ספּאָנסאָר אָפערט אַ קרעדיט פון $12,000 בײַם קלאָוזינג פֿאַר אַ רעדוקציע אין דער היפּאָטעק־אינטערעסט־ראַטע! באַהאַלטן אין איינעם פֿון ברוקלינס קולטורעלסטע און אַרכיטעקטוריש וויכטיקסטע היסטאָרישע קוואַרטאַלן, אָפערט 269 Bainbridge Street זיבן מיט געדאַנק אויסגעפּלאַנטע דירות מיט איין ביז צוויי שלאָפֿצימערן, און יעדער איינהייט האָט אַן אייגענע דרויסנדיקע פּלאַץ. אין אַ צינדז צו דעם קוואַרטאַלס היסטאָרישן אָפּשטאַם פֿאַרבינדט דער בנין פרישע, רײַכע און צײַט־לאָזע מאַטעריאַלן מיט יעדן מאָדערנעם באַקוועמלעכקייט וואָס איר קענט זיך ווינטשן. די היימען געפֿינען זיך אין אַ טייל פֿון Stuyvesant Heights, נאָענט צו אַ גרויסער אויסקלײַב פֿון קאַפֿעס, רעסטאָראַנען און באַקוועמלעכקייטן אין אַלע ריכטונגען. די A און C באַן־ליניעס זענען גרינג צוטריטלעך בײַ דער Utica סטאַנציע, בלויז פֿינף בלאָקן אַוועק.

איינהייט 3A איז אַ דרום־געדרייטע, ליכטפֿולע דירה מיט איין שלאָפֿצימער און איין באַדצימער, אַן אָפֿענער קיך־, וואוינונג־ און עסצימער־אָפּטייל, ווי אויך אַ ברייטע שלאָפֿצימער. דער פּריוואַטער באַלקאָן האָט אײַנגעבויטע ליכט־קוואַלן אין דער סטעליע פֿאַר אָוונט־הנאה. די פּראַקטישע קיכן זענען אַן אמתער הויכפּונקט, מיט אויסגעצייכנטע וואַרעמע האָלץ־קאַבינעטן, מעשענע פיטינגס און אינאָוואַטיווע סטאָרידזש־לייזונגען וואָס איר וועט נישט געפֿינען ערגעץ אַנדערש. ברוינע מירמלשטיין־קאַונטערס און האַנט־געמאַכטע מאָזאַיק־צוריקוואַנטן לייגן צו אַ לוקסוריעזן ריר, בשעת מעשענע פּליומבינג־פיטינגס הייבן דעם פּלאַץ אויף און דערמאָנען אין דער האַנטווערק־קונסט פֿון אַמאָל. דער באַדצימער נעמט אַרײַן אַן איבערגרויסע וואַניטי מיט אַ מירמלשטיינענעם אויבערפֿלאַך, אַ טיפן טוב פֿאַר לאַנגער באַדונג און אינטעגרירטע נישע־פּלייצעס פֿאַר פּראָדוקטן. טאַופּע־פֿאַרביקע יאַפּאַנישע „פּעני־טייל“־פלאָרן, צוזאַמען מיט געשליפענע מירמלשטיין־קאַונטערס און ווייכע ווײַסע סאַבוויי־טייל ווענט, שאַפֿן אין יעדן באַדצימער אַן רויִקע, ספּאַ־ענלעכע אַטמאָספֿער.

יעדער איינהייט האָט אַן אייגענע וואַשמאַשין און טרוקענער, אַרײַנגערעכנט אין דער דירה, פּלוס אַ גאַנצן סוויט פֿון קאַסטאַמייזדטע שאַפֿעס מיט ציִקעס, פּאָליצעס און פּלאַץ פֿאַר הענגען קליידער. עס איז ניטאָ קיין נויט צו צאָלן עקסטרע פֿאַר אויסבויען נאָך דעם קלאָוזינג! הויך־עפֿעקטיווע HVAC־סיסטעמען, האָלץ־פּאַרקעט, איבערגרויסע פֿענצטער מיט קאַסטאַמייזדטע נעצן און מעשענע דעטאַלן זענען אַלע אַרײַנגערעכנט איבעראַל. די טעראַסן זענען אַלע באַדעקט מיט וואַרעמע ווײַסע טיילן, פּערפֿעקט פֿאַר אייער מאָרגן־קאַווע אָדער אַן אָוונט־גלעזל ווײַן אין דרויסן. מיט יעדן דעטאַל פּינקטלעך אויסגעאַרבעט, אָפערן די היימען אַ קאָמבינאַציע פֿון האַנטגעמאַכטער לוקסוס און טאָג־טעגלעכער באַקוועמלעכקייט, וואָס מאַכט זיי צו אַן אידעאַלן אָרט צו רופֿן היים — אין אַ קוואַרטאַל וווּ יעדער טאָג פֿילט זיך ווי אַ יום־טובֿ. מיט זײַן וואַרעמ־ווײַסן ציגלענעם אויסערלעכן אויסזען און איבערגרויסע שוואַרצע פֿענצטער שטראַלט דער בנין אַרויס אַ באַגריסנדיקע אַטמאָספֿער, וואָס לאָזט נאַטירלעכן ליכט אַרײַן אין יעדן היים. פֿאַר באַקוועמלעכקייטן אויסגעפּלאַנט, נעמט דער בנין אויך אַרײַן אַן עלעגאַנטן און ראַומיקן לאַבי, אַ ווירטועלן דאָרמאַן און סטאָרידזש פֿאַר אויסגעקליבענע איינהייטן.

