דאָס עקסטרע-גרעסערדיקע סטודיאָ דערהאַלט זיך אין אַ ויסגעצייכנטע גרייס, אָפּשפּעטש צו נאַטירלעכע ליכט, און באַשעפערדיקע פֿלעקסיביליטעט. אויסגעשפּרייטע וואַנט צו וואַנט פֿענטער פאַסן אָפּענע שטאָטישע מראות וואָס סטרעכן צו די אייניקייט ניישאַנז און דעם מזרח ריוו, בשעת עס רייזט דעם היים מיט זונשאַין פֿאַר די גאַנצע טאָג. די איבערגרעסערדיקע living area קען גרינג פאַסן פאַרשידענע furniture לעצטע און גיט גענוג פּלאַץ פֿאַר לעבן, עסן, און שפּעקלען.

די רענאַווייטיד אַפּעניש אין קיך אַנטהאַלט Caesarstone קאָנטראָפּ פון וואָס אַ באַפרידיקונג באַר, גרויס קאַבינעט, און ווייַזן שטאָל משפּחה-אַפּפּליאַנסעס, אַרייַנגערעכנט אַן אײַנזאָנדלער און built-in מיקראָוואַווער. אַ באַזונדער מאָדע, פיר גאַנץ גרויס קלאָזט, און built-in היט אַן לופט קאַנדישאַנינג באַווײַזן דאָס היים'ס טרייסט און פונקציאָנאַליטעט.

ויסגעצייכנט נידעריק געמיינע טשאַרדזשיז און real estate טאַקסן מאַכן דאָס אַן אויסשטייענדיק געלעגנהייט פֿאַר ביידע בעלער מיטן באַוווינונג און אינוועסטאָרס. פאַרוועסטע בעלער באַקומען בערך אַ 17.5% רידוקציע אין יאָרלעך real estate טאַקסן. עס איז אַ חודשלעכן קאַפּיטאַלע אָפּגרייס פון $144.

קיפּס באַי טאַוערס איז אַ גאַנץ סערוויס קאָנדאָמיניום מיט פילע באַדינונגען, אַרייַנגערעכנט 24-שטונדיקע קאָנסייאדזש און טאָאַק-מאַן, לעבן-אין רעזידענט פאַרוואַלטער, לעבן-אין סופּער, גאַנץ שטעפֿל פון האַנטגאַבער און פּאָרטערס, אויף-אָרט פאַרוואַלטונג אָפּיס, ניי רענאַווייטיד לובי, שטאַט פון די אַרט פיטנעס צענטער, רדערום, סטאָרידזש און טרונק ראָמז, קאַmunity רומז, וואַשכענע רומז, אויףאָרט וואַלעט מיט דרי קליניק און העאַנטהאַלטונג דינסט, אָנגעבונדן אונטערערדיגע 24-שטונדיקע פּאַרקינג, שיינצייט רענאַווייטיד לובי, און פֿאַרשטייער פֿאַר דעם מגילה 3+ אקר פּריוואַט גאָרטן פֿאַר רעזידאַנץ (דער גרעסטער אין מענחאַטן!). דער איין פון אַ מינים גאָרטן איז ווי צו האָבן דיין אייגער צימונית. עס אַנטהאַלט אַ לאַנדסשאַפט־לאָנץ, געגנטן פֿאַר פּיקניקינג, לאָונדזשינג, סערב גאָרטן, ספּאָרטס, פּינג פּאָנג טישן, שפּיל פּלאַץ, און גאַנץ גרייס בעסבאָלאָרט. באַקוועם געפונען טעגלעך צו פירוויי, טריידער דזשאָוז, טאַרגט, רעסטאָראַנטן און געשעפטן, 6 באַן נאָר דריי בלאָקן מערב, מ15 איבער די גאַס, מזרח ריוו פֿערי, און צוויי CitiBike שטאַנז פֿאַר זיך.

This extra-large studio offers exceptional scale, abundant natural light, and remarkable flexibility. Expansive wall-to-wall windows frame open city views stretching toward the United Nations and the East River while filling the home with sunlight throughout the day. The oversized living area easily accommodates multiple furniture layouts, providing ample space for living, dining, and sleeping.

The renovated open kitchen features Caesarstone countertops with a breakfast bar, generous cabinetry, and stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave. A separate dressing area, four spacious closets, and built-in heating and air conditioning add to the home's comfort and functionality.

Exceptionally low common charges and real estate taxes make this an outstanding opportunity for both owner-occupants and investors. Eligible owner-occupants receive approximately a 17.5% reduction in annual real estate taxes. There is a monthly capital assessment of $144.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.