아이코닉한 엠파이어 스테이트 빌딩 내부에 위치한 완전히 구축된 턴키 레스토랑을 서브리스할 수 있는 드문 기회입니다.

약 1년 전에 완료된 이 공간은 뛰어난 현대적인 인테리어와 인상적인 셰프 카운터, 맞춤 제작된 목공예, 고급 마감재, 10피트에서 약 15피트에 이르는 노출 천장까지의 극적인 천장 높이를 특징으로 합니다.

엠파이어 스테이트 빌딩의 주요 출입구 중 하나 바로 옆에 위치하고 건물 로비와 직접 연결된 이 레스토랑은 웨스트 33번가를 따라 배정된 전면과 사무실 임차인, 방문객 및 관광객들이 만들어내는 지속적인 보행 트래픽의 혜택을 누리고 있습니다.

약 1,367제곱피트의 공간은 30명의 손님(10명의 카운터와 20개의 테이블 좌석)을 수용할 수 있도록 설계되었으며, 들어오는 운영자에게 미드타운에서 비슷한 레스토랑을 복제하는 데 필요한 상당한 시간, 비용 및 허가를 피할 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 세계에서 가장 인지도가 높은 건물 중 하나에 플래그십 위치를 찾는 스시 개념이나 다른 운영자에게 탁월한 턴키 기회입니다.

건물 하이라이트:
- 엠파이어 스테이트 빌딩에 있는 드문 턴키 레스토랑 서브리스
- 약 1년 전에 완료된 고급 인테리어
- 엠파이어 스테이트 빌딩의 주요 출입구 중 하나 옆에 위치하고 로비와 연결됨
- 웨스트 33번가를 따라 약 15피트의 전면
- 약 10피트의 마감된 천장 높이와 15피트에 이르는 노출 천장을 가진 극적인 천장 높이
- 고급 맞춤 제작된 목공예와 전체에 걸쳐 고급 마감재가 있는 멋진 셰프 스시 카운터
- 기존 주방, 냉장시설, 준비 구역, 바 및 ADA 화장실 마련
- 2035년 5월까지의 장기 서브리스
- 세계에서 가장 인지도가 높은 건물 중 하나에 위치

Rare opportunity to sublease a fully built-out, turnkey restaurant located inside the iconic Empire State Building.

Completed approximately one year ago, the space features an exceptional modern build-out with a striking chef's counter, custom millwork, premium finishes, and dramatic ceiling heights ranging from 10' to exposed ceilings reaching ~15'.

Positioned immediately adjacent to one of the Empire State Building's primary entrances and directly connected to the building lobby, the restaurant benefits from dedicated frontage along West 33rd Street and continuous foot traffic generated by office tenants, visitors, and tourists alike.

The approximately 1,367-square-foot space is designed to seat 30 guests (10 counter and 20 table seats) and offers an incoming operator the opportunity to avoid the significant time, expense, and permitting required to replicate a comparable restaurant in Midtown. This is an exceptional turnkey opportunity for a sushi concept or another operator seeking a flagship location in one of the world's most recognizable buildings.

BUILDING HIGHLIGHTS:
-Rare turnkey restaurant sublease in the Empire State Building
-Premium build-out completed approximately one year ago
-Adjacent to one of the Empire State Building's primary entrances and connected to the lobby
-Approximately 15' of frontage along West 33rd Street
-Dramatic ceiling heights with approximately 10' finished ceilings and exposed ceilings reaching 15'
-Stunning chef's sushi counter with premium custom millwork and finishes throughout
-Existing kitchen, refrigeration, prep area, bar, and ADA restroom in place
-Long-term sublease through May 2035
-Located within one of the world's most recognizable buildings