315 ウェスト 23丁目、11A

ブロードモアの11A号室へようこそ。これはチェルシーの中心部に位置する、約1200平方フィートの広々としたロフトのような戦前の家です。天井高は9.5フィートで、超大型の窓が9つあります。この明るく広々とした独特なレイアウトのアパートメントは、北、西、東を向いた3つの露出があり、豊富な自然光とオープンな市街の景色（エンパイア・ステート・ビルの眺めを含む）を提供しています。現在は2ベッドルームと1バスルームに構成されていますが、このレイアウトは簡単に変更して2つ目のフルバスルームを追加できます。

入ると、9.5フィートのビーム天井、5つの大型二重窓、美しいハードウッドフロアを持つ27フィート x 21フィートのグレートルームのドラマティックなスケールに圧倒されるでしょう。このグレートルームの壮大なプロポーションは、大規模なエンターテインメントのためのスペースを提供し、複数のシーティングエリアが可能です。招待するオープンキッチンは、対照的なグラニットカウンタートップとステンレス製の家電（サブゼロ冷蔵庫やワインクーラーを含む）でたっぷりの木製キャビネットを備えています。キングサイズのプライマリーベッドルームはコーナー露出があり、大きなウォークインクローゼットがあります。第2の大きなベッドルームには2つのクローゼットと、そのままオフィスエリアとして使用されている追加スペースがありますが、簡単に2つ目のバスルームにすることができます。現在のバスルームは、最新の器具と新しいタイルで改装されています。

このアパートメントは素晴らしいフローがあり、すぐに入住可能です。代わりに、代替の間取り図に示されているように、さまざまなレイアウトに再設計することも可能です。

ブロードモアは、優れた管理が行われている協同住宅で、チェルシーの中心部にあります。24時間対応のロビー、常駐スーパーバイザー、フレンドリーなポーター、2つの美しい景観のパノラマ屋上デッキ、大きなランドリールーム、自転車置き場があります。ペットフレンドリーで、 pieds-a-terreの購入者、保証人、および共同購入を許可しています。主要な地下鉄やバス路線、ハイライン、ハドソンリバーパーク、23丁目のファーマーズマーケット、無数のアートギャラリー、数多くのフィットネスクラブ、いくつかの食料品店、そしてチェルシーが提供する優れたレストランやエンターテイメントに近接しています。現在、月額623ドルの特別負担金がかかっています。

315 West 23rd St., 11A

Welcome to Apartment 11A at The Broadmoor, an exceptionally expansive approx. 1200 sq. ft., loft-like pre-war home in the heart of Chelsea with 9.5 foot ceilings and 9 oversized windows . This bright, spacious and uniquely laid out apartment features three exposures facing north, west, and east offering bountiful natural light and open city views, including views of the Empire State Building. Currently configured with 2-bedrooms and 1-bathroom, this current layout can easily be modified to add a second full bathroom .

Upon entering, you will be struck by the dramatic scale of the 27 ' x 21 ' great room with its 9 .5 ' beamed ceilings, five large double-paned windows, and beautiful hardwood floors. The grand proportions of this great room offer space to entertain at a large scale and allows for multiple seating areas. The inviting open kitchen features an abundance of wood cabinetry with contrasting granite countertops and stainless steel appliances, including a subzero refrigerator and a wine cooler . The king-sized primary bedroom features a corner exposure and a large walk-in closet . The second large bedroom has two closets and an extra space currently used as an office area, which could easily become a second bathroom . The current bathroom has been renovated with updated fixtures and new tile.

This apartment has a wonderful flow and is move-in ready. Alternatively, and as shown on the alternate floorplan, the apartment can be redesigned to include a variety of layouts .

The Broadmoor is an impeccably run cooperative building in prime Chelsea. It has a 24-hour attended lobby, live-in super, friendly porters, two landscaped panoramic rooftop decks, a large laundry room, and a bicycle room. It is pet friendly, allows pied-a-terre buyers, guarantors and co-purchasing. It is located close to all major subway and bus lines, the High Line, Hudson River Park, 23rd Street farmer's market, countless art galleries, many health clubs, several grocery stores, as well as excellent restaurants and entertainment which Chelsea has to offer . A monthly assessment of $623 is currently in place.