315 מערב 23, דירה 11A

ברוכים הבאים לדירה 11A בבלאודמור, בית בעל שטח כ-1200 רגל רבוע, דמוי לופט, במרכז צ'לסי עם תקרות בגובה 9.5 רגל ו-9 חלונות oversized. דירה זו מוארת, מרווחת ומעוצבת בצורה ייחודית, עם שלוש חשיפות הממוקמות צפונה, מערבה ומזרחה, שמציעות אור יום רב ונופים פתוחים של העיר, כולל נוף של בניין האמפייר סטייט. נכון לעכשיו, הדירה מעוצבת עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, אך ניתן בקלות לשנות את העיצוב ולהוסיף חדר רחצה מלא נוסף.

כשאתם נכנסים, תרגישו את ממדי הסלון הגדול בגובה 27 רגל על 21 רגל עם התקרות המוקנות בגובה 9.5 רגל, חמישה חלונות כפולים גדולים ורצפות עץ יפהפיות. ממדי הסלון הזה מספקים מקום לאירוח ברמה גבוהה ומאפשרים אזורי ישיבה רבים. המטבח הפתוח המושך מציע שפע של ארונות עץ עם דלפקי גרניט מנוגדים ומכשירים ממתכת נירוסטה, כולל מקרר סאב-זירו ומקרר יין. חדר השינה הראשי בגודל קינג כולל חשיפה לפינה וארון גדול. החדר השני הגדול כולל שני ארונות ומקום נוסף בשימוש כרגע כאזור משרד, שיכול בקלות להפוך לחדר רחצה שני. חדר הרחצה הנוכחי שופץ עם מתקנים מעודכנים ורצפה חדשה.

לדירה זו יש זרימה נפלאה והיא מוכנה למעבר. כחלופה, וכפי שמוצג בתכנית הקומה החלופית, ניתן לשכתב את הדירה כדי לכלול מגוון של עיצובים.

הבלאודמור הוא בניין שיתופי המתנהל בצורה למופת במיקום מצוין בצ'לסי. יש בו לובי מאויש 24 שעות, סופר גרם, סבלים ידידותיים, שני דקים גג מטופחים, חדר כביסה גדול וחדר אופניים. הבניין מכניס חיות מחמד, מאפשר רכישות פיאד-א-טר, ערבויות ורכישות משותפות. הוא ממוקם קרוב לכל קווי הרכבת והאוטובוסים הראשיים, ה- High Line, פארק נהר ההדסון, שוק החקלאים ברחוב 23, אינספור גלריות אמנות, מספר מועדוני בריאות, כמה חנויות מזון, כמו גם מסעדות ובידור מצוינים שצ'לסי מציעה. הוחל מימון חודשי בסך 623 דולר.

315 West 23rd St., 11A

Welcome to Apartment 11A at The Broadmoor, an exceptionally expansive approx. 1200 sq. ft., loft-like pre-war home in the heart of Chelsea with 9.5 foot ceilings and 9 oversized windows . This bright, spacious and uniquely laid out apartment features three exposures facing north, west, and east offering bountiful natural light and open city views, including views of the Empire State Building. Currently configured with 2-bedrooms and 1-bathroom, this current layout can easily be modified to add a second full bathroom .

Upon entering, you will be struck by the dramatic scale of the 27 ' x 21 ' great room with its 9 .5 ' beamed ceilings, five large double-paned windows, and beautiful hardwood floors. The grand proportions of this great room offer space to entertain at a large scale and allows for multiple seating areas. The inviting open kitchen features an abundance of wood cabinetry with contrasting granite countertops and stainless steel appliances, including a subzero refrigerator and a wine cooler . The king-sized primary bedroom features a corner exposure and a large walk-in closet . The second large bedroom has two closets and an extra space currently used as an office area, which could easily become a second bathroom . The current bathroom has been renovated with updated fixtures and new tile.

This apartment has a wonderful flow and is move-in ready. Alternatively, and as shown on the alternate floorplan, the apartment can be redesigned to include a variety of layouts .

The Broadmoor is an impeccably run cooperative building in prime Chelsea. It has a 24-hour attended lobby, live-in super, friendly porters, two landscaped panoramic rooftop decks, a large laundry room, and a bicycle room. It is pet friendly, allows pied-a-terre buyers, guarantors and co-purchasing. It is located close to all major subway and bus lines, the High Line, Hudson River Park, 23rd Street farmer's market, countless art galleries, many health clubs, several grocery stores, as well as excellent restaurants and entertainment which Chelsea has to offer . A monthly assessment of $623 is currently in place.