זעלטענע געלעגנהייט צו אונטערפֿאַרדינגען אַ גאָר אויסגעבויטן, גרייט־צו־ניצן רעסטאָראַן, וואָס געפינט זיך אינעווייניק אינעם איקאָנישן עמפּײַער־סטעיט־בילדינג.

דער אָרט, וואָס איז פֿאַרענדיקט געוואָרן בערך מיט איין יאָר צוריק, פֿאָרשטעלט אַן אויסערגעוויינלעכן מאָדערנעם אויסבוי מיט אַן אימפּאָזאַנטן שעף־קאָונטער, קאַסטאַמייזד האָלץ־אַרבעט, פּרעמיום־פֿינישעס און דראַמאַטישע סטעליע־הייכטן פֿון 10 פֿוס ביז אויסגעשטעלטע סטעליעס וואָס דערגרייכן בערך 15 פֿוס.

דער רעסטאָראַן ליגט גלײַך נעבן איינעם פֿון די הויפּט־אַרײַנגאַנגען פֿונעם עמפּײַער־סטעיט־בילדינג און איז דירעקט פֿאַרבונדן מיטן בנין־לאָבי. ער געניסט פֿון אַן אייגענער פֿאַסאַדע און וויזועלער באַרירונג צוזאמען מיט וועסט 33סטער גאַס, ווי אויך פֿון אַ כּסדרדיקן פֿוסגייער־פֿלוס געשאַפֿן דורך אָפיס־דינגער, באַזוכער און טוריסטן.

דער אָרט, וואָס נעמט אַרום 1,367 קוואַדראַט־פֿוס, איז פּלאַנירט צו זעצן 30 געסט — 10 בײַם קאָונטער און 20 בײַ טישן — און גיט דעם קומענדיקן אָפּעראַטאָר די מעגלעכקייט צו פֿאַרמײַדן די באַדייטנדיקע צײַט, אויסגאַבן און דערלויבענישן וואָס וואָלטן געדאַרפֿט ווערן כּדי צו שאַפֿן אַן ענלעכן רעסטאָראַן אין מידטאַון. דאָס איז אַן אויסערגעוויינלעכע גרייט־צו־ניצן געלעגנהייט פֿאַר אַ סושי־קאָנצעפּט אָדער אַן אַנדערן אָפּעראַטאָר וואָס זוכט אַ פֿלאַגשיף־אָרט אין איינעם פֿון די מערסט דערקענטע בנינים אין דער וועלט.

**הויפּט־אייגנשאפטן פֿונעם בנין:**
- זעלטענע גרייט־צו־ניצן רעסטאָראַן־אונטערפֿאַרדינג אין עמפּײַער־סטעיט־בילדינג
- פּרעמיום־אויסבוי פֿאַרענדיקט בערך מיט איין יאָר צוריק
- נעבן איינעם פֿון די הויפּט־אַרײַנגאַנגען פֿונעם עמפּײַער־סטעיט־בילדינג און פֿאַרבונדן מיטן לאָבי
- בערך 15 פֿוס פֿאַסאַדע צוזאמען מיט וועסט 33סטער גאַס
- דראַמאַטישע סטעליע־הייכטן, מיט בערך 10 פֿוס הויכע פֿאַרענדיקטע סטעליעס און אויסגעשטעלטע סטעליעס וואָס דערגרייכן 15 פֿוס
- פּרעכטיקער שעף־סושי־קאָונטער מיט פּרעמיום קאַסטאַמייזד האָלץ־אַרבעט און פֿינישעס איבערן גאַנצן אָרט
- עקזיסטירנדיקע קיך, קיל־איינריכטונגען, צוגרייטונגס־געגנט, באַר און אַן ADA־צוטריטלעכער אָפּטריט
- לאַנג־טערמיניקער אונטערפֿאַרדינג ביז מאי 2035
- געפֿינט זיך אינעווייניק אינעם וועלט־באַקאַנטן עמפּײַער־סטעיט־בילדינג

Rare opportunity to sublease a fully built-out, turnkey restaurant located inside the iconic Empire State Building.

Completed approximately one year ago, the space features an exceptional modern build-out with a striking chef's counter, custom millwork, premium finishes, and dramatic ceiling heights ranging from 10' to exposed ceilings reaching ~15'.

Positioned immediately adjacent to one of the Empire State Building's primary entrances and directly connected to the building lobby, the restaurant benefits from dedicated frontage along West 33rd Street and continuous foot traffic generated by office tenants, visitors, and tourists alike.

The approximately 1,367-square-foot space is designed to seat 30 guests (10 counter and 20 table seats) and offers an incoming operator the opportunity to avoid the significant time, expense, and permitting required to replicate a comparable restaurant in Midtown. This is an exceptional turnkey opportunity for a sushi concept or another operator seeking a flagship location in one of the world's most recognizable buildings.

BUILDING HIGHLIGHTS:
-Rare turnkey restaurant sublease in the Empire State Building
-Premium build-out completed approximately one year ago
-Adjacent to one of the Empire State Building's primary entrances and connected to the lobby
-Approximately 15' of frontage along West 33rd Street
-Dramatic ceiling heights with approximately 10' finished ceilings and exposed ceilings reaching 15'
-Stunning chef's sushi counter with premium custom millwork and finishes throughout
-Existing kitchen, refrigeration, prep area, bar, and ADA restroom in place
-Long-term sublease through May 2035
-Located within one of the world's most recognizable buildings