book your private showing today.