315 וועסט 23סטער סטריט, 11A

ברוכים הבאים אין אַפּאַרטמענט 11A אין „בראָדמאָר“, אַן אויסערגעוויינטלעך גרויסער, בערך 1,200 קוואַדראַטפֿוס גרויסער, לאָפט־אַרטיקער אַפּאַרטמענט אין אַ הויז פֿון פֿאַר דער מלחמה, אין האַרץ פֿון טשעלסי, מיט 9.5־פֿוסיקע דאַך־הייך און 9 איבערגרויסע פֿענצטער. דער ליכטיקער, רוימיקער און אייגנאַרטיק אויסגעלייגטער אַפּאַרטמענט האָט דרײַ אויסזיכטן — צו צפון, מערב און מזרח — וואָס ברענגען אַרײַן אַ שפע פֿון נאַטירלעכן ליכט און אָפֿענע שטאָט־אויסזיכטן, אַרײַנגערעכנט אַן אויסזיכט אויפֿן עמפּײַער־סטעיט־בילדינג. דער אַפּאַרטמענט איז איצט אויסגעשטעלט מיט 2 שלאָפֿצימערן און 1 באַדצימער, אָבער דער איצטיקער פּלאַן קען לייכט צוגעפּאַסט ווערן צו צולייגן אַ צווייטן פולן באַדצימער.

בײַם אַרײַנגיין וועט אײַך באַאײַנדרוקן די דראַמאַטישע גרייס פֿון דעם 27' x 21' גרויסן צימער, מיט זײַנע 9.5' הויכע בימען־דעכער, פֿינף גרויסע פֿענצטער מיט טאָפּלטע גלעזער און שיינע האָלץ־פּאַרקעט־באָדן. די גראַנדיעזע פּראָפּאָרציעס פֿון דעם גרויסן צימער געבן גענוג אָרט פֿאַר גרויסע פֿאַרוויילונגס־אונטערנעמונגען און דערמעגלעכן עטלעכע זיצן־באַטן. די איינלאַדנדיקע אָפֿענע קיך האָט אַ שפע האָלץ־קאַבינעטן מיט קאַנטראַסטירנדיקע גראַניט־אַרבעטספּלאַטעס און אומפֿאַרזשאַווערטע עלעקטרישע אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ „סאַב־זיראָ“ פרידזשידער און אַ וויין־קילער. דער קעניגסגרויסער הויפּט־שלאָפֿצימער האָט אַ ווינקלדיקן אויסזיכט און אַ גרויסן אַרײַנגעה־קלאַזעט. דער צווייטער גרויסער שלאָפֿצימער האָט צוויי קלאַזעטן און אַן עקסטרע פּלאַץ, וואָס ווערט איצט גענוצט ווי אַן אָפיס־באַזע; דער פּלאַץ קען לייכט פֿאַרוואַנדלט ווערן אין אַ צווייטן באַדצימער. דער איצטיקער באַדצימער איז רענאָווירט געוואָרן מיט מאָדערניזירטע פיטינגס און נײַע טיילן.

דער אַפּאַרטמענט האָט אַ וווּנדערבאַרן דורכפֿלוס און איז גרייט פֿאַר גלײַכן אַרײַנציִען. אַלטערנאַטיוו, ווי געוויזן אויפֿן אַנדערן פלאָרפּלאַן, קען מען דעם אַפּאַרטמענט ווידער אויספּלאַנירן מיט פֿאַרשיידענע אויסלייג־מעגלעכקייטן.

„בראָדמאָר“ איז אַ באַקאַנטער און אויסערגעוויינטלעך גוט אָנגעפֿירטער קאָאָפּעראַטיוו־בנין אין צענטראַלן טשעלסי. דער בנין האָט אַ 24־שעהדיקן באַדינטן לאַבי, אַ סופּערינטענדענט וואָס וווינט אין בנין, פֿרײַנדלעכע פּאָרטערס, צוויי לאַנדשאַפֿטירטע פּאַנאָראַמישע דאַך־טעראַסן, אַ גרויסן וועשצימער און אַ וועלאָסיפּעד־צימער. דער בנין איז פֿרײַנדלעך צו בעלי־חיים און דערלויבט קויפֿער פֿון pied-à-terre, גאַראַנטאָרן און קאָ־קויפֿער. ער ליגט נאָענט צו אַלע הויפּט־סאָבוויי־ און בוסליניעס, דער הײַ־לײַן, הודסאָן־ריווער־פּאַרק, דעם 23סטן סטריט־פֿאַרמער־מאַרק, אומצאָליקע קונסט־גאַלעריעס, אַ סך געזונט־קלובן, עטלעכע שפּײַזקראָמען, ווי אויך אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען און פֿאַרוויילונגס־מעגלעכקייטן וואָס טשעלסי אָפפערט. דערווײַל איז אין כּוח אַן אָנגאָב פֿון $623 פּער חודש.

315 West 23rd St., 11A

Welcome to Apartment 11A at The Broadmoor, an exceptionally expansive approx. 1200 sq. ft., loft-like pre-war home in the heart of Chelsea with 9.5 foot ceilings and 9 oversized windows . This bright, spacious and uniquely laid out apartment features three exposures facing north, west, and east offering bountiful natural light and open city views, including views of the Empire State Building. Currently configured with 2-bedrooms and 1-bathroom, this current layout can easily be modified to add a second full bathroom .

Upon entering, you will be struck by the dramatic scale of the 27 ' x 21 ' great room with its 9 .5 ' beamed ceilings, five large double-paned windows, and beautiful hardwood floors. The grand proportions of this great room offer space to entertain at a large scale and allows for multiple seating areas. The inviting open kitchen features an abundance of wood cabinetry with contrasting granite countertops and stainless steel appliances, including a subzero refrigerator and a wine cooler . The king-sized primary bedroom features a corner exposure and a large walk-in closet . The second large bedroom has two closets and an extra space currently used as an office area, which could easily become a second bathroom . The current bathroom has been renovated with updated fixtures and new tile.

This apartment has a wonderful flow and is move-in ready. Alternatively, and as shown on the alternate floorplan, the apartment can be redesigned to include a variety of layouts .

The Broadmoor is an impeccably run cooperative building in prime Chelsea. It has a 24-hour attended lobby, live-in super, friendly porters, two landscaped panoramic rooftop decks, a large laundry room, and a bicycle room. It is pet friendly, allows pied-a-terre buyers, guarantors and co-purchasing. It is located close to all major subway and bus lines, the High Line, Hudson River Park, 23rd Street farmer's market, countless art galleries, many health clubs, several grocery stores, as well as excellent restaurants and entertainment which Chelsea has to offer . A monthly assessment of $623 is currently in place.