המתנשא בנקודת המפגש הנחשקת של שדרת המיליארדרים ושדרת פארק, Malabar Residences מציע סטנדרט חדש של מגורי יוקרה בלב מידטאון מנהטן. דירה 804 היא בית בן 1,199 רגל רבוע, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שתוכנן באלגנטיות ונהנה מחשיפה דרומית ומזרחית. הדירה תוכננה בקפידה כדי למקסם הן את החלל והן את האור הטבעי, ומציעה פריסה יעילה לצד גימורים עכשוויים ומעודנים.

בהשראת יופיו הנצחי של אזור מלאבר המפורסם בהודו, Malabar Residences, בתכנון ODA Architecture, הוא אוסף של דירות שתוכננו בקפידה — מדירות סטודיו ועד דירות בנות שלושה חדרי שינה — שבהן עיצוב מתוחכם, אומנות יוצאת דופן ואיכות חיים מרוממת נפגשים.

**מאפייני פנים ושירותים**

חמש קומות של שירותי סגנון חיים שנבחרו בקפידה, המתמקדים ברווחה, בילוי ואירוח, כוללות:

Malabar Residences מציע הזדמנות נדירה להחזיק בבית שבו אדריכלות ברמה עולמית, שירותי רווחה יוצאי דופן ועיצוב על־זמני משתלבים יחד באחת הכתובות הנחשקות ביותר במנהטן.

**סוכן מכירות ושיווק בלעדי:** Nest Seekers International.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם MRR 1326 LLC („היזם”), בכתובת 600 Madison Avenue, קומה 20, ניו יורק, ניו יורק 10022. היזם שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. תיק מס' CD24-0247. הזדמנות שווה לדיור.

Rising at the coveted crossroads of Billionaires’ Row and Park Avenue, Malabar Residences introduces a new standard of luxury living in the heart of Midtown Manhattan. Residence 804 is a beautifully appointed 1,199-square-foot 2 Bedroom 2 Bathroom home featuring Southern and Eastern exposures. Thoughtfully designed to maximize both space and natural light, the residence offers an efficient layout complemented by refined contemporary finishes. Inspired by the timeless beauty of India’s celebrated Malabar region, Malabar Residences, designed by ODA Architecture, is a collection of thoughtfully crafted studio to three-bedroom residences where sophisticated design, exceptional craftsmanship, and elevated living converge. Interior Features Amenities Five floors of curated lifestyle amenities centered around wellness, recreation, and entertaining include: Malabar Residences offers a rare opportunity to own a home where world-class architecture, exceptional wellness amenities, and timeless design come together at one of Manhattan’s most coveted addresses. Exclusive Sales & Marketing Agent: Nest Seekers International. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC (“Sponsor”), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.