315 מערב 23 סט, 11A

ברוכים הבאים לדירה 11A בבורדמור, בית פרה-עירוני מרווח במיוחד בגודל כ-1200 רגל רבוע, בלב צ'לסי, עם תקרות בגובה 9.5 רגל ו-9 חלונות גדולים. דירה זו, מלאה באור, רחבה ובעלת עיצוב ייחודי, מתאפיינת בשלוש חשיפות לכיוון צפון, מערב ומזרח, המציעות אור טבעי רב ונופים פתוחים של העיר, כולל נוף של בניין האמפייר סטייט. הדירה конфיגורוחה כיום עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, וניתן בקלות לשנות את התכנון הנוכחי ולהוסיף חדר אמבטיה נוסף.

עם הכניסה, תתרשמו מהגודל הדרמטי של חדר ה-"גרייט" בגובה 27 רגל ורוחב 21 רגל עם תקרות מקורות בגובה 9.5 רגל, חמישה חלונות כפולים גדולים ורצפות עץ יפות. הפרופורציות הגדולות של חדר זה מציעות מקום לאירוח בקנה מידה גדול ומאפשרות מספר אזורי ישיבה. המטבח הפתוח והמסביר פנים מציע שפע של ארונות עץ עם דלפקי גרניט מנוגדים ומכשירים מפלדת אל חלד, כולל מקרר סאב-זירו ומקפיא יין. חדר השינה הראשי בגודל "מלך" מציע חשיפה פינתית וארון הליכה גדול. חדר השינה השני הגדול כולל שני ארונות וחלל נוסף המשמש כיום כמרפסת משרד, שיכול בקלות להפוך לחדר אמבטיה נוסף. חדר האמבטיה הנוכחי שופץ עם מתקנים מעודכנים ורצפת אריחים חדשה.

לדירה יש זרימה נהדרת והיא מוכנה למעבר. לחילופין, וכפי שמוצג בתכנית הקומה החלופית, ניתן לשנות את העיצוב של הדירה כדי לכלול מגוון תכנונים.

הבורדמור הוא בניין שיתופי מנוהל בצורה מושלמת במיקום מעולה בצ'לסי. יש לו לובי עם מפעיל 24 שעות, מנהל חי, סבלים ידידותיים, שני גגות מרפסת נוף מטופחים, חדר כביסה גדול, וחדר אופניים. הוא זמין לחיות מחמד, מאפשר רכישות פייד-א-טֶר, ערבים ושיתוף רכישה. הוא ממוקם סמוך לכל קווי המטרו והאוטובוסים המרכזיים, ה-High Line, פארק נהר ההדסון, שוק החקלאים ברחוב 23, אינספור גלריות אמנות רבות, רבים מועדוני הבריאות, כמה חנויות מכולת, כמו גם מסעדות ובידור מצוינים שהצ'לסי מציעה. ישנה הערכה חודשית של $907 שמקיימת כיום.

315 West 23rd St., 11A

Welcome to Apartment 11A at The Broadmoor, an exceptionally expansive approx. 1200 sq. ft., loft-like pre-war home in the heart of Chelsea with 9.5 foot ceilings and 9 oversized windows . This bright, spacious and uniquely laid out apartment features three exposures facing north, west, and east offering bountiful natural light and open city views, including views of the Empire State Building. Currently configured with 2-bedrooms and 1-bathroom, this current layout can easily be modified to add a second full bathroom .

Upon entering, you will be struck by the dramatic scale of the 27 ' x 21 ' great room with its 9 .5 ' beamed ceilings, five large double-paned windows, and beautiful hardwood floors. The grand proportions of this great room offer space to entertain at a large scale and allows for multiple seating areas. The inviting open kitchen features an abundance of wood cabinetry with contrasting granite countertops and stainless steel appliances, including a subzero refrigerator and a wine cooler . The king-sized primary bedroom features a corner exposure and a large walk-in closet . The second large bedroom has two closets and an extra space currently used as an office area, which could easily become a second bathroom . The current bathroom has been renovated with updated fixtures and new tile.

This apartment has a wonderful flow and is move-in ready. Alternatively, and as shown on the alternate floorplan, the apartment can be redesigned to include a variety of layouts .

The Broadmoor is an impeccably run cooperative building in prime Chelsea. It has a 24-hour attended lobby, live-in super, friendly porters, two landscaped panoramic rooftop decks, a large laundry room, and a bicycle room. It is pet friendly, allows pied-a-terre buyers, guarantors and co-purchasing. It is located close to all major subway and bus lines, the High Line, Hudson River Park, 23rd Street farmer's market, countless art galleries, many health clubs, several grocery stores, as well as excellent restaurants and entertainment which Chelsea has to offer . A monthly assessment of $ 907 is currently in place.