Stuyvesant Heights אָפערט אַ כיינעוודיקן צונויפֿמיש פֿון היסטאָרישער עלעגאַנץ און אויפֿרעגנדיקע באַקוועמלעכקייטן אַרום די זייגער. באַקאַנט פֿאַר זײַנע בוים־באַפּלאנצטטע גאַסן און פּרעכטיקע אַרכיטעקטור פֿון אָנהייב פֿונעם 20סטן יאָרהונדערט, האָט דער קוואַרטאַל שיינע ברוינשטיין־הײַזער און „ליימסטאָון“־טאַונהײַזער, וואָס דערמאָנען אין די גילדענע־צײַט דיזײַנס פֿון דער אויבערער איסט־סײַד. דער Brooklyn Children’s Museum און Brower Parks זענען בלויז מינוטן אַוועק. דער געגנט שטאָלצירט מיט אַ לעבעדיקער קולינאַרישער סצענע, מיט אַ פֿאַרשיידנאַרטיקן אויסקלײַב פֿון רעסטאָראַנען, קאַפֿעשאַפּס און משפּחה־געפֿירטע געשעפֿטן, ווי אויך באַקוועמען צוטריט צו דער אונטערבאַן. קומט אַהיים אין דער לעבעדיקער און גוט־פֿאַרבונדענער קהילה און אַנטדעקט אַ ייחודיש היסטאָרישן קוואַרטאַל מיט אַן שטאָטישן לעבנס־שטייגער — און גרינגע צוטריט צו מאַנהעטן.

די פולע טערמינען פֿון דעם אָפֿער קען מען געפֿינען אין דעם אָפֿער־פּלאַן CD# 25-0174.

SPONSOR OFFERING A 12K CREDIT AT CLOSING FOR A RATE BUY-DOWN! Tucked away in one of Brooklyn's most culturally vibrant, and architecturally significant landmarked neighborhoods, 269 Bainbridge Street offers 7 thoughtfully designed 1-2 bedroom residences, with every unit offering private outdoor space. In a nod to the neighborhood's historic origins the building freshly melds the rich and timeless materials with every modern convenience you could desire. Situated in an area of Stuyvesant Heights, the homes are close to a superb medley of cafes, restaurants and amenities in every direction. The A/C trains are easily accessible at the Utica station just a mere 5 blocks away.

Unit 3A is a south facing light filled 1-Bedroom, 1-bathroom home with open kitchen, living & dining areas, and substantial bedroom. The private balcony has overhead recessed lighting for evening enjoyment. The practical kitchens are true standouts, featuring refined warm wood cabinetry, brass hardware, and innovative storage solutions that you won't find anywhere else. Brown marble counters and handmade mosaic backsplashes add a luxurious touch, while brass plumbing fixtures elevate the space with a nod to the workmanship of the past. The bathroom includes a marble topped oversized vanity, deep soaking tub, and integrated product niches. Taupe-colored Japanese penny tile floors paired with honed marble countertops and soft white subway tile walls create a serene and spa-like feel in every bathroom.

Every unit has its very own washer and dryer included in the unit, PLUS a suite of customized closets that include drawers, shelving and hanging space. No need to pay extra to build-out after closing! High efficiency HVAC's, Hardwood flooring, Oversized Windows with Custom Screens and Brass details are all included throughout. Terraces have all been tiled in a warm white tile, perfect for your morning coffee or evening glass of wine outside. With each detail meticulously executed, these homes offer a blend of hand-crafted luxury with everyday convenience, making it the ideal place to call home, in a neighborhood that makes everyday a holiday. With its warm white brick exterior and oversized black windows, the building exudes a welcoming vibe that invites natural light into every home. Designed for convenience, it also includes an elegant and spacious lobby, virtual doorman, and storage for select units too.

Stuyvesant Heights offers a charming blend of historic elegance and exciting 24-hour amenities. Known for its tree-lined streets and stunning turn-of-the-century architecture, the neighborhood features beautiful brownstones, limestones townhouses evocative of the upper east side Gilded Age designs. Brooklyn Children's Museum & Brower Parks are minutes away. This area boasts a vibrant culinary scene, offering a diverse array of restaurants, coffee shops, and family-owned shops and with convenient subway access. Come home to this vibrant and well-connected community and discover a uniquely historic neighborhood, yet urban lifestyle, with easy access to Manhattan too.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 25-0174.