הזדמנות נדירה לשכירות משנה של מסעדה מוכנה לגמרי, במצב מושלם, הממוקמת בתוך בניין האימפריה סטייט האייקוני.

החלל הושלם לפני כ-שנה ומציג בנייה מודרנית יוצאת דופן עם דלפק שף מרהיב, עבודות עץ מותאמות אישית, גימורים יוקרתיים, וגבהים דרמטיים של תקרות הנעים בין 10' לתקרות חשופות בגובה של כ-15'.

המקום ממוקם מיד בצמוד לאחת הכניסות הראשיות של בניין האימפריה סטייט ומחובר ישירות ללובי של הבניין. המסעדה נהנית מקו חזית ייחודי לאורך רחוב ווסט 33' ומנוכחות הולכי רגל מתמשכת העוברת בין השוכרים המשרדיים, המבקרים, והתיירים כאחד.

החלל של כ-1,367 רגל מרובע תוכנן להכיל 30 אורחים (10 במוט ו-20 בשולחנות) ומציע למפעיל הנכנס הזדמנות להימנע מהזמן, ההוצאות, וההיתרים שדרושים לחיקוי של מסעדה דומה במידטאון. זו הזדמנות מיוחדת להכנסת קונספט סושי או מפעיל אחר המחפש מיקום דגל באחד המבנים המוכרים ביותר בעולם.

הדגשים של הבניין:
- שכירות משנה נדירה של מסעדה מוכנה במלואה בבניין האימפריה סטייט
- בנייה יוקרתית הושלמה לפני כ-שנה
- צמוד לאחת הכניסות הראשיות של בניין האימפריה סטייט ומחובר ללובי
- כ-15' של חזית לאורך רחוב ווסט 33'
- גבהים דרמטיים של תקרות עם תקרות גימור בגובה של כ-10' ותקרות חשופות בגובה של 15'
- דלפק שף סושי מרהיב עם עבודות עץ יוקרתיות וגימורים יוקרתיים בכל החלל
- מטבח קיים, קירור, אזור הכנה, בר, ושירותים נגישים (ADA) במקום
- שכירות משנה ארוכת טווח עד מאי 2035
- ממוקם באחד המבנים המוכרים ביותר בעולם

Rare opportunity to sublease a fully built-out, turnkey restaurant located inside the iconic Empire State Building.

Completed approximately one year ago, the space features an exceptional modern build-out with a striking chef's counter, custom millwork, premium finishes, and dramatic ceiling heights ranging from 10' to exposed ceilings reaching ~15'.

Positioned immediately adjacent to one of the Empire State Building's primary entrances and directly connected to the building lobby, the restaurant benefits from dedicated frontage along West 33rd Street and continuous foot traffic generated by office tenants, visitors, and tourists alike.

The approximately 1,367-square-foot space is designed to seat 30 guests (10 counter and 20 table seats) and offers an incoming operator the opportunity to avoid the significant time, expense, and permitting required to replicate a comparable restaurant in Midtown. This is an exceptional turnkey opportunity for a sushi concept or another operator seeking a flagship location in one of the world's most recognizable buildings.

BUILDING HIGHLIGHTS:
-Rare turnkey restaurant sublease in the Empire State Building
-Premium build-out completed approximately one year ago
-Adjacent to one of the Empire State Building's primary entrances and connected to the lobby
-Approximately 15' of frontage along West 33rd Street
-Dramatic ceiling heights with approximately 10' finished ceilings and exposed ceilings reaching 15'
-Stunning chef's sushi counter with premium custom millwork and finishes throughout
-Existing kitchen, refrigeration, prep area, bar, and ADA restroom in place
-Long-term sublease through May 2035
-Located within one of the world's most recognizable buildings