NUEVA CALIDAD EN DESARROLLO. ALMA DE ANTES DE LA GUERRA. ¡NUNCA HABITADA!

Presentamos la Residencia 312 en The Olcott: un hogar de dos dormitorios y dos baños y medio completamente renovado, ubicado en uno de los condominios de época más distinguidos del Upper West Side. Completado con un acabado impecable y nunca ocupado, este es el apartamento que los compradores exigentes esperan durante años: el alma y la escala de un preámbulo clásico de Manhattan, entregado con la precisión y calidad de materiales de los mejores nuevos desarrollos de la ciudad.

Desde el momento en que entras en el amplio vestíbulo de 20 pies, el nivel de artesanía es inconfundible. Suelos de roble en espiga de tablones anchos recorren todo el espacio. Un trabajo de carpintería a medida en forma de marco adorna los pasillos, iluminados por apliques de pared de latón antiguo. Armarios personalizados han sido construidos a lo largo de la residencia, ofreciendo un amplio almacenamiento sin sacrificar un centímetro de la estética refinada del hogar. Cada puerta, cada bisagra, cada tirador ha sido cuidadosamente considerado.

El corazón del hogar es una espectacular cocina abierta para chefs que mide casi 13 por 12 pies, anclada por una estufa profesional Viking, una campana decorativa con acabado de latón personalizado, un refrigerador listo para paneles oculto detrás de una cabinetry blanca de suelo a techo, y una isla de cuarzo con borde de cascada y un grifo de cuello de cisne negro mate. La iluminación colgante de latón, la iluminación debajo del gabinete y un discreto refrigerador de vino completan una cocina que es tan funcional como visualmente impactante. La sala de estar y comedor adyacente se extiende más de 16 pies y fluye sin esfuerzo, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.

Cada baño es una declaración por sí mismo. El baño principal cuenta con un doble lavabo con cabinetry de laca azul marino, accesorios en oro cepillado, y una ducha de vidrio sin marco revestida con azulejos de mosaico brillante en ombre. El segundo baño completo ofrece azulejos de suelo con tonos de mármol y un jacuzzi, además de un elegante lavabo oscuro con herrajes de metales mixtos. El baño de visitas, quizás el más lúdico de todos, está vestido con un suelo de mármol de mosaico circular personalizado, molduras paneladas, un inodoro montado en la pared y accesorios de níquel pulido.

El dormitorio principal mide 15' por 11'6" e incluye un armario vestidor adecuado, más almacenamiento adicional. El segundo dormitorio mide casi 15' por 14'9" y cuenta con su propio baño completo y armario. La lavadora/secadora de unidad completa la imagen.

Encantadoras vistas a las copas de los árboles sobre la Calle 73 Oeste ofrecen un fondo tranquilo y frondoso, una calma rara y deseada en medio del Upper West Side. The Olcott es un raro condominio de época, construido originalmente en 1924 y convertido en condominios en 2005. El magníficamente restaurado vestíbulo cuenta con columnas de mármol y elegantes ascensores de latón con interiores de caoba, mármol, madreperla y latón, un espacio grandioso pero acogedor que equilibra perfectamente el encanto del viejo mundo con la vida moderna de servicio completo.

El edificio cuenta con un portero a tiempo completo, conserje 24 horas y superintendente residente, garantizando un servicio de guante blanco las 24 horas. Una sala de paquetes dedicada, sala para bicicletas y entrada accesible para sillas de ruedas completan las comodidades esenciales.

Los residentes disfrutan de un excepcional conjunto de comodidades que incluyen un gimnasio, salón infantil, sala de medios y lavandería en cada piso.

Idealmente situado a menos de una cuadra de Central Park, los residentes disfrutan de acceso instantáneo a uno de los espacios verdes urbanos más grandes del mundo, incluyendo el icónico Strawberry Fields. La alta cocina, compras e instituciones culturales de clase mundial, incluyendo Lincoln Center, están todas al alcance. El transporte sin complicaciones también está a la mano, con los trenes B y C en la Calle 72 y Central Park West, y los trenes 1, 2 y 3 a solo momentos de distancia.

Evaluación de capital actual de $622.93 por mes.

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Extensive custom closets have been built throughout the residence, offering generous storage without sacrificing an inch of the home's refined aesthetic. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month