$399,000 - 83-40 Austin Street #1S, Kew Gardens, NY 11415｜MLS # 1015249

Property Description « ייִדישע Yiddish »

**וויזיטן נאָר דורך אַפּוינטמענט**

ברוכים הבאים צו 83-40 אָסטין סטריט 1S, אַ אויסערגעוויינטלעך פאָרשלאָג אין דער הערצער פון קיו גאַרדענס ווו אייביק עלעגאַנט, געטרײַע פּראַפּאָרציעס, און גרינג פֿאסיליטאַט קאָנוויניענס קומען צוזאַמען צו שאפֿן אַ פּרעמיע לעבנס-דערפאַרונג.

פון דעם מאָמענט וואָס איר קומט אריין, מאַכט די רעזידענץ אַ סטרייקינג רושם. הויך 10-פֿוס סטעלענז—אַ פֿאַרמאָג אין אַרכיטעקטוראַלע לוקסוס וואָס ווערט מער און מער געטראַכט—שאַפֿן אַ אויסערגעוויינטלעך געפיל פון וואָליום און גראַנדור וואָס איז זעלטן פֿאַראַן אינעם הײַנטן מאַרקד. גרויסע פֿענצטער פלאַדערן דעם הויז מיט נאַטירלעך זון ליכט איבערן טאג, בלאַנדערן אינטערן זעלענע און שייַענען מיט אַ וואַרעמ, אָנווענדליכער ליכט, וואָס דערהויבט די אָפּענע, לופטיקע סביבה פון דער רעזידענץ. די אָוונט פון ליכט שאַפֿט אַ געפיל פון שטילקייט און אָפּענקייט וואָס איז פּאָלע אין יעדן רוים.

צו דער פּלייצע פון דער פּאָלייכקייט, זענען די קראַנטע אייגנטימערס דאָזיקע דערבעסערונגען און קאַסטאָמיזירטע אָפּימעטירן אין די האָלץ פלאָרעס, ברענגען וואַרעמקייַט, רייכקייט, און אַ סאָפּיסטיקאַטירטע פאַרענדיקן צו די לעבעדיקע צימער. דער רעזולטאַט איז אַ רעזידענץ וואָס פילט זיך סיי פּאָלישט און באַגריסנדיק, באַלענדערן קלאַסיש קעראַקטער מיט הייַנטצײַטיגע ראַפינאַמענט. דער אויסלייג איז אָפּגעהיט פּלאַנירט צו מאַקסימיזירן ביידע קאָמפאָרט און פאַנגקציאָנאַליטי. דער ברייטערער פּרימאַרער שלאָפֿצימער איז באמת איבערגרויס, אָפפענדער עקסעפּסיונאָל פלעקסאַביליטי פֿאַר אַ קינג-גרייס שלאָפֿצימער סעץ, נאָך זיץ, אַן אַרבעט פּלאַץ, אאז"ו ו.

די בנין זיך פֿאַרגרעסערט די לעבנס-דערפאַרונג מיט אַ אָפּגעהיט קיוראַטעד קאַלעקשאַן פון אַמעניטיעס. רעזידאַנץ הנאה צוטריט צו אַ גוט-פארמאכטיידיקונג געצייַג צענטער, אַ שיין לאַנדסקייפּט אָופּן פּריוואַטע פּאַטיאָ, בייסיקל סטאָרידזש/נאך נאָך פריוואַט סטאָרידזש פֿאַר רעזידאַנץ, עלעוואַטאָר דינסט, און די קאַנוויניאַנס פון אַ לעבן-אין סופּערינטענדענט. די פאַרמאָג געקענען אויך צוויי באַזונדערע וואַשיירײמעס, יז זיי די אַוואַילאַבילאַטי פון קאַפּאַציטעס און קאַנוויניאַנס פֿאַר רעזידאַנץ. אַ ButterflyMX סאַמאַרטנ קאָען סיסטעם געטאן סעקורע, מאָדערן אַקסעס פאַרוואַלטונג, צוגײבן אַ סיימלאַס טעטשניקאַל טאָוטש צו טעגלעך לעבנס. אויך צוגעפאַסט מיט אַ רעזידענץ קאָנשעדיק סיסטעם "בויען לינק" וואָס איבערגעבערט יז צו דאָגעזאָגן מער פּראָדוקטן אָפיס אָנזאָג, בויען אַנאָונסמאַנטען, און אנדערע רעזידענץ סערוויסעס.

די אָרט אָפערט אַ יוניקאַל באַלאַנס פון אַקסעסיבילאַטי און פּרעציזיערונג. הנאה באָוטיק קאַפֿעס, רעסטאָראַנס, לאָקאַלע סטאָרעס, און טעגלעך יקערלעך מאָמענטן פֿון דיין טיר שפּילן. פֿאַר פּענדלערס, די אָרט איז עקסעפּסיונאָל קאַנוויניאַנט. די E און F אונטערבאַן גוואַליעס, צוזאמען מיט די לאַנג אינזל רעל ראָאַד, זענעןקיין אַ וואסקס מייַלע, צוגעבענסע שווער און דירעקט אַקסעס צו מאַן האָטטאַן און אָנהייעלעכקיימים אין ניו יאָרק סיטי און לאַנג אינזל.

פּאַרקינג אָפּציעס צוגרענצען נאָך די רעזידענץ פּלייץ. סטריט פּאַרקינג איז אָפט רייך, די נעענטער מוניציפאַל פּאַרקינג באנעמט איז לענגער 10 מייַלע ווערן, און בלאַס איז אָפערט אָור-פּלאַץ פּאַרקינג פֿאַר רעזידענטס, צופשימעס דערוואַרטיקן אויף די קירענט וואַרטן-ליסט.

MLS #‎	1015249
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אינעווייניק: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 61 days
בויע־יאָר	1956
מיינטענאַנס־פֿיעס	$1,255
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	2 מינוטן: Q10, QM18
	4 מינוטן: Q54
	6 מינוטן: Q37, Q60, QM21
	9 מינוטן: Q46, X63, X64, X68
סאַבװויי	9 מינוטן: E, F
באַן	0.1 מיילן: "Kew Gardens"
	1.1 מיילן: "Forest Hills"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.