וויואן צו 45 מזרח 89טער סטריט, ארטפלאט 12E, אַ שיינע רענאָוויִרט קרענער היים וווּ לאָכט, פּלאַץ און ניקל צוזאַמקומען אין דעם האַרץ פון מאַיאָר קרענען. מיט דריי אַנטי-אַלעוועטשן-מערב, צפון און דרום-דער דריי-צימער, צוויי און א האָלעכדיק באט הנהתחרען האט זיך אָפּגעשטעלט, לופקיק, און צערמאהיף פון דעם מאָמענט וואס דו אַרײַנקומסט.

די געציילטע צימער איז גערעכט פּראָפאָרשיאָנאל און לויפט לעבעדיק צו אַ ספעציעלע סעודה געביט, וואָס שאַפֿט אַן נעבעכדיק אָבער עלעגאַנט שטעלע פֿאַר ביידע טעגלעך לעבן און געשעפטיקן. יוסט איבער, אַ פּריוואַט באַלקאָן פֿירט צו אַן שיינע עקסטענשאַן פון דעם היים-פֿאַרמאַכט פֿאַר מאַאָרן קאַווע אָדער אַ נאָך פלעק וויינעם-מיט עפנטלעכע דיק איבער מדאָיסאָן אַוועניו און אַ בלעטערלעך פון צענטראַל פּאַרק.

דער קיך איז געווען געדענכט אַרײַנגערעכנט צו זיין צישערשאַן מיט קედערז און פּערזענלעכע קאַבינט, וואָס איז געלויבט פֿאַר ריינע, מאָדערנע ליינס און געזונט אַ גיכער פֿאַר שטאָרן און אַרבעט. throughout דעם היים, שטאָרן איז געווען פערזיג געדענקירט, אַרייַנגערעכנט אַ מיד-אין קלאָזעט און אַן מער קאָמפֿאָרטאַל פאָיע קלאָזעט וואס האָט אַ בוש וואַשער און דרייער היטן צווישנדיק.

דער פּראָיער צימער איז אַ אייגנאַרטיקער אָפּגעהאַט-רוס, גרויס און שיינלעך געשטעלט-מיט אַן וואַנט פון קאַלעפֿאָרניע קלאָוסעטס און אַ אַן زו און באַט. צוויי עקסטרע צימער זענען אויך קאָמפֿאָרטלעך און ווערקיר, צי געניצט פֿאַר געסט, משפחה, אָדער אַן אופֿן במשרד, און טיילן אַ גוט געמישט גאַנץ באַט.

רезидענטן הנאה צו אַ גאַנץ שטיק פון ערמענטשונגען, אַרייַנגערעכנט אַ פיטנאַס צענטער און סאונע, אַ דאַכדיק פּול מיט אַ רעטראקטאַבאַל פאַרכעט, און אַ שיינלעך באַהאַלטן סונדעק מיט געזעגענע 360-דריגער בלעטער. אַ גאַנץ פיטורת צו רענטגעלכדיקס געגער צווייטיק איבערהויפן, שפּילצימבער און אַן אָנ-וואַרשטע אין גליידער. אַ לעצטע געוויינטעלע האָלוי געניקער וועט אַ שטיק וואָס דאָס איז אַ צדיה, ריפֿנער האַנדלנ.

פֿרייַ דילן באַשטעים נאָר גייסט אויף גליידער פון זעצענע פּאַרק, מוזעאָמ מייל, און עטלעכע פון די שטאָט ס בעסטער שולן, ביידע ציבור און פּריוואַט, דעם היים אָפפערס אַן לעבן וואָס איז ווי באַקוועם ווי עס איז געפֿילט. די קאָנדאָפּ סטרוקטור ערלאַזונגען פֿאַר עקספּענסיווע פלעקאַטן, אַרייַנגערעכנט צו קויפן אין פאַרשידענע אייגנכאַפן אָדער און געטרייער. חיות זענען צווייבאָדיק נעמס אַראָפּ, און פינצטערונג צווישן 80% איז ערלויבט.

אַ אמת לערער היים-קאָמפֿאָרטלעך, פול פון גערעשטע אָבער צו אַ גראַדזשיט אויף די אויבערשטער מזרח זייט.

Welcome to 45 East 89th Street, apartment 12E, a beautifully renovated corner home where light, space, and ease come together in the heart of Carnegie Hill. With three exposures-west, north, and south-this three-bedroom, two-and-a-half-bath residence feels open, airy, and effortlessly livable from the moment you arrive.

The living room is generously proportioned and flows naturally into a separate dining area, creating a comfortable yet elegant setting for both everyday living and entertaining. Just beyond, a private balcony offers a lovely extension of the home-perfect for morning coffee or an evening glass of wine-with open views over Madison Avenue and a glimpse of Central Park.

The kitchen has been thoughtfully redesigned with Caesarstone countertops and custom cabinetry, balancing clean, modern lines with abundant storage and workspace. Throughout the home, storage has been carefully considered, including a walk-in closet and an oversized foyer closet with a Bosch washer and dryer tucked neatly within.

The primary bedroom is a true retreat-quiet, spacious, and beautifully appointed-with a wall of California Closets and an en suite bath. Two additional bedrooms are equally comfortable and versatile, whether used for guests, family, or a home office, and share a well-designed full bath.

Residents enjoy a full suite of amenities, including a fitness center and sauna, a rooftop pool with a retractable enclosure, and a beautifully maintained sundeck with sweeping 360-degree views. Additional features include a residents' lounge, playroom, and on-site garage. A recently completed hallway renovation adds a fresh, refined feel upon arrival.

Perfectly positioned just moments from Central Park, Museum Mile, and some of the city's finest schools, both public and private, this home offers a lifestyle that is as convenient as it is elevated. The cond-op structure allows for exceptional flexibility, including purchasing in various ownership forms, gifting, and immediate subletting. Pets are warmly welcomed, and financing up to 80% is permitted.

A truly inviting home-comfortable, polished, and perfectly placed on the Upper East Side.