רוימלעיק 3-נעמען הייאדף פּראָיעקט מיט אולטרא-נידעריק מינטענענס — נאר $1335/ חודש (ארייַנגערעכנט שטייער!)

דאס איז דער אייניק געזעץ פֿאַר קאָופערס.

בלײַב צו דעם וואשינגטאָן — אַ זון-געפינדער, איבערגאָס פון דריי-צימער היים וואָס איז נישט צו גלייבן ווערט, פלעקסאַבעלע פּלאַן, און זעלטן ערל 約ל שפּייַק אין דעם מין פון אויבן האַרלעם.

געשטעלט אויף אַ אָפּשטילע, בוים-געפֿילדיקע גאַס, דעם געביידע וועט פֿשרהיאָר צימער, גוטע אָרטלעך און באַשיין האָלץ מאָדע נאָך איידער. אַ וווּנדערלעך וווּנזש און עסן געביטן שאַפֿט אַ אמת געפיל פון באַוויזן און גאַנג — אַן אידעאַל פֿאַר בעערעכדיק לעבן און פאַרשטעלן. די היים איז גאַנץ עם אַ גאַנץ באָדן אויך אַ באַקוועם פּודער צימער, אַ רער באָנוס אויף די פּרייַז.

פֿול-דערווייַז הייאדף קאָאָפּ מיט עלעמענטן

אויבן געבויט אינ 1920 און פֿאַרגעביק טאל ערכעל אין 2003, דער וואשינגטאָן איז אַ גוט גאהאַלטן, באַלעביסט אין גאַלטן קאָאָפּ וואָס פאָרשטעלט:

לעבendig סופּערינטערנענט
פֿיטנעס צענטער
בייַק סטאָרידזש
געזellschaft צימער & שפּיל צימער
צוויי צענטראַל וואַסכ צימערן
פּריוואַט, קי-אַקצעס צו דער גאָרטן מיט BBQ געגנט
גאַראַזש פּאַרקינג צופריט איבער דער גאַס

פינאַנציעלס & הייאדף רעקווירעמענטן

מינטענענס: $1335/ חודש (אַרייַנגערעכנט שטייער)
פינאַנצירונג: אַרויף צו 90% געדולדיק
מאכט פאַרדינסט: $284,250 (250% AMI, פּראָקוט נישט פון הויזגעהאַלטן גרייס)
DTI רעקוויראַנץ: אונטער 30%
סובלעט : ערלאָזן נאָך 2 יאָר (באָרד אָפּשטימונג דאַרף)
פליפּ שטייער: קיין

דער פאַרנומעניש ווי דאָס איז צונויפֿמשוגע רער — אַ אמת דריי-צימער מיט דעם מדרגה פון פּלאַץ, 状况, און פאַרפרע וועט זיין שווער צו נומער.

נעמען צו פאַרשטעלן אַ פּריוואטע וויינחייט.

Spacious 3BR HDFC Opportunity with Ultra-Low Maintenance — Just $1335/Month (Includes Taxes!)

This is the one buyers wait for.

Welcome to The Washington — a sun-filled, oversized three-bedroom home offering incredible value, flexible layout, and rare affordability in the heart of Upper Harlem.

Positioned on a quiet, tree-lined block, this residence features three well-proportioned bedrooms, excellent closet space, and beautiful hardwood floors throughout. A proper living and dining area creates a true sense of separation and flow — ideal for both everyday living and entertaining. The home is complete with a full bathroom plus an additional powder room, a rare bonus at this price point.

Full-Service HDFC Co-op with Amenities

Originally built in 1920 and converted in 2003, The Washington is a well-maintained, pet-friendly cooperative offering:

Live-in superintendent
Fitness center
Bike storage
Community room & playroom
Two central laundry rooms
Private, key-access courtyard with BBQ area
Garage parking directly across the street

Financials & HDFC Requirements

Maintenance: $1335/month (includes taxes)
Financing: Up to 90% permitted
Income cap: $284,250 (250% AMI, regardless of household size)
DTI requirement: Under 30%
Subletting: Allowed after 2 years (board approval required)
Flip tax: None

Opportunities like this are increasingly rare — a true three-bedroom with this level of space, condition, and carrying cost is hard to replicate.

Reach out to schedule a private showing.