スペースの使い方を知っているスタジオ！この明るいアパートは、日常生活を快適にするためのスマートでバランスの取れたレイアウトを特徴としています。入ると、空間は明確に定義されたリビング、寝室、ダイニングゾーンに柔軟性を提供し、すべての平方フィートが効率的に使用されています。最大限の生産性を確保するための便利なホームオフィスもあります（写真参照）。南向きの二つの窓は、年間を通して自然光を提供し、東向きの追加の窓は余分な朝の光を得ることができます。別のキッチンは更新されており、十分なカウンタースペースとキャビネットが備わっています。窓のあるレトロなバスルームは、独特のアールデコの特徴を引き立てています。合理的な管理費には暖房、温水/冷水、そして不動産税が含まれています。クローゼットは三つあり、全体に状態の良いハードウッドフロアがあります。

戦後のアールデコスタイルのエレベーター付きビルに位置するこの家は、Q、B（急行）、F電車、レストラン、カフェ、ナイトライフ、ショップ、公園/テニスコート、ジム、そしてケンジントン/ディットマスパーク地区のすべての魅力までの距離が短く、便利です。プロスペクトパーク、ブライトンビーチ、コニーアイランドへの全緑道のサイクリングを楽しんでください。この財政的に健全でよく管理されたコープには二つのエレベーター、常駐のスーパーバイザー、フルタイムのポーター、最新のカード式洗濯施設があります。

また、大きな木々のある広々としたフェンス付きの前庭、中庭、ピクニックテーブルのあるプライベート裏庭、待機リストのガレージ駐車場、自転車室、ストレージ（待機リスト）、郵便/荷物室、改装されたロビーを利用できます。新しいインターホンシステムが最近設置され、建物のメイン入口ドアも交換されました。サブレットは、居住2年後にボードの承認を得れば最大2年間許可されます。保留中の評価はなく、売主が支払う$22のフリッピング税があります。猫も歓迎です！今日、プライベートショーイングを予約してください。

A studio that knows how to use its space! This bright apartment features a smart, well-proportioned layout that makes everyday living comfortable. Upon entering, you will see that the space offers flexibility for well defined living, sleeping and dining zones, with every square foot used efficiently. You can also have a convenient home office for maximum productivity (pictured). The two windows are facing South, providing natural light throughout the year, and the additional East-facing window gets that extra morning light. A separate kitchen has been updated, and it offers a sufficient amount of counter-space and cabinetry. The windowed, retro bathroom gives the place its distinct Art-Deco character. Reasonable maintenance includes heat, hot/cold water, and real estate taxes. There are three closets, and there are hardwood floors in great condition throughout the place.

Located in a classic post-war Art Deco-inspired elevator building, this home is conveniently located within a short distance to the Q, B (express) and F trains, restaurants, cafes, nightlife, shops, parks/tennis courts, gyms, and all that Kensington/Ditmas Park neighborhoods have to offer. Enjoy the all-greenway bike ride to Prospect Park, Brighton Beach, and Coney Island. This financially sound and well-maintained co-op features two elevators, a live-in super, full-time porter, modern card-operated laundry facilities.

Also, you will have at your disposal a sweeping, fenced front lawn with large trees, courtyard, private back yard with picnic tables, waitlisted garage parking, bike room, storage (waitlist), mail/package room, and remodeled lobby. The new intercom system was recently installed, and the building has replace its main entrance door. Subletting is permitted with board approval for up to 2 years after 2 years of residency. There is no pending assessment, and there is a $22 per share flip tax payable by the seller. Cats are welcome! Book your private showing today.