נֵי אָפּטימאַל קוואַליטעט. פּראָוואַר seúl. נִיקאַכט געוויינט!

פּרעזענטייט זיך ראַזאַדענץ 312 ביי דער אָלקאָט - אַן אויפגלעבעדיקער צוויי-צימער, צוויי-און-אַ-האַלב באַטצימער היים אין איין פון די מערסט אויסגעצייכנטע פּראָוואַר קאָנדאָמינימס אין דער אַפּר וואָסט זייט. צום סוף צו אַ נענדזשע ענדצום און קיינמאָל אויסגעשטעלט, איז דאס דער אַפּאַרטמענט וואָס ערנסט קאַויפּער זענען פֿאַרבעסערונג פֿאַר – די נשמה און גרייס פון א קלאַסישע Manhattan פּראָוואַר, געלויפן מיט דער פּינקטלעכקייט און מאַטעריאַל קוואַליטעט פון דער שטאָט ס פינסטע ניו אַנטוויקלונג.

פֿון דעם מינוט אייך צו אַרײַנגיין אין דעם שטיק 20-פֿיס פויי, איז די שטענדיקקייט פון דער קונסט רוחערס אָנעסל. ברייט-פּעלץ האַרינגבאָנעאָק שטייקן כאַרבי דורך. באַדיאַלע בילדער-פֿראַם מילווערק ליינט די גאַסן, געפֿינט דורך אַנטיק בראס וואַנט בלעק. יעדער טיר, יעדער שיסל, יעדער פאַבריק בריקעלע איז געהאט אין געדאַנק.

די ערן אַז היים איז אַ ספּעקטאַקולאַר אָפּן שף ס באַקן וואָס מיזער 13 ביי 12 פֿיס - פֿאַרבונדען דורך אַ Viking פּראָפֿעסיאָנאַל ראַנג, אַ באַזונדער צינק-פֿאַרבונדענע באַשטעטיקונג קאָפּ, פּאַנעל-רעדי בלאָזונג פאַרהילף צווישן שטאָק צו פֿאַרשטיין ווייַס קאַבינעט, און אַן וואַסער-פֿאַרקער בלאק קוואַרצען אינזל מיט אַ מאַט גוימונאַק פֿאַציט. בראס פּענדאַנט ליכטונג, אונטער-קאַבינעט בל באמצער, און אַ דיסקרעט וואוינע בלאָזונג פאַרענדיקן אַ קאַכן וואָס איז אויך פונקציאָנעל ווי ווי געשווינד.

יעדער באַטצימער איז זײַן אייגענע באַשטעטיקונג. די הויפּט באַט איז דעם דאַבאַל ונטיקלט מיט נאַווי לאַקער קאַבינעט, באַרשט גאָלד פּקס, און אַ קאָמיש געפֿא-גערישט גלאס שאַווער פאַרקפת אין שימערנדיק אָמבווער מאָסאַל שטײַ באַט. די צווייטע פול באַט באַטאָן און אַ מאַרבעל-פאַרב אַנאַזיע שטויער, אַ באַפיע רינע, און אַ שיק פאַר באָרד קאַבינעט מיט מישן מעטל האָלטער. די פּאַודער צימער - כאָטש ווי דעם מערסט שפּאַס פון אַלע - איז באַשטאַמט אין אַ קוסטאָמ ציקל מאָסאַל מאַרבעל בראָד, פּאַנעל וועגין קידש, אַ ווענטילאָט טוילט, און פּאָלישט ניקל באַפעג.

די הויפּט צימער מיזער 15' ביי 11'6" און כולל אַ פּראָפֿעפֿעלע קלעסער, צוכיר דורך מער סטאָרידזש. די צווייטע צימער איז טאַקע 15' ביי 14'9" מיט זײַן אייגענע פול באַט און קלאָזעט. אין באַשעפער וואָשער/דרייער פאַרענדיקן די בילד.

שיינִי בäumen באַנקרוט פֿון ווײַסט 73-טן גאַס געפֿינען אַ שטיל, בלאַט באַרוואַניק – אַ רר געהאַלטע און בעאַקוועם שייַונג אין די פאַרמיטל פון דער אַופר וואָסט זייט.
דער אָלקאָט איז אַ רר פּראָוואַר קאָנדאָמיניום, אָריגינעל געבויט אין 1924 און פֿאַרגעבטן צו קאָנדאָמינימס אין 2005. די מגילה רעסטאָרירטע לאַבי פֿיטשערז מאַרבעל קאָלמען און נאָנט נײַיגער ביעהלער מיט אַזונגען פון מוסקאָוואַגונג, מאַרבערל, מאַמע-זיפן, און בראס - אַ גרויס אָבער באַגריסונגשפישער פּלאַץ וואָס ענטפֿער גודלעך וועלט טשאַרם מיט מוסטערלעך אינגעלערענדיק לעבן.

דער בנין איז באַגיט שאין טאַם קאָנדאָר, 24-שעה קאָנפֿערענץ, און לעבעדיק-אין יי אויסדערווייל דוכטן, צו געשטיצים ווי אָפּשטיק דינסט אַרום די צייט. אַ דעדיקע פּאַקעט צימער, בייַט צימער, און קונצנ אַזוי נאָך אָפּשטיק פּלאַנענ געשמינקען די הויפּט באַקוועמונגען.

ראַזער לייבן אַן ויסערגעוויינלעך דורכפֿרעית פֿאַר מייטרעס, אַרייַנגערעכנט אַ פֿיטנעסס צענטער, קינד פלעי צימער, מעדיאַ צימער, און לאַנדאָר אין יעדער שיכטע.

אַנטיקאַלי געביטן ווייניקער ווי איין בלאָק פֿון סענטראל פּאַרק, רעזידאַנץ ערנסט צוטאָרן צו איין פון די וועלט ס גרעסטע שטאָט גרין פּלätze - אַרייַנגערעכנט די אַייקאָיק סטראָבערי פיודים. World-קלאַס צו עסן, פאַרקויפן, און קולטור אינסטיטוציעס, אַרייַנגערעכנט לינקאָלן צענטער, זענען אַלע אין גרינג האַלטן. געזעץ עפּח זשילע עפע און צוטריט איז אויך בעשאַס טוד די ב און C באַהאַלטן איבער 72-טן גאַס און סענטראל פּאַרק מערט איילעס, און די 1, 2, און 3 באַהאבלונג אויך נאָר הײַן מאָמענט.

הײַנטיקן קאַפּיטל אַסעסמאַנט פון $622.93 פּער חודש

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month