דירת סטודיו שיודעת לנצל היטב את השטח שלה! דירה מוארת זו מציעה תכנון חכם ומאוזן, שהופך את חיי היומיום לנוחים. עם הכניסה תגלו שהחלל גמיש ומאפשר חלוקה ברורה לאזורי מגורים, שינה ואוכל, תוך ניצול יעיל של כל מטר רבוע. בנוסף, ניתן ליצור פינת עבודה ביתית נוחה שתאפשר פרודוקטיביות מרבית (כפי שניתן לראות בתמונות). שני החלונות פונים דרומה ומספקים אור טבעי לאורך כל השנה, וחלון נוסף הפונה מזרחה מכניס אור בוקר נוסף. המטבח הנפרד עבר עדכון, והוא מציע שטח עבודה וארונות בכמות מספקת. חדר הרחצה המעוצב בסגנון רטרו וכולל חלון מעניק לדירה את אופייה הייחודי בהשראת הארט דקו. דמי האחזקה הסבירים כוללים חימום, מים חמים וקרים, וארנונה. בדירה שלושה ארונות ורצפות עץ במצב מצוין לכל אורכה.

הדירה ממוקמת בבניין קלאסי מהתקופה שלאחר מלחמת העולם השנייה, בהשראת סגנון הארט דקו, ובו מעלית. המיקום נוח, במרחק קצר מקווי הרכבת Q, B המהיר ו-F, ממסעדות, בתי קפה, חיי לילה, חנויות, פארקים ומגרשי טניס, חדרי כושר ומכל מה ששכונות קנזינגטון ודיטמס פארק מציעות. תוכלו ליהנות מרכיבת אופניים רציפה בשבילי אופניים ירוקים אל פרוספקט פארק, ברייטון ביץ' וקוני איילנד. קואופרטיב זה, המתנהל היטב מבחינה כלכלית ומתוחזק היטב, כולל שתי מעליות, אב-בית המתגורר בבניין, שוער במשרה מלאה ומכבסה מודרנית המופעלת באמצעות כרטיס.

לרשותכם גם מדשאה קדמית רחבת ידיים ומגודרת עם עצים גדולים, חצר פנימית, חצר אחורית פרטית עם שולחנות פיקניק, חניה במוסך בכפוף לרשימת המתנה, חדר אופניים, מחסנים בכפוף לרשימת המתנה, חדר דואר וחבילות ולובי שעבר שיפוץ. מערכת אינטרקום חדשה הותקנה לאחרונה, ודלת הכניסה הראשית של הבניין הוחלפה. השכרת משנה מותרת באישור ועד הבית, לתקופה של עד שנתיים לאחר שנתיים של מגורים בדירה. אין חיוב מיוחד תלוי ועומד, ומס העברה בסך 22 דולר למניה חל על המוכר. חתולים יתקבלו בברכה! הזמינו עוד היום סיור פרטי.

A studio that knows how to use its space! This bright apartment features a smart, well-proportioned layout that makes everyday living comfortable. Upon entering, you will see that the space offers flexibility for well defined living, sleeping and dining zones, with every square foot used efficiently. You can also have a convenient home office for maximum productivity (pictured). The two windows are facing South, providing natural light throughout the year, and the additional East-facing window gets that extra morning light. A separate kitchen has been updated, and it offers a sufficient amount of counter-space and cabinetry. The windowed, retro bathroom gives the place its distinct Art-Deco character. Reasonable maintenance includes heat, hot/cold water, and real estate taxes. There are three closets, and there are hardwood floors in great condition throughout the place.

Located in a classic post-war Art Deco-inspired elevator building, this home is conveniently located within a short distance to the Q, B (express) and F trains, restaurants, cafes, nightlife, shops, parks/tennis courts, gyms, and all that Kensington/Ditmas Park neighborhoods have to offer. Enjoy the all-greenway bike ride to Prospect Park, Brighton Beach, and Coney Island. This financially sound and well-maintained co-op features two elevators, a live-in super, full-time porter, modern card-operated laundry facilities.

Also, you will have at your disposal a sweeping, fenced front lawn with large trees, courtyard, private back yard with picnic tables, waitlisted garage parking, bike room, storage (waitlist), mail/package room, and remodeled lobby. The new intercom system was recently installed, and the building has replace its main entrance door. Subletting is permitted with board approval for up to 2 years after 2 years of residency. There is no pending assessment, and there is a $22 per share flip tax payable by the seller. Cats are welcome! Book your private showing today.