ビリオネアズ・ローとパーク・アベニューの交差点に位置するマラバール・レジデンスは、ミッドタウン・マンハッタンの中心部で新しいラグジュアリーな生活基準を紹介します。701号室は、プライベートな68平方フィートのテラスと望ましい西向きの露出を備えた、552平方フィートの美しく整ったスタジオです。スペースと自然光を最大限に活用するよう精巧に設計されたこの住居は、洗練された現代的な仕上げを特徴とする効率的なレイアウトを提供します。インドの著名なマラバール地域の時代を超えた美しさにインスパイアされたマラバール・レジデンスは、ODAアーキテクチャによって設計された、洗練されたデザイン、優れた工芸、そして高揚感のある生活が融合したスタジオから3ベッドルームの住居のコレクションです。

内部の特徴:
- タージ・マハル・クォーツ石のカウンタートップを備えたカスタム・イタリアンホワイトオークのキッチン
- テーラーメイドのイタリアンガラスの上部キャビネット
- 完全統合されたプレミアム電化製品パッケージ
- ブリゾ・リュクス・ゴールドの器具
- カスタム・イタリアンホワイトオークのバニティとタージ・マハル・クォーツ石を備えたスパ風のバスルーム
- 選ばれた住居には暖房付きのバスルームの床
- 7インチ幅のプランク・ホワイトオークの床
- ソリッドウッドの4ヒンジ内扉
- ゾーン制御の気候管理
- 各住居にボッシュ製の洗濯機と乾燥機
- 選ばれた住居には仕上げられたアラベスカート・オロビコ・ダーク大理石のエレガントな Powder Room

アメニティ:
ウェルネス、レクリエーション、エンターテイメントを中心にした5フロアのキュレーションされたライフスタイルアメニティには以下が含まれます：
- ダブルハイトの屋内プール
- ホットスパプール & コールドプランジ
- スチームルーム & ドライサウナ
- 最先端のテクノジムフィットネスセンター
- ピラティスリフォーマースタジオ
- 半コートのバスケットボール & 規則正しいピクルボールのための屋内スポーツコート
- シェフのキッチン、準備キッチン & プライベートポーカー室を備えたオアシスラウンジ
- 屋外バー & 映画スクリーンのある造園されたオアシスガーデン
- カバー付きテラスのあるクラブ13ラウンジ
- 多目的ラウンジ、ボードルーム & プライベート会議スペース
- パノラマのスカイラインビュー、グリル & 屋外ダイニングを備えた造園された屋上テラス
- ポルテコシェールの到着

マラバール・レジデンスは、世界クラスの建築、卓越したウェルネスアメニティ、そして時代を超えたデザインが一つのマンハッタンの最も魅力的な住所で融合する住まいを所有するという稀な機会を提供します。独占販売 & マーケティングエージェント：ネストシーカーズ・インターナショナル。完全な提供条件は、MRR 1326 LLC（「スポンサー」）、600マディソンアベニュー、20階、ニューヨーク、NY 10022から入手可能な提供プランに記載されています。スポンサーは、提供プランの条件に従って変更を行う権利を留保します。ファイル番号：CD24-0247。平等な住宅機会。

Rising at the coveted crossroads of Billionaires’ Row and Park Avenue, Malabar Residences introduces a new standard of luxury living in the heart of Midtown Manhattan. Residence 701 is a beautifully appointed 552-square-foot studio featuring a private 68-square-foot terrace and desirable western exposure. Thoughtfully designed to maximize both space and natural light, the residence offers an efficient layout complemented by refined contemporary finishes. Inspired by the timeless beauty of India’s celebrated Malabar region, Malabar Residences, designed by ODA Architecture, is a collection of thoughtfully crafted studio to three-bedroom residences where sophisticated design, exceptional craftsmanship, and elevated living converge. Interior Features - Custom Italian white oak kitchens with Taj Mahal quartzite countertops - Bespoke Italian glass upper cabinetry - Fully integrated premium appliance package - Brizo Luxe Gold fixtures - Spa-inspired baths with custom Italian white oak vanities and Taj Mahal quartzite - Radiant heated bathroom floors in select residences - 7-inch wide-plank white oak flooring - Solid wood four-hinge interior doors - Zoned climate control - Bosch washer and dryer in every residence - Select residences feature elegant powder rooms with honed Arabescato Orobico Dark marble Amenities Five floors of curated lifestyle amenities centered around wellness, recreation, and entertaining include: - Double-height indoor swimming pool - Hot spa pool & cold plunge - Steam room & dry sauna - State-of-the-art Technogym fitness center - Pilates reformer studio - Indoor sports court with half-court basketball & regulation pickleball - Oasis Lounge with chef’s kitchen, prep kitchen & private poker room - Landscaped Oasis Garden with outdoor bar & movie screen - Club 13 lounge with covered terrace - Multipurpose lounge, boardroom & private meeting spaces - Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views, grilling & outdoor dining - Porte coche`re arrival Malabar Residences offers a rare opportunity to own a home where world-class architecture, exceptional wellness amenities, and timeless design come together at one of Manhattan’s most coveted addresses. Exclusive Sales & Marketing Agent: Nest Seekers International. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC (“Sponsor”), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.