ONE MANHATTAN SQUARE | רעזידענץ 35E

פּרעכטיקע לוקסוס־קאָנדאָמיניום אויף דעם 35סטן שטאָק מיט פּאַנאָראַמישע קוקן אויף דער סקייליין און דעם איסט־ריווער
שטייער־פֿאַרלייכטערונג ביז 2039
252 South Street, רעזידענץ 35E, ניו־יאָרק, ניו־יאָרק 10002
פארלאנגטע פּרײַז: $1,350,000 | 1 שלאָפֿצימער | 1 באַדצימער | בערך 694 קוואַדראַט־פֿוס

דערלעבט אַן אויפגעהויבענעם מאַנהעטן־לייפסטייל אין דעם שיינעם איין־שלאָפֿצימער קאָנדאָמיניום אויף אַ הויכן שטאָק אין דעם איקאָנישן One Manhattan Square. ליגן אויף דעם 35סטן שטאָק, באַקומט די ליכטיקע און ראַכוועסדיקע רעזידענץ פּאַנאָראַמישע קוקן אויף דער סקייליין און דעם איסט־ריווער, צפון־מזרחדיקע אויסשטעלונג, איבערגרויסע פֿענצטער און סאָפֿיסטיקירטע מאָדערנע ענדיקונגען איבעראַל.

דער דורכגעטראַכטער פּלאַן נעמט אַרײַן אַ ברייטע ליווינג־און־דיינינג־געגנט, אַן אָפֿענע קיך פֿאַר שעף מיט אַ מאַרמאָרענעם פרישטיק־באַר, און ברייטע דעמבענע פּאָדלאָגע־באָרדער מיט גרויער בײַזונג. אַ סך נאַטירלעכער ליכט פֿילט די רעזידענץ און רעמט אַרײַן אימפּרעסיווע שטאָטישע און וואַסערפֿראָנט־קוקן.

אייגנשאַפֿטן פֿון דער רעזידענץ
• בערך 694 קוואַדראַט־פֿוס
• צפון־מזרחדיקע אויסשטעלונג
• פּאַנאָראַמישע קוקן אויף דער סקייליין און דעם איסט־ריווער
• איבערגרויסע פֿענצטער מיט אַ סך נאַטירלעכן ליכט
• אָפֿענע שעף־קיך מיט מאַרמאָרענעם פרישטיק־באַר
• ווײַסע קוואַרצענע קאַונטערטאָפּס
• קאַבינעטן פֿון טונקעלן האָלץ און ווײַסן גלאָז
• ברייטע דעמבענע פּאָדלאָגע־באָרדער מיט גרויער בײַזונג
• וואַשער און דרייער אין דער רעזידענץ

ספּאַ־אינספּירירטער באַדצימער
• ווענט באַקליידט מיט מאַרמאָר־טיילן
• מאָסאַיִק־פּאָדלאָגע מיט ראַדיאַנט־הייצונג
• קאַסטאַם וואַניטי
• פּרעמיום־פיטינגס פֿון Dornbracht

כוידעשלעכע הוצאות פֿאַרן בנין
• קאָמונע־אָפּצאָלן: $836.55 פּער חודש
• גרונט־שטייערן: $13.02 יעדן חודש
• אולטראַ־נידעריקע גאַנצע כוידעשלעכע הוצאות: $849.57

אַלע אינפֿאָרמאַציע וועגן קוואַדראַטפֿוס, שטייערן, קאָמונע־אָפּצאָלן און דעם בנין דאַרף ווערן אומאָפּהענגיק באַשטעטיקט דורך דעם קויפֿער און דעם קויפֿערס אַדוואָקאַט.

