אַנטדעקן אַ נײַעם סטאַנדאַרט פֿון לעבן אין צענטערשטאָט אין 66 קלינטאָן סטריט, וווּ די ענערגיע פֿון דער לאָוער איסט סײַד טרעפֿט זיך מיט די רויִקע פּרינציפּן פֿון נאָרדיקן דיזײַן. דער אינטימער, זיבן־שטאָקיקער קאָנדאָמיניום אָפפערט אַ זאַמלונג פֿון בלויז צוועלף ספּעציעל אויסגעאַרבעטענע וווינונגען, און שאַפֿט אַ מדרגה פֿון פּריוואַטקייט און אויסשליסלעכקייט וואָס איז געוויינטלעך פֿאַרבונדן מיט אַ פּריוואַטן טאַונהאַוז.

ברוכים הבאים אין 6A — אַ זוניק, צעטיילט צוויי־שלאָפֿצימערדיק היים־אָפּדאַך מיט פֿענצטער פֿון דיל ביז דער סטעליע און הויכע 10־פֿיסיקע סטעליעס. פּערפֿעקט פֿאַר פֿאַרוויילונג, מיט אַן אויסגעשפּרייטער קיך־אינזל, אַ פּודער־צימער בײַם אַרײַנגאַנג און צוויי ברייטע שלאָפֿצימערן אויף פאַרקערע זייטן פֿון דער וווינונג. צוליב דער דירעקטער מערבֿדיקער אויסשטעלונג קען מען הנאה האָבן פֿון נאָכמיטאָג־זון איבער דער גאַנצער וווינונג, וואָס גיט איר אַן אַטמאָספֿערישן, כּמעט זען־אַרטיקן גלאַנץ.

דער בנין 66 קלינטאָן איז אויסגעטראַכט געוואָרן דורך דער באַרימטער אַרכיטעקטור־ און אינערלעכער־דיזײַן־פֿירמע TalliTien, און יעדע פּרט איז דורכגעטראַכט געוואָרן. די אויסדרוקפֿולע ציגל־פֿאַסאַד פֿאַרבונדן דעם בנין מיט דער היסטאָרישער גאַסן־סביבה, בשעת אַ ליימשטיין־באַקליידטער לאַבבי באַגריסט די אײַנוווינער אין אַ וועלט פֿון מינימאַליסטישער וואַרעמקייט און רײַכקייט פֿון מאַטעריאַלן.

די ראַכוועסדיקע אויסלייגונגען זענען דורכלויכטן מיט נאַטירלעכן ליכט און באַשטימט דורך ספּעציעל אויסגעאַרבעטע פּרטים. די וווינונגען האָבן ברייטע פּלאַנקען פֿון סערוזירטער ווײַסער דעמב, ספּעציעל פֿאַרבטע אַרבעט פֿון ריפֿ־שניטן ווײַסן דעמב, און באַהייצונג און קילונג מיט עטלעכע באַזונדערע זאָנעס. די פֿולשטענדיקע שעף־קיכנס זענען אַ מײַסטערווערק פֿון אינטעגראַציע, מיט אויסגעשליפֿענע מאַרמאָר־אַרבעטספּלאַטן, אַ גאַנצער סעט גאָר אינטעגרירטע Thermador און Wolf אַפּאַראַטן, און מאַטע טונקל־בראָנדזענע Graff קראַנען און פיטינגס.

דער הויפּט־באָד־צימער איז אַן אייגענער אָפּדאַך, אינגאַנצן פֿאַרענדיקט פֿון דיל ביז דער סטעליע מיט פֿראַנצויזישן וואַניל־מאַרמאָר, און באַהערשט דורך אַ שוועבעדיקער וואַש־טיש פֿון זעלטענעם Dolce Vita קוואַרציט. אויסגעקליבענע היימען, אַרײַנגערעכנט דעם פּענטהאַוז, אָפפערן פּריוואַטע דרויסנדיקע טעראַסן און דאַך־דעקן מיט ברייטע קוקן איבער דער שטאָט.

