אויפֿשטייענדיק בײַ דעם begehrten קרייצוועג פֿון מיליאַנערן־ריי און פּאַרק־עוועניו, באַקענען די Malabar Residences אַ נײַעם סטאַנדאַרט פֿון לוקסוס־וווינונג אין האַרצן פֿון מידטאַון מאַנהעטן. דירה 701 איז אַ שיין אויסגעשטאַטטע סטודיע פֿון 552 קוואַדראַט־פֿוס, מיט אַ פּריוואַטער טעראַסע פֿון 68 קוואַדראַט־פֿוס און אַ געוואונטשענע מערב־אויסריכטונג. דורכגעטראַכט דיזיינד צו מאַקסימיזירן סײַ פּלאַץ און סײַ נאַטירלעכן ליכט, אָפערט די דירה אַן עפֿעקטיוון פּלאַן, צוגעגרייט מיט אויסגעקליבענע הײַנטצײַטיקע ענד־אַרבעט.

אינספּירירט פֿון דער אייביקער שיינקייט פֿון אינדיע'ס באַרימטער מאַלאַבאַר־געגנט, זענען די Malabar Residences, דיזיינד דורך ODA Architecture, אַ זאַמלונג פֿון דורכגעטראַכט אויסגעאַרבעטע דירות — פֿון סטודיאָס ביז דרײַ־שלאָפֿצימערדיקע דירות — וווּ סאָפֿיסטיקירטע דיזיין, אויסערגעוויינלעכע קראַפֿטמאַנשאַפֿט און אַ פֿאַרהויבענער לעבנסשטייגער קומען צוזאַמען.

**אינערלעכע אייגנשאַפֿטן**

- פּערזענלעך אויסגעפֿירטע איטאַליענישע קיטשנס פֿון ווײַסן דעמב מיט קאַונטערטאָפּס פֿון Taj Mahal קוואַרציט
- ספּעציעל אויסגעאַרבעטע אויבערשטע קאַבינעטן פֿון איטאַליענישן גלאָז
- גאָר אינטעגרירטע פּעקלען פֿון פּרעמיום־אַפּפּליאַנסעס
- Brizo־לוקסוס־גאָלדענע פיטינגס
- ספּאַ־אינספּירירטע באַדצימערן מיט פּערזענלעך אויסגעפֿירטע איטאַליענישע דעמב־וואַניטיס און Taj Mahal קוואַרציט
- שטראַלנדיקע באַדצימער־הייצונג אין אויסגעקליבענע דירות
- 7־אינטש ברייטע פּלאַנקען פֿון ווײַסן דעמב
- אינערלעכע טירן פֿון האַרט האָלץ מיט פֿיר הינדזשעס
- זאָנירטע קלימאַט־קאָנטראָל
- Bosch וואַשמאַשין און דרייער אין יעדן וווינאָרט
- אויסגעקליבענע דירות האָבן עלעגאַנטע קלאָזעטלעך פֿאַר געסט מיט געשליפענעם Arabescato Orobico Dark מאַרמאָר

**אומבאקוועמלעכקייטן**

פֿינף שטאָקן מיט אויסגעקליבענע לייפֿסטייל־אומבאקוועמלעכקייטן, צענטרירט אַרום וועלנעס, רעקרעאַציע און פֿאַרוויילונג, אַרײַננעמען:

