ספּאָנסאָר אָפערט אַ קרעדיט פֿון $20,000 בײַם קלאָוזינג פֿאַר אַ רעדוקציע אין דער היפּאָטעק־אינטערעסט־קורס! פֿאַרבאָרגן אין איינעם פֿון ברוקלינס קולטורעלסטע און אַרכיטעקטוריש וויכטיקסטע היסטאָרישע קוואַרטאַלן, אָפערט 269 Bainbridge Street זיבן מיט גרויס אָפּגעהיטקייט דיזיינטע וווינונגען מיט איין ביז צוויי שלאָפֿצימערן, וווּ יעדער אַפּאַרטמענט האָט אַ פּריוואַטן דרויסנדיקן אָרט. ווי אַ הויכונג צו דעם קוואַרטאַלס היסטאָרישן אָפּשטאַם, פֿאַרבינדט דאָס בנין פרישע, רײַכע און צײַטלאָזע מאַטעריאַלן מיט יעדן מאָדערנעם באַקוועמלעכקייט וואָס איר קענט זיך ווינטשן. די היימען, וואָס געפֿינען זיך אין אַן אָפּטייל פֿון Stuyvesant Heights, זענען נאָענט צו אַ גרויסער אויסקלײַב פֿון קאַפֿעען, רעסטאָראַנען און באַקוועמלעכקייטן אין אַלע ריכטונגען. די A/C באַן־ליניעס זענען גרינג צוטריטלעך בײַ דער Utica סטאַנציע, בלויז פֿינף בלאָקן אַוועק.

אַפּאַרטמענט 1B איז אַ ליכטפֿולע און ראַכוועסדיקע צוויי־שלאָפֿצימעריקע, צוויי־באָדצימעריקע וווינונג מיט אַ צעטיילטער פּלאַנירונג, איבער 12 פֿיס הויכע דאַכן און אַ זייער גרויסן הינטערהויף, וואָס מאַכט עס גרינג צו עסן און פֿאַרוויילן זיך דרויסן. געניסט פֿון שטילע גאָרטן־אויסקוקן אויף דערוואַקסענע ביימער און אַ גאָרטן מיט האַרטע און ווייכע לאַנדשאַפֿט, אַרײַנגערעכנט האָרטענזיעס, לאַווענדל און אַנדערע דוירנדיקע געוויקסן וואָס וועלן אײַך אָנהייבן אויף אײַער גאָרטנערײַ־אַוואַנטורע.

די פּראַקטישע קיכנס זענען אמתדיקע הויכפּונקטן, מיט אויסגעצייכנטע וואַרעמע האָלץ־קאַבינעטן, קופּערנע פּאַסנדיקע טיילן און אינאָוואַטיווע לייזונגען פֿאַר סטאָרידזש, וואָס איר וועט נישט געפֿינען ערגעץ אַנדערש. ברוינע מירמלשטיין־אַרבעטספּלאַטן און האַנטגעמאַכטע מאָזאַיִקע־פֿאַרטוך־וואַנטן לייגן צו אַ לוקסוריעזן ריר, בשעת קופּערנע וואַסער־פֿאַרבינדונגען הייבן דעם פּלאַץ מיט אַ הויכונג צו דער ווערקמאַנשאַפֿט פֿון אַמאָל. סײַ דער עלעגאַנטער אייגענער באָדצימער און סײַ דער צווייטער באָדצימער אַרײַננעמען איבערגרויסע וואַניטעטן מיט מירמלשטיין־אויבערפֿלאַכן, אַ טיפן וואַנע פֿאַר לאַנגער אָפּרו, אַ ראַכוועסדיקע גלאז־אײַנגעשלאָסענע שפּריץ־קאַבינע און אינטעגרירטע נישעען פֿאַר פּראָדוקטן. טויבגרויע יאַפּאַנישע „פּעני־טייל“־פֿלאָרן, צוזאַמען מיט מאַטע מירמלשטיין־אַרבעטספּלאַטן און ווייכע ווײַסע סאַבוויי־טייל ווענט, שאַפֿן אין יעדן באָדצימער אַן אטמאָספֿער פֿון רו און ספּאַ.

יעדער אַפּאַרטמענט האָט אַן אייגענעם וואַשער און טרוקענער אַרײַנגענומען אין דער וווינונג, פּלוס אַ גאַנצע סעריע קאַסטאַמיזירטע קלאַזעטן מיט ציעדערס, פּאָליצעס און אָרט פֿאַר הענגען קליידער. מע דאַרף נישט צאָלן עקסטרע פֿאַר אויפבויען נאָך קלאַזעטן נאָך קלאָוזינג! הויכעפֿעקטיווע HVAC סיסטעמען, האָלץ־פֿלאָרן, איבערגרויסע פֿענצטער מיט קאַסטאַמיזירטע נעצן און קופּערנע דעטאַלן זענען אַרײַנגענומען איבעראַל. די טעראַסן זענען אַלע באַדעקט מיט וואַרעמע ווײַסע טיילן, פּערפֿעקט פֿאַר אײַער מאָרגן־קאַווע אָדער אַן אָוונט־גלעזל ווײַן אינדרויסן. מיט יעדן דעטאַל דורכגעפֿירט מיט גרויס פּינקטלעכקייט, אָפערן די היימען אַ צונויפֿמישונג פֿון האַנטגעמאַכטער לוקסוס און טעגלעכער באַקוועמלעכקייט, וואָס מאַכט עס צו דעם אידעאַלן אָרט צו רופֿן „היים“ — אין אַ קוואַרטאַל וווּ יעדער טאָג פֿילט זיך ווי אַ יום־טובֿ. מיט זײַן וואַרעמען ווײַסן ציגל־פֿאַסאַד און איבערגרויסע שוואַרצע פֿענצטער, שטראַלט דאָס בנין אויס אַ באַגריסנדיקע שטימונג וואָס לאָזט נאַטירלעך ליכט אַרײַן אין יעדן היים. דיזיינירט פֿאַר באַקוועמלעכקייט, נעמט עס אויך אַרײַן אַן עלעגאַנטן און ראַכוועסדיקן לאַבּי, אַ ווירטועלן דאָאָרמאַן און סטאָרידזש פֿאַר אויסגעקליבענע אַפּאַרטמענטן.

