פיתוח חדש באיכות יוצאת דופן. נשמה של לפני מלחמה. מעולם לא גרו כאן!

מציגים את דירה 312 באולקוט - בית של שני חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה וחדר שירותים, שוּחזר מבית ועד לדקויות כאילו רעוע כמה משנות ה- 30 על אחת מהדירות המפורסמות באזור צפון מערב מנהטן. הדירה הושלמה בגימור ללא פשרות ומעולם לא הייתה בשימוש, זו הדירה שצפויים לה המתעניינים שנים רבות: הנשמה והמידות של דירה קלאסית מניו יורק המסופקת עם דיוק ואיכות חומרית מהפיתוחים החדשים הטובים ביותר בעיר.

מא момент הכניסה שלך למבואה המרשימה באורך 20 רגל, רמת המקצועיות ברורה. רצפות עץ אלון במבוק רחבות באורך 50 סנטימטרים ורוחב 5 סנטימטרים נכנסות ברחבי הדירה. עבודת עץ מעוטרת בפרופיל מותאם אישית משתרעת לאורך המסדרונות, מוארת על ידי מנורות קיר מברזל אנטי קלאסי. כל דלת, כל ציר, כל ידית הוקדשה תשומת לב.

ליבת הבית היא מטבח פתוח שמתאכף מדהים באורך של כמעט 13 רגל על 12 רגל - מחובר לתנור מקצועי של וויקינג, שינוי לך חידוש אלומיניום מצופה נחושת, מקרר המוסתר מאחורי ארונות לבנים עד לתקרה, ואי