$2,950,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אידע געשיכטע אָפּערטוניטי צו האַלטן אָדער צו מעלדונג אַ מאַכט קאַמערשאַל פּראָפּערטי אין דער הערץ פון לאַנג ביץ. פֿאַרבונדען אויף זייער סומע פארבנדן פּאַרק אַווענוי, איינע פון די שטאָט'ס הויפט קאַמערשאַל קאָרידאָרס מיט איבער 28,000 ווייכע פערזוקן פּאַסינג טעגלעך, איז דאָס פאַרשטענדליכער 5,084 קוואַדראַט פֿיס פּראָפֿעסיאָנאַל אָפיס/מעדיקאַל בילדונג, וואָס צושטעלט אויס־שטענדלעך סיקערעכצייט, צוטריט און פלעקסיביליטעט פֿאַר אַ VARIETY פון געניצט.

געשטעלט אויף אַ 10,019 קוואַדראַט פֿיס לאָט, פֿעיִקייטן דעם פּראָפּערטי אַ פאַנגקציאָנעלע איין-שטאָק צונויף מיט מערערע פּריוואַט אָפֿיסן, באַהאַנדלונג צימערן, רעצעפּשאַן וועגן, קאָנפֿערענץ פּלאַץ, וואַרטן געגנטן און וואַשצימערן, וואָס מאַכן עס אידיאל פֿאַר מעדיקאַל, דענטאַל, געזונט, פּראָפֿעסיאָנאַל אָפֿיס אדער סערוויס-אָריענטירטע געשעפטן.

די בילדונג איז געשטיצט מיט צענטראלער לופטן און צ Forced-לופט היציקונג, וואָס צושטעלט יאָר-רּום באַקוועמקייט פֿאַר ש тирנעלע און קלייאֶנטן. א בעסער סוד פון דעם פּראָפּערטי איז זיין בשעת פארקינג, צושטעלן 10+ אויף-סייט פּאַרקינג ערטער צוזאַמען מיט גענוג גאַס פּאַרקינג גלייך אין פראָנט פון די בילדונג און איבער אַלע דעם אַרום געגנט.

געשטעלט ווייניקער ווי א האלב מייל פון די לאַנג ביץ לIRR סטאנציע און אַרומאין פֿון ערשטע געשעפטן, ריטאַיל צענטערס, רעסטאָראַנז און רעסידענטשיאַל שכנות, צושטעלט דער ערטער שײנגער באַקוועמקייט פֿאַר ביידע קאַסטאַמערז און שטיצן.

MLS #‎	1009861
בויע־יאָר	1957
שטייערן (פּער יאָר)	$51,717
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	0.5 מיילן: "Long Beach"
	1.3 מיילן: "Island Park"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.