售$39萬9 - 83-40 Austin Street #1S, 皇后區 秋園 Kew Gardens, NY 11415｜MLS # 1015249

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**僅限預約參觀**

歡迎來到 83-40 Austin Street 1S，這是一個位於 Kew Gardens 心臟地帶的卓越物業，在這裡，永恆的優雅、大方的比例和輕鬆的便利性融合在一起，創造出一種提升的生活體驗。

從您進入的那一刻起，這個住宅便留下了深刻的印象。 高達 10 英尺的天花板——一種越來越受追捧的建築奢侈品——帶來了一種非凡的容積感和莊嚴感，這在當今市場上難得一見。超大的窗戶讓家中的自然光線在一天中照亮整個室內，營造出溫暖、誘人的光芒，增強了住宅的通風、開放的氛圍。充足的光線在每個房間都營造出一種寧靜和開放的氛圍。

為了增加家居的吸引力，當前業主精心翻新和定制染色了硬木地板，為生活空間帶來了溫暖、豐富和優雅的效果。結果是一個既精緻又溫馨的住宅，將經典特色與當代精緻相結合。佈局經過精心設計，最大限度地提高舒適性和功能性。寬敞的主臥室空間超大，可靈活放置特大號床組、額外座位、工作區等。

這棟建築本身通過精心策劃的便利設施來增強生活體驗。居民可以使用設備齊全的健身中心、美麗的戶外私人露台、自行車儲存空間/額外私人儲藏空間、電梯服務以及方便的常住管理員。物業還設有兩個獨立的洗衣房，確保為居民提供充足的便利性和容量。一個 ButterflyMX 智能對講系統提供安全、現代的訪問管理，為日常生活增添無縫的技術感。還配備了一個居民禮賓系統“Building Link”，提供方便的包裹通知、建築公告和其他居民服務。

該位置提供了一種獨特的便利性與寧靜的平衡。享受時尚咖啡館、餐館、當地商店和日常必需品就在房門外。對於通勤者來說，這個地點特別方便。E 和 F 地鐵線以及長島鐵路距離約六分鐘的步行路程，為紐約市和長島的其他目的地提供快捷直接的通道。

泊車選擇進一步增加了住宅的吸引力。街邊停車通常很充足，附近的公共停車設施距離約十分鐘，該建築為居民提供了現場停車，需符合當前等候名單的情況。

MLS #‎	1015249
房資料 Details	二房一廳一浴, 車庫, 空調, 1000 ft² 室內尺, 室內93m2平方米, 建築有7層樓 上市時間: 48天
建造年份 Construction Year	1956年
管理費 Maintenance Fees	$1千2 ($1,255)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q10, QM18
	4 分鐘到 Q54
	6 分鐘到 Q37, Q60, QM21
	9 分鐘到 Q46, X63, X64, X68
地鐵站 Subway	9 分鐘到 E, F
火車站 LIRR	0.1 英里到 Kew Gardens 火車站
	1.1 英里到 Forest Hills 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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