איבער 100,000 קוואַדראַט־פֿוס לוקסוס־אַמעניטיז

רעזידענטן געניסן פֿון אַן אויסערגעוויינלעכער זאַמלונג פֿון ריזאָרט־סטיל אַמעניטיז, דיזיינירט דורך Meyer Davis, אַרײַנגערעכנט:
• 75־פֿוסיקע אינעווייניקסטע שווימער־באַסיין
• מאָדערן פֿיטנעס־צענטער מיט די לעצטע טעכנאָלאָגיע
• באַסקעטבאָל־ און סקווײַש־הויף
• גאָלף־סימולאַטאָר
• באָוולינג־אַלייען
• פּריוואַטער פֿילם־טעאַטער
• סטודיאָס פֿאַר יאָגאַ און מעדיטאַציע
• ספּאַ, האַמאַם, סאָנאַ און באַהאַנדלונג־צימערן

לוקסוס־קאָנדאָמיניום מיט פֿולן דינסט
• 24־שעהדיקער דאָאָרמאַן און קאָנסיערזש
• פּריוואַטער מאָטאָר־הויף
• פּאַקעט־וואַלעט און קאַלטער סטאָרידזש
• בייק־סטאָרידזש
• שוטל־דינסט פֿון בנין

פּריוואַטער פּאַרק און דרויסנדיקער לייפסטייל

One Manhattan Square האָט מער ווי איין אַקער לאַנדשאַפֿט־געצירטע פּריוואַטע פּאַרק־פּלאַץ, דיזיינירט דורך West 8, אַרײַנגערעכנט:
• מעדיטאַציע־גערטנער
• דרויסנדיקע דיינינג־געגנטן
• פֿײַער־גרובעס
• הונט־לויפֿפּלאַץ
• קינדער־שפּילפּלאַץ און בוים־הויז
• פּאַטינג־גרין

פּריוואַטע וויזיטן בלויז לויט אַפּוינטמאַנט. קאָנטאַקטירט BC Realty Group LLC, LIC, ליסטינג־בראָקערין Anny.

ONE MANHATTAN SQUARE | RESIDENCE 35E
Spectacular 35th-Floor Luxury Condominium with Skyline and East River Views Tax abatement until 2039
252 South Street, Residence 35E, New York, NY 10002
Asking Price: $1,350,000 | 1 Bedroom | 1 Bathroom | Approximately 694 SF

Experience elevated Manhattan living in this stunning high-floor one-bedroom condominium at the iconic One Manhattan Square. Located on the 35th floor, this bright and spacious residence features panoramic skyline and East River views, northeast exposures, oversized windows, and sophisticated modern finishes throughout.

The thoughtfully designed layout includes a generous living and dining area, an open chef’s kitchen with a marble breakfast bar, and wide-plank grey-stained oak flooring. Abundant natural light fills the residence while framing impressive city and waterfront views.

Residence Features
• Approximately 694 square feet
• Northeast exposure
• Panoramic skyline and East River views
• Oversized windows with abundant natural light
• Open chef’s kitchen with marble breakfast bar
• White quartz countertops
• Dark wood and white glass cabinetry
• Wide-plank grey-stained oak flooring
• In-unit washer and dryer

Spa-Inspired Bathroom
• Marble-tiled walls
• Radiant-heated mosaic flooring
• Custom vanity
• Premium Dornbracht fixtures

Monthly Carrying Costs
• Common Charges: $836.55 per month
• Real Estate Taxes: $13.02 every month
• Ultra Low total monthly carrying costs: $849.57

All square footage, taxes, common charges, and building information should be independently verified by the purchaser and purchaser’s attorney.
Over 100,000 Square Feet of Luxury Amenities

Residents enjoy an extraordinary collection of resort-style amenities designed by Meyer Davis, including:
• 75-foot indoor swimming pool
• State-of-the-art fitness center
• Basketball and squash courts
• Golf simulator
• Bowling alleys
• Private movie theater
• Yoga and meditation studios
• Spa, hammam, sauna, and treatment rooms

Full-Service Luxury Condominium
• 24-hour doorman and concierge
• Private motor court
• Package valet and cold storage
• Bicycle storage
• Building shuttle service

Private Park and Outdoor Lifestyle
One Manhattan Square features more than one acre of landscaped private park space designed by West 8, including:
• Meditation gardens
• Outdoor dining areas
• Fire pits
• Dog run
• Children’s playground and treehouse
• Putting green

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.