אַ דראַמאַטישער, מיט גרויס פּינקטלעכקייט רענאָווירטער לופֿט־דופּלעקס אין האַרץ פֿונעם פֿינאַנציעלן דיסטריקט, רעזידענץ 2H אין 3 האַנאָווער־סקווער פֿאַרבינדט הויכע פּראָפּאָרציעס, אויסערגעוויינלעכן סטאָרידזש און סאָפֿיסטיקירטע הײַנטצײַטיקע ענדיקונגען אין איינעם פֿון דאַונטאַונס מאַנהעטן’ס מערסט אייגנאַרטיקע קאָאָפּעראַטיוון פֿון דער פֿאַרמלחמהדיקער תּקופֿה.

די בערך 1,600 קוואַדראַט־פֿוס גרויסע וווינונג פֿעיִקייטן 18־פֿוסיקע תּקרה־הויכקייטן, איבערגרויסע פֿענצטער, צוויי שלאָפֿצימערן, צוויי פולע באַדערומס, אַ ראַכוועסדיקע היים־אָפֿיס־געגנט און אַ פֿלעקסיבלע דופּלעקס־אויסלייג. דער אויבערשטער שטאָק האָט בערך 9־פֿוסיקע תּקרה־הויכקייטן, וואָס גיט דעם לופֿטיקן טייל פֿון דער וווינונג אַן אומגעוויינטלעך שטאַרקע געפיל פֿון פֿאַרנעם.

די וווינונג, וואָס איז דורכגעטראַכט רענאָווירירט געוואָרן איבעראַל, פֿעיִקייטן איבערגעאַרבעטע קוואַרץ־איבערפֿלאַכן, רעסטאַוורירטע און נײַע פּאָרצעלאַנענע פֿלאָרן, דיזיינער־ליכטקונג און וואַנט־פּאַפּיר־אַקצענטן, אַ סיסטעם פֿאַר אַרומנעמענדיקן קלאַנג אינעם דאַך, ברייטע קאַסטאַמייזטע שאַפֿעס, און אַן אימפּאָזאַנטער פֿונעם פֿלאָר ביז דער תּקרה פֿירעמפּלאַץ מיט אַן עלעקטרישן פֿײַערפּלאַץ פֿון העכסטער קוואַליטעט.

אין צענטער פֿון דער וווינונג געפֿינט זיך די שעף־קיך, אויסגעשטאַט מיט קוואַרץ־קאַונטערטאַפּס און אַ פֿריִקע־באַר, אַ Wolf קאָכפֿעלד און אויוון, אַ Sub-Zero פרידזשידער, אַ Bosch קיילימ־וואַשער, אַ אונטער־קאַונטער ווײַן־פרידזשידער, אַ גאַראַזש פֿאַר עלעקטרישע אַפּאַראַטן און וואַרעמע האָלץ־קאַבינעטן.

דער נידעריקער שטאָק אָפפערט אַ ברייטע וווינונג־און־עסצימער־געגנט, אידעאַל פֿאַר באַלעבאָסטן, צוזאַמען מיטן צווייטן שלאָפֿצימער און אַ שיין אויסגעשטאַטטן מאַרמאָרנעם באַד, מיט אַ טיפֿער איינטונק־וואַנע און אַ גלעזערנער שויער־איינפֿאַסונג.

אויבן שאַפֿט דער לופֿטיקער הויפּט־סוויט אַ פּריוואַטן אָפּטרעט מיט אַ רענאָווירטן, ספּאַ־אינספּירירטן באַד, וואָס פֿעיִקייט אַ קלוגן קלאָזעט, אַ קאַסטאַמייזטע מאַרמאָרנע וואַש־טיש, דערהײַנטיקטע אַקסעסואַרן און אַן איבערגרויסער גיין־אַרײַן־שויער. אַן אויסערגעוויינלעכער 22־פֿוסיקער אויסגעשטאַטער גיין־אַרײַן־קליידונג־קאַבינעט גיט אויסערגעוויינלעכן סטאָרידזש, וואָס מען געפֿינט זעלטן אין מאַנהעטן־דירות.

מיט לכל־הפּחות זיבן שאַפֿעס, פּלוס נאָך באַהאַלטענעם סטאָרידזש איבער דער גאַנצער וווינונג, אָפפערט רעזידענץ 2H אויסערגעוויינלעכע פֿונקציאָנאַליטעט צוזאַמען מיט אַן אימפּאָזאַנטן אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער. אַ נײַע 28,000 BTU Friedrich לופֿטקיל־איינהייט איז אויך אינסטאַלירט געוואָרן אינעם שלאָפֿצימער אויפֿן נידעריקן שטאָק פֿאַר גרעסערער באַקוועמקייט.

אָריגינעל פֿאַרבונדן מיט ניו־יאָרק’ס היסטאָרישן קאָטאָן־עקסטשעינדזש, איז 3 האַנאָווער־סקווער אַ קאָאָפּעראַטיוו פֿון דער פֿאַרמלחמהדיקער תּקופֿה מיט פֿולן דינסט, וואָס אָפפערט אַ 24־שעהדיקן טיר־וואַכטער, קאָנסיערזש־דינסט, אַן אויפֿן אָרט וווינענדיקן סופּעראינטענדענט, וועשצימערן יעדע דרײַ שטאָקן, קאָמפּלימענטאַרן סטאָרידזש פֿאַר יעדן רעזידענץ, און אַ לעצטנס רענאָווירטן לובי און קאָרידאָרן.

די אָרט לייגט אײַך עטלעכע טריט פֿון סטאָון־סטריט און דעם סעאַפּאָרט, מיט Whole Foods, Brookfield Place, דער Oculus, Eataly און אַן אויסערגעוויינלעכער אויסקלײַב פֿון רעסטאָראַנען, שאַפּינג, דעסטינאַציעס בײַם וואַסער און טראַנספּאָרטאַציע אין דער נאָענט.

פּעץ און צווייטע וווינונגען זענען באַגריסט.

רעזידענץ 2H איז אַ זעלטן געלעגנהייט צו קויפֿן אַן אמתן דאַונטאַון־לופֿט מיט אימפּאָזאַנטן פֿאַרנעם, ברייטע סטאָרידזש־מעגלעכקייטן, סאָפֿיסטיקירטע רענאָוואַציעס און דער באַקוועמלעכקייט פֿון אַ קאָאָפּעראַטיוו מיט פֿולן דינסט.

A dramatic, meticulously renovated loft duplex in the heart of the Financial District, Residence 2H at 3 Hanover Square combines soaring proportions, exceptional storage, and sophisticated contemporary finishes within one of downtown Manhattan's most distinctive prewar cooperatives.

The approximately 1,600-square-foot residence features dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, two bedrooms, two full baths, a spacious home office area, and a flexible duplex layout. The upper level enjoys approximately 9-foot ceilings, giving the lofted portion of the home an unusually substantial sense of scale.

Thoughtfully renovated throughout, the residence features refinished quartz surfaces, restored and new porcelain flooring, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround-sound system, extensive custom closets, and a striking floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace.

At the center of the home, the chef's kitchen is equipped with quartz countertops and breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, appliance garage, and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area ideal for entertaining, along with the second bedroom and a beautifully appointed marble bath featuring a soaking tub and glass shower enclosure.

Upstairs, the lofted primary suite creates a private retreat with a renovated, spa-inspired bath featuring a smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, and oversized walk-in shower. An extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet provides exceptional storage rarely found in Manhattan apartments.

With at least seven closets plus additional concealed storage throughout, Residence 2H offers remarkable functionality alongside its dramatic architectural character. A new 28,000 BTU Friedrich air-conditioning unit has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort.

Originally associated with New York's historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways.
The location places you moments from Stone Street and the Seaport, with Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and an exceptional array of dining, shopping, waterfront destinations, and transportation nearby.

Pets and pieds-à-terre are welcome.
Residence 2H is a rare opportunity to own a true downtown loft offering dramatic scale, extensive storage, sophisticated renovations, and the convenience of full-service cooperative living.