עולה בצומת הנחשקת של שדרת המיליארדרים ופארק אווניו, מַלַּבָּר רֶזִידֶנְסֵס מציגה סטנדרט חדש של יוקרה בלב מידטאון מנהטן. הדירה 701 היא סטודיו מעוצב להפליא בגודל 552 רגל מרובע, הכולל מרפסת פרטית בגודל 68 רגל מרובע וחשיפה מועדפת לכיוון מערב. מעוצבת במחשבה כדי למקסם הן את החלל והן את האור הטבעי, הדירה מציעה תכנון יעיל המשלב גימורים מודרניים מעודנים. בהשראת היופי הנצחי של אזור מלבר המפורסם בהודו, מַלַּבָּר רֶזִידֶנְסֵס, שעוצב על ידי אדריכלות ODA, הוא אוסף של דירות מעוצבות בקפידה מסוג סטודיו עד שלושה חדרי שינה בהן נפגשות עיצוב מתוחכם, אומנות יוצאת מן הכלל וחיים Elevated.

מאפיינים פנימיים - מטבחים בעבודת יד מעץ אלון לבן איטלקי עם משטחי קוורצית טאג' מַהַל - ארונות עליונים מזכוכית איטלקית בעבודת יד - חבילת מכשירים ברמה גבוהה משולבת לחלוטין - תבריגים בזהב של בריזו - חדרי רחצה בהשראת ספא עם אגזיבים מעץ אלון לבן איטלקי וקוורצית טאג' מַהַל - רצפות חדרי רחצה מחוממות בקרב דירות נבחרות - רצפת עץ אלון לבן ברוחב 7 אינצ'ים - דלתות פנים מעץ מוצק עם ארבע מיתרות - בקרת אקלים אזורית - מכונת כביסה ומייבש של בוש בכל דירה - דירות נבחרות כוללות חדרי שירותים אלגנטיים עם אבן מרצפת אראבסקאטו אורוביקו כהה.

שירותים חמש קומות של שירותי סגנון חיים שנבחרו סביב רווחה, בילוי ובידור כוללים: - בריכת שחייה פנימית בגובה כפול - בריכת ספא חמה וקרירה - חדר אדים וסאונה יבשה - מרכז כושר טכנולוגי מהשורה הראשונה - סטודיו לפילאטיס - מגרש ספורט פנימי עם חצי מגרש כדורסל ופקלבול רגולטורי - אואזיס לאונג' עם מטבח של שף ומטבח הכנה וחדר פוקר פרטי - גן אואזיס מעוצב עם בר חיצוני ומסך קולנוע - לאונג' קלאב 13 עם מרפסת מקורה - לאונג' רב תכליתי, חדר ישיבות וחללי פגישה פרטיים - מרפסת גג מעוצבת עם נוף פנורמי לשקיעות, גריל ואוכל חיצוני - הגעה עם פורטה קושרה.

מלבר רזידנס מציעה הזדמנות נדירה לבעלות על בית שבו ארכיטקטורה ברמה עולמית, שירותי רווחה יוצאי דופן ועיצוב נצחי מתאגדים במקום אחד מהכתובות הנחשקות ביותר במנהטן. סוכן מכירה ושיווק בלעדי: Nest Seekers International. תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה זמינה מ-MRR 1326 LLC (“מממן”), 600 מדיסון אווניו, קומה 20, ניו יורק, NY 10022. המממן שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. מספר תיק: CD24-0247. הזדמנות דיור שווה.

Rising at the coveted crossroads of Billionaires’ Row and Park Avenue, Malabar Residences introduces a new standard of luxury living in the heart of Midtown Manhattan. Residence 701 is a beautifully appointed 552-square-foot studio featuring a private 68-square-foot terrace and desirable western exposure. Thoughtfully designed to maximize both space and natural light, the residence offers an efficient layout complemented by refined contemporary finishes. Inspired by the timeless beauty of India’s celebrated Malabar region, Malabar Residences, designed by ODA Architecture, is a collection of thoughtfully crafted studio to three-bedroom residences where sophisticated design, exceptional craftsmanship, and elevated living converge. Interior Features - Custom Italian white oak kitchens with Taj Mahal quartzite countertops - Bespoke Italian glass upper cabinetry - Fully integrated premium appliance package - Brizo Luxe Gold fixtures - Spa-inspired baths with custom Italian white oak vanities and Taj Mahal quartzite - Radiant heated bathroom floors in select residences - 7-inch wide-plank white oak flooring - Solid wood four-hinge interior doors - Zoned climate control - Bosch washer and dryer in every residence - Select residences feature elegant powder rooms with honed Arabescato Orobico Dark marble Amenities Five floors of curated lifestyle amenities centered around wellness, recreation, and entertaining include: - Double-height indoor swimming pool - Hot spa pool & cold plunge - Steam room & dry sauna - State-of-the-art Technogym fitness center - Pilates reformer studio - Indoor sports court with half-court basketball & regulation pickleball - Oasis Lounge with chef’s kitchen, prep kitchen & private poker room - Landscaped Oasis Garden with outdoor bar & movie screen - Club 13 lounge with covered terrace - Multipurpose lounge, boardroom & private meeting spaces - Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views, grilling & outdoor dining - Porte coche`re arrival Malabar Residences offers a rare opportunity to own a home where world-class architecture, exceptional wellness amenities, and timeless design come together at one of Manhattan’s most coveted addresses. Exclusive Sales & Marketing Agent: Nest Seekers International. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC (“Sponsor”), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.