ראַכוועסדיקע 3־שלאָפֿצימער HDFC־געלעגנהייט מיט סופּער־נידעריקער אויפֿהאַלט — בלויז $1,335 אַ חודש (אַרײַנגערעכנט שטײַערן!)

דאָס איז די געלעגנהייט, אויף וועלכער קויפֿער וואַרטן.

ברוכים הבאים אין „די וואַשינגטאָן“ — אַ זוניק, אויסערגעוויינטלעך גרויסער דרײַ־שלאָפֿצימער־היים, וואָס אָפפערט אַן אויסערגעוויינטלעכן ווערט, אַ פֿלעקסיבלע פּלאַנירונג און זעלטענע אַפאָרדאַביליטי אין האַרצן פֿון אויבער־האַרלעם.

די וווינונג געפֿינט זיך אויף אַ רויִקן, ביימער־באַפּלאנצט בלאָק און האָט דרײַ גוט אויסגעטיילטע שלאָפֿצימערן, אַ סך שאַפֿעספּאַס און שיינע האָלץ־פּאָדלען איבעראַל. אַ געהעריקער סלון און עסצימער שאַפֿן אַן אמתן געפֿיל פֿון צעשיידונג און אַ פֿליסיקן פּלאַן — אידעאַל פֿאַר טאָג־טעגלעכן לעבן און פֿאַר פֿאַרוויילונג פֿון געסט. די היים איז פֿאַרענדיקט מיט אַ פולן באַד און אַן נאָך־קליינעם געסט־טואַלעט, אַ זעלטענער באָנוס פֿאַר אַזאַ פּרײַז.

HDFC־קאָאָפּ מיט פולן סערוויס און אַמעניטיז

„די וואַשינגטאָן“ איז אָריגינעל געבויט געוואָרן אין 1920 און קאָנווערטירט אין 2003. עס איז אַ גוט־אָפהאַלטן, פּעטן־פֿרײַנדלעכער קאָאָפּעראַטיוו מיט:

לעבנדיקן סופּעראינטענדאַנט
פֿיטנעס־צענטער
בײַק־סטאָרידזש
קהל־צימער און שפּילצימער
צוויי צענטראַלע וועשצימערן
פּריוואַטער הויף מיט שליסל־צוטריט און אַ באַרביקיו־געגנט
גאַראַזש־פּאַרקינג גלייך אַנטקעגן דער גאַס

פֿינאַנצן און HDFC־פֿאָדערונגען

אויפֿהאַלט: $1,335 אַ חודש (אַרײַנגערעכנט שטײַערן)
פֿינאַנסירונג: ערלויבט ביז 90%
הכנסה־גרענעץ: $284,250 (250% AMI, אומאָפּהענגיק פֿון דער צאָל מענטשן אין דער הויזגעזינד)
DTI־פֿאָדערונג: אונטער 30%
אונטערלעטן: ערלויבט נאָך 2 יאָר (נויטיק איז דער באשטעטיקונג פֿון דער באָרד)
Flip tax: נישטאָ

אַזעלכע געלעגנהייטן ווערן אַלץ זעלטענער — אַן אמתער דרײַ־שלאָפֿצימער־היים מיט אַזאַ פּלאַץ, צושטאַנד און נידעריקע חודשלעכע קאָסטן איז שווער צו געפֿינען אַן אַנדערע גלײַכע.

קאָנטאַקטירט אונדז צו פּלאַנירן אַ פּריוואַטע באַזיכטיקונג.

Spacious 3BR HDFC Opportunity with Ultra-Low Maintenance — Just $1335/Month (Includes Taxes!)

This is the one buyers wait for.

Welcome to The Washington — a sun-filled, oversized three-bedroom home offering incredible value, flexible layout, and rare affordability in the heart of Upper Harlem.

Positioned on a quiet, tree-lined block, this residence features three well-proportioned bedrooms, excellent closet space, and beautiful hardwood floors throughout. A proper living and dining area creates a true sense of separation and flow — ideal for both everyday living and entertaining. The home is complete with a full bathroom plus an additional powder room, a rare bonus at this price point.

Full-Service HDFC Co-op with Amenities

Originally built in 1920 and converted in 2003, The Washington is a well-maintained, pet-friendly cooperative offering:

Live-in superintendent
Fitness center
Bike storage
Community room & playroom
Two central laundry rooms
Private, key-access courtyard with BBQ area
Garage parking directly across the street

Financials & HDFC Requirements

Maintenance: $1335/month (includes taxes)
Financing: Up to 90% permitted
Income cap: $284,250 (250% AMI, regardless of household size)
DTI requirement: Under 30%
Subletting: Allowed after 2 years (board approval required)
Flip tax: None

Opportunities like this are increasingly rare — a true three-bedroom with this level of space, condition, and carrying cost is hard to replicate.

Reach out to schedule a private showing.