אַ שיינער קאָנדאָ־ענלעכער סטודיאָ־קאָאָפּ אין גראַמערסי/פֿלאַטיראָן אויף איינעם פֿון די געגנטס מערסט פּיקטאָרעסקע גאסן, באַצירט מיט ביימער אויף ביידע זייטן!!

פּערפעקט געגרינדעט צווישן פּאַרק עוועניו סאָוט און בראָדוויי, באַגריסט אײַער נייַ היים אין דעם כיינעוודיקן סטודיאָ, אידעאַל ליגן אויף איינע פֿון גראַמערסיס שענסטע גאסן מיט ביימער אויף ביידע זייטן, באַצירט מיט מער ווי 30 דערוואַקסענע ביימער און אַן אמתדיק שיינער גאַס־אומגעבונג. אַן אויסערגעוויינלעכער אינוועסטמענט, אַ פּיע־אַ־טער, אָדער אַן ערשטע וווינונג — דאָס פֿאַנטאַסטישע היים אָפפערט די זעלטן פֿלעקסיביליטעט צו דינגען עס אויס פֿאַר הכנסה אָדער אַליין דאָרטן צו וווינען.

די באַגריסנדיקע וווינונג פֿאַראייניקט אַ גוט פּלאַנירטע דורכגאַנג־קיך, האָלץ־פּאָדלאָגעס, הויכע סטעליעס און אַ שיינע דרום־אויסשטעלונג, וואָס פֿילט די גאַנצע וווינונג מיט נאַטירלעכן ליכט במשך פֿונעם טאָג. דער עפֿעקטיווער אויסלייג גיט באַקוועמע אָרט פֿאַר וווינען און פֿאַרוויילונג, בשעת ער האַלט אַן אָפֿענע, לופֿטיקע אַטמאָספֿער.

די וווינונג געפֿינט זיך אין אַ גוט געהאַלטענעם ליפט־בנין פֿון דער פֿאַרמלחמהדיקער תּקופֿה. די איינוווינער געניסן פֿון דער באַקוועמלעכקייט פֿון וועש־צימער אויפֿן אָרט, פּריוואַטן סטאָרידזש און אַ בנין־סופּעראינטענדענט.

מיט אַ פּערפֿעקטער צענטראַלער אָרט, געפֿינט איר גלײַך אַרויס פֿון דער טיר עטלעכע פֿון גראַמערסיס בעסטע רעסטאָראַנען, געשעפֿטן, קאַפֿעען, ספּאָרטזאַלן, מאַדיסאָן סקווער פּאַרק, גראַמערסי פּאַרק, דעם פֿאַרמערס מאַרק בײַ יוניאָן סקווער פּאַרק, אַ סופּערמאַרקעט אויפֿן זעלבן בלאָק, טריידער דזשאָוז און ווײַטער אַוועק ווײַט־פודס, ווי אויך פֿאַנטאַסטישע באַליבטע אָרטיקע ערטער. עטלעכע סאַבוויי־ליניעס געפֿינען זיך בלויז אַ קורצע מינוט אַוועק און גיבן אויסערגעוויינלעכן צוטריט צו דעם רעשט פֿון מאַנהעטן.

צי איר זוכט אַ הויפּטוווינונג, אַ פּיע־אַ־טער, אָדער אַן אינוועסטמענט־געלעגנהייט — דער סטודיאָ אָפפערט אייביקן פֿאַרמלחמהדיקן כאַראַקטער אין איינעם פֿון מאַנהעטנס מערסט געזוכטע און באַקוועמע געגנטן.

ערלויבט: גאַראַנטאָרן און צוזאַמענקויפֿער; אַנלימיטירטע אונטערדינגונג דערלויבט!!!

אַן זעלטן געלעגנהייט צו קויפֿן אַ ליכטיקע, כיינעוודיקע היים אין האַרצן פֿון גראַמערסי־פֿלאַטיראָן!

באַשטײַערונג: $177.30 פּער חודש.

Beautiful Condo-Like Studio Coop in Gramercy/Flatiron on One of the Neighborhood's Most Picturesque Tree-Lined Blocks!!

Perfectly located between Park Ave. South and Broadway, welcome home to this charming studio, ideally situated on one of Gramercy's most beautiful tree-lined streets, graced by more than 30 mature trees and a true "block beautiful" setting. An amazing investment, pied-a-terre, starter apartment, this fabulous home has the true and rare flexibility to rent out for income or enjoy occupancy.

This inviting residence features a thoughtfully designed pass-through kitchen, hardwood floors, soaring ceilings, and lovely southern exposure that fills the home with natural light throughout the day. The efficient layout provides comfortable living and entertaining space while maintaining an open, airy feel.

Located in a well-maintained prewar elevator building, residents enjoy the convenience of on-site laundry, private storage, and a building superintendent.

With a perfect central location, just outside your door you'll find some of Gramercy's finest restaurants, shops, cafés, gyms, Madison Square Park, Gramercy Park, Farmer's Market at Union Square Park, supermarket on the block, Trader Joe's and Whole Foods nearby and fabulous neighborhood favorites, with multiple subway lines only moments away, providing exceptional access to the rest of Manhattan.

Whether you're searching for a primary residence, pied-à-terre, or investment opportunity, this studio offers timeless prewar charm in one of Manhattan's most desirable and convenient neighborhoods.

Guarantors and Co-Purchasers Permitted, Unlimited Subletting Permitted!!!

A rare opportunity to own a bright, charming home in the heart of Gramercy Flatiron!

Assessment $177.30/month.