- אינדרויסן־גרענעץנדיקער אינערלעכער שווימבעקן מיט טאָפּלטער הייך
- הייסער ספּאַ־בעקן און קאַלטער טבילה־בעקן
- פּאַרע־צימער און טרוקענע סאָנאַ
- אַ פֿיטנעס־צענטער פֿון דער לעצטער דור מיט Technogym־עקוויפּמענט
- סטודיע פֿאַר Pilates־רעפאָרמער
- אינערלעכער ספּאָרט־הויף מיט האַלב־הויף־באַסקעטבאָל און רעגולאַמענטאַרן פּיקלבאָל
- Oasis Lounge מיט שעף־קיך, צוגרייטונג־קיך און פּריוואַטן פּאָקער־צימער
- אויסגעפּוצטער Oasis Garden מיט דרויסנדיקן באַר און פֿילם־עקראן
- Club 13 לאָנדזש מיט אַ פֿאַרדעקטער טעראַסע
- מולטי־פֿונקציאָנעלער לאָנדזש, זיצונג־זאַל און פּריוואַטע באַגעגעניש־רוימען
- אויסגעפּוצטע דאַך־טעראַסע מיט פּאַנאָראַמישע קוקן אויף דער שטאָט־סקייליין, גרילן און דרויסנדיקן עסן
- אָנקומעניש דורך אַ פֿאַרדעקטער פאָר־אַרײַנגאַנג

די Malabar Residences אָפערן אַ זעלטן געלעגנהייט צו אייגנטימער ווערן פֿון אַ היים, וווּ אַרכיטעקטור פֿון וועלט־קלאַס, אויסערגעוויינלעכע וועלנעס־אומבאקוועמלעכקייטן און אייביקער דיזיין קומען צוזאַמען בײַ איינעם פֿון מאַנהעטענס מערסט געזוכטע אַדרעסן.

אויסשליסלעכער פֿאַרקויף־ און מאַרקעטינג־אַגענט: Nest Seekers International.

די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם אָפפערונג געפֿינען זיך אין אַן אָפפערונג־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַ MRR 1326 LLC („ספּאָנסאָר“), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. דער ספּאָנסאָר רעזערווירט זיך דאָס רעכט צו מאַכן ענדערונגען אין איינקלאַנג מיט די טערמינען פֿונעם אָפפערונג־פּלאַן. טעקע נומ׳ CD24-0247. גלײַכע האָוזינג־געלעגנהייט.

Rising at the coveted crossroads of Billionaires’ Row and Park Avenue, Malabar Residences introduces a new standard of luxury living in the heart of Midtown Manhattan. Residence 701 is a beautifully appointed 552-square-foot studio featuring a private 68-square-foot terrace and desirable western exposure. Thoughtfully designed to maximize both space and natural light, the residence offers an efficient layout complemented by refined contemporary finishes. Inspired by the timeless beauty of India’s celebrated Malabar region, Malabar Residences, designed by ODA Architecture, is a collection of thoughtfully crafted studio to three-bedroom residences where sophisticated design, exceptional craftsmanship, and elevated living converge. Interior Features - Custom Italian white oak kitchens with Taj Mahal quartzite countertops - Bespoke Italian glass upper cabinetry - Fully integrated premium appliance package - Brizo Luxe Gold fixtures - Spa-inspired baths with custom Italian white oak vanities and Taj Mahal quartzite - Radiant heated bathroom floors in select residences - 7-inch wide-plank white oak flooring - Solid wood four-hinge interior doors - Zoned climate control - Bosch washer and dryer in every residence - Select residences feature elegant powder rooms with honed Arabescato Orobico Dark marble Amenities Five floors of curated lifestyle amenities centered around wellness, recreation, and entertaining include: - Double-height indoor swimming pool - Hot spa pool & cold plunge - Steam room & dry sauna - State-of-the-art Technogym fitness center - Pilates reformer studio - Indoor sports court with half-court basketball & regulation pickleball - Oasis Lounge with chef’s kitchen, prep kitchen & private poker room - Landscaped Oasis Garden with outdoor bar & movie screen - Club 13 lounge with covered terrace - Multipurpose lounge, boardroom & private meeting spaces - Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views, grilling & outdoor dining - Porte cochère arrival Malabar Residences offers a rare opportunity to own a home where world-class architecture, exceptional wellness amenities, and timeless design come together at one of Manhattan’s most coveted addresses. Exclusive Sales & Marketing Agent: Nest Seekers International. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC (“Sponsor”), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.