די אַמעניטיז אין 66 קלינטאָן זענען אַן אויסשפּרייטונג פֿון אײַער לעבעדיקער פּלאַץ, אויסגעצייכנט צו דערציען אַ קהילה־געפֿיל און פּערזענלעכן וווילזײַן:

**די ביבליאָטעק־לאַונדזש:** אַ וואַרעמער, סאַפֿיסטיקירטער פּלאַץ, אויסגעקליבן פֿאַר רו און שמועסן. דער צימער איז צעטיילט אין דרײַ באַזונדערע זאָנעס מיט ספּעציעלער אַרבעט און לאַנדשאַפֿט־דיזײַן, און עפֿנט זיך דירעקט צום גאָרטן, אַזוי שאַפֿנדיק אַ גלײַכן איבערגאַנג צווישן אינעווייניק און דרויסן.

**דער זען־גאָרטן־אָאַזיס:** אַ דרויסנדיקער אָפּדאַך, דורכגעדרונגען מיט אַ טיפֿן געפֿיל פֿון פּריוואַטקייט, אויסגעצייכנט פֿאַר שטילער באַטראַכטונג אָדער געזעלשאַפֿטלעכער פֿאַרבינדונג צווישן לעבעדיקע, דערוואַקסענע פּלאַנטירונגען.

**פּריוואַטער פֿיטנעס־סטודיאָ:** אַ בארויִקנדיקער, גוט אויסגעשטאַטטער פּלאַץ מיט שפּיץ־קלאַס קאַרדיאָ־ און קאַנדיציאָניר־עקוויפּמענט, אידעאַל פֿאַר פּערזענלעכע טרענירונג־סעשאַנז אָדער אַ טעגלעכער ווערקאַוט־רוטין.

**אויפֿמערקזאַמער דינסט:** אַ טיילצײַטיקער טיר־היטער און קאָנסיעזש, צוזאַמען מיט אַ פֿולצײַטיקן סופּערינטענדענט, שטייען גרייט צו באַדינען די באַדערפֿענישן פֿון די אײַנוווינער. נאָך באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען פּריוואַטע לאַגער־רוימען און בײַסיקל־סטאָרידזש.

דערלעבט דעם פּערפֿעקטן באַלאַנס צווישן שטאָטישער לעבעדיקקייט און אַ רויִקן אָפּדאַך אין 66 קלינטאָן סטריט.

די גאַנצע טערמינען פֿון דער אָפֿערונג זענען אַרײַנגענומען אין אַן אָפֿערונגספּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומ׳ CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, New York, New York, 10035. אַלע מאָסן זענען דערנענטערנד און אונטערליגן קאַנסטרוקציע־איבערשיידן. פּלענער, אויסלייגונגען און מאָסן קענען אַנטהאַלטן קליינע פֿאַרשיידנקייטן פֿון שטאָק צו שטאָק. דער ספּאָנסאָר רעזערווירט זיך דאָס רעכט צו מאַכן ענדערונגען לויט די טערמינען פֿונעם אָפֿערונגספּלאַן. גלײַכע האָוזינג־געלעגנהייט.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to 6A- a sun filled split 2 bedroom sanctuary with floor to ceiling windows and soaring 10' ceilings. Perfect for entertaining with an expansive kitchen island, powder room off the entry and two generously sized bedrooms on opposite sides of the apartment. With direct Western exposure enjoy afternoon sun throughout the apartment, giving it a zen-like glow throughout.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The primary bath is a sanctuary unto itself, finished floor-to-ceiling in French vanilla honed marble and anchored by a floating vanity of rare Dolce Vita quartzite. Select homes, including the Penthouse, offer private outdoor terraces and roof decks with sweeping city views.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow.

The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings.

Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine.

Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage.

Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.