Stuyvesant Heights אָפערט אַ כאַרמאָנישע צונויפֿמישונג פֿון היסטאָרישער עלעגאַנץ און אינטערעסאַנטע באַקוועמלעכקייטן וואָס זענען אָפֿן 24 שעה. באַקאַנט פֿאַר זײַנע גאַסן באַצירט מיט ביימער און זײַן פּרעכטיקער אַרכיטעקטור פֿון אָנהייב 20סטן יאָרהונדערט, פֿירט דאָס קוואַרטאַל אַרויס שיינע ברוינשטיין־הייזער און שטיינערנע ראָווהאָוזעס, וואָס דערמאָנען די גילדענע־תקופה־דיזײַנען פֿון דער אויבערער איסט־סײַד. דער Brooklyn Children’s Museum און Brower Parks זענען בלויז עטלעכע מינוט אַוועק. דער געגנט שטאָלצירט זיך מיט אַ לעבעדיקער קולינאַרישער סצענע, מיט אַ פֿאַרשיידנקייט פֿון רעסטאָראַנען, קאַפֿע־שאַפּס און משפּחה־געפֿירט געשעפֿטן, ווי אויך באַקוועמער צוטריט צו דער סאַבוויי. קערט זיך אַהיים צו דער לעבעדיקער און גוט־פארבונדענער קהילה און אַנטדעקט אַ קוואַרטאַל מיט אַן אייגנאַרטיקער היסטאָרישער כאַראַקטער, בשעת איר געניסט פֿון אַן שטאָטישן לייפסטייל און גרינגן צוטריט צו מאַנהעטן.

די פולע טערמינען פֿון דעם פאָרשלאָג געפֿינען זיך אין דער אָפֿערינג־פּלאַן CD נומער 25-0174.

SPONSOR OFFERING A 20K CREDIT AT CLOSING FOR A RATE BUY-DOWN! Tucked away in one of Brooklyn's most culturally vibrant, and architecturally significant landmarked neighborhoods, 269 Bainbridge Street offers 7 thoughtfully designed 1-2 bedroom residences, with every unit offering private outdoor space. In a nod to the neighborhood's historic origins the building freshly melds the rich and timeless materials with every modern convenience you could desire. Situated in an area of Stuyvesant Heights, the homes are close to a superb medley of cafes, restaurants and amenities in every direction. The A/C trains are easily accessible at the Utica station just a mere 5 blocks away.

Unit 1B is a light-filled and spacious split layout 2-bedroom, 2-bathroom home, with over 12' ceilings & a very substantial backyard that makes dining and entertaining outside a breeze. Enjoy quiet garden views of mature trees and a hard and softscaped garden with plantings of hydrangea, lavender other perennials to start you on your gardening adventure.
The practical kitchens are true standouts, featuring refined warm wood cabinetry, brass hardware, and innovative storage solutions that you won't find anywhere else. Brown marble counters and handmade mosaic backsplashes add a luxurious touch, while brass plumbing fixtures elevate the space with a nod to the workmanship of the past. Both the ensuite and second bathrooms include marble topped oversized vanities, deep soaking tub, a spacious glass-enclosed walk-in shower and integrated product niches. Taupe-colored Japanese penny tile floors paired with honed marble countertops and soft white subway tile walls create a serene and spa-like feel in every bathroom.

Every unit has its very own washer and dryer included in the unit, PLUS a suite of customized closets that include drawers, shelving and hanging space. No need to pay extra to build-out after closing! High efficiency HVAC's, Hardwood flooring, Oversized Windows with Custom Screens and Brass details are all included throughout. Terraces have all been tiled in a warm white tile, perfect for your morning coffee or evening glass of wine outside. With each detail meticulously executed, these homes offer a blend of hand-crafted luxury with everyday convenience, making it the ideal place to call home, in a neighborhood that makes everyday a holiday. With its warm white brick exterior and oversized black windows, the building exudes a welcoming vibe that invites natural light into every home. Designed for convenience, it also includes an elegant and spacious lobby, virtual doorman, and storage for select units too.

Stuyvesant Heights offers a charming blend of historic elegance and exciting 24-hour amenities. Known for its tree-lined streets and stunning turn-of-the-century architecture, the neighborhood features beautiful brownstones, limestones townhouses evocative of the upper east side Gilded Age designs. Brooklyn Children's Museum & Brower Parks are minutes away. This area boasts a vibrant culinary scene, offering a diverse array of restaurants, coffee shops, and family-owned shops and with convenient subway access. Come home to this vibrant and well-connected community and discover a uniquely historic neighborhood, yet urban lifestyle, with easy access to Manhattan too.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 25-0174.