שטענדיק אויף אַ הויך שטאָק מיט באַלטיק סאַוטהיסט סאָנליכט און שטאָטישע אויסבליקן, דער געהאָריקליכער קלאַסיק זיבן וווינונג וווילט ארבעד בין די פלעקסיביליטי צו פאַרשטעלן אַ פೆಯಿಂದ שטוב, אַלע אין אַ גרייסדיק און זייער געמיינדערישער פריער וואָר פּלאַן. א סעמי-פּריוואַטע לאנדינג וואָס ווערט געוועטשן בלויז דורך צוויי וווינונגען פירט צו אַ געשלעכט לערן וואָס שטעלט דעם טון פֿאַר דעם אויסערלעבעדיקן היים. רייַך אין אוריגינעלע פריער וואָר כאַראַקטער, דער וווינונג פֿעאטערז אַהעט זיך רייזענדע הויך באַשטעלט באַאַמטער קרייַז, גרויס לעבן און עסן צימערן, קינג-גרייסדיקע זימער, און אַלע פיר עקספּאָוזשאַנז, שטאַרבנדיק דעם היים מיט מעטירלעך נאַטירלעך ליכט throughout די טאָג.

די שטאַרקערע פאַרברענגונג ברעט איז באַשראָפֿן דורך אַ ענימום לופט-לעקטער, אָפּגעוואָשענע וווינונג און אַ עקסטראָלג אַפישן דינען צימער, באַשטימען אַ אָפּשטאָגן פֿאַר ביידעינטימע צוזאַמענפאלן און גרויס-סקעיל פאַרברענגונגען. די געדאנק-פֿאָרמונג פּלאַן געפֿינט פילע מעגלעכקייטן, אַרייַנגערעכנט פילע אָפּציעס צו פֿאַרשטעלן אַן עפענען-ק назнач אָדער אַ אַרבעטער געביטן טייל, ביבליאָטעק אָדער אַן עקסטראָלג פיפטן זימער צו צופֿרידן דיין לעבנסשטייגער.

די פּריוואַט זימער ברעט פֿעאַטערז דריי עקסטראָלג דרום-פייסינג זימער, יעדער וואַשט אין סאַונליכט און צו ניידן שלעכטשטע קאָנצער. אַלץ קען באַפרידיקן קינג-גרייסדיקע בעטס צוזאַמען מיט זייַן אנדערע נעבעכדיקער. אַ פירטער זימער, איצט געשטאַנען האַרבסט פֿאַר די קיכן מיט דער מעגלעכקייַט צו האָבן זייַן אייגענע אין-צוריק באטעם צימער, צושצה ריכטיג גאַסט סעוט, היים אַפיס, אָדער אָדער שטראַגיים.

די פֿ Fenster קיך גיט אַ בשעת פון העכערונג, אָפּוויסנדע, און אַרבעטער שעשרות, בעת אינפֿאַנ עלרנערס און דזשעינג סאַלושאַנז קענען ווערן געפונען אין דעם היים. א ונטערשיידענע עלימענט איז אַ ווענטיד אין-אײַנס וואַשער און דרי, באַשלאָסן קלדער באַשראָפֿן סופּער.

צוזאַמענדיק גרידזשייטן פּראָפּאָרציעס, ריטשטוק סאַונליכט, פלעקסאַבאַל לעבן פּלאַץ און טרעפּלדיק די פריער וואָר עלעגאַנט, דאָס איז אַ ראַץ געלעגנהייַט צו פאַרשאַפֿן אַן אמת ספּעציעל קלאַסיק זיבן וווינונג אין דעם הימל.

בנין און נײַבאָרדשאַפט

באַשטימט אויף דעם קאָנען פון דעם זייער געמיינדערישער WEA און 86סטן גאַס, די פֿלאָרענץ איז געבויט אין 1924 אין רענעסאַנס פּאַלאַץ-stil מיט גוט-אָפּגעזען אוריגינעלע דעטאַילן. אַמעניטיעס אַרייַננעמען 24- וואַרטן, לעבן-אין העלפער, געמיינד, באַיק, און וואַשן צימער, גרויס באַשטימער פֿאַר פאַרריכטן מיט אַ קליין באזוכן, און אַ נייַ געבויט פיטנעסס צענטער וואָס עפֿנט אין מייַ.

שטאַפּן צו ריווינסייד פּאַרק, הילכע שפּילערייַ, מיילס פון ווערציקער געדראָס און באַיק-פֿוט פון די 1,2,3 באַן און 86סטן גאַס קראָסשטאָן באַס. אַ דאַר קיין גערשיווק און לעבן אויף איר וועגן, אַרייַנגערעכנט אָבער נישט באַגרענעצט צו: אַמעריקאַנער מוזיי פון נאַטירלעך געשיכטע, לינקאָלן צענטער, די קינדער מוזיי, די ניו-יאָרק געשיכטן געזעלשאַפט, סימפוניע, האָלע פודס, טערדער דזשאָוז, זאַבערס, פערוויי, יעקב'ס פּיקלעס, דאַגאָן, טאַטיאַן, דעם מערמייד אינן, פּיג און קהאָ, דזשינג פנג, לעוואַן באַקאַרי און מער!

75% פינאַנציערונג שטיצן קאָ-קויפן, גיפטן, אונטערלייגן ערלויבט מיט באַגרענעצונגען. באַמערקונג: $324 קיין פּייד אַ טער פּעץ-פריינדלעכדיק בנין.

Perched on a high floor with brilliant southeastern sunlight and city views, this palatial Classic Seven residence offers four bedrooms with the flexibility to create a fifth bedroom, all within an expansive and highly desirable prewar layout. A semi-private landing shared by only two residences leads to a gracious entry foyer that sets the tone for this exceptional home. Rich in original prewar character, the residence features soaring lofty beamed ceilings, grand living and dining rooms, king-sized bedrooms, and all four exposures, flooding the home with natural light throughout the day.

The sprawling entertaining wing includes an enormous loft-like, oversized living room and an extra large formal dining room, creating a seamless setting for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The thoughtfully designed layout offers multiple possibilities, including multiple options to create an open-concept kitchen, an additional dining area, library, or an additional fifth bedroom to suit your lifestyle.

The private bedroom wing features three oversized south-facing bedrooms, each bathed in sunlight and enjoying beautiful city views. All can comfortably accommodate king-sized beds along with additional furnishings. A fourth bedroom, currently situated off the kitchen with the possiblity to have its own en-suite bathroom, provides the perfect guest suite, home office, or staff room.

The windowed kitchen offers abundant cabinetry, storage, and workspace, while endless closets and storage solutions can be found throughout the home. Additional highlights include a vented in-unit washer and dryer, exceptional closet space, and the rare privacy of a semi-private floor landing.

Combining grand proportions, abundant sunlight, flexible living space, and timeless prewar elegance, this is a rare opportunity to own a truly special Classic Seven residence in the sky.

BUILDING & NEIGHBORHOOD

Located on the corner of the highly desirable WEA and 86th Street, the Florence was built in 1924 in Renaissance Palazzo style with well-preserved original details. Amenities include 24-hr doorman, live-in super, community, bike, and laundry room, large storage lockers for rent with a small fee, and a newly-built fitness center opening in May.

Steps to Riverside Park, multiple playgrounds, miles of waterfront jogging and bike paths, 1,2,3 train and 86th street crosstown bus. A plethora of cultural & entertainment and attractions nearby, including but not limited to: American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Children's Museum, the New-York Historical Society, Symphony, Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, Fairway, Jacob's Pickles, Dagon, Tatiana, The Mermaid Inn, Pig & Khao, Jing Fong, Levain Bakery and more!

75% financing allowed Co-purchasing, gifting, subletting permitted with restrictions Assessment: $324 No Pied A Terre Pet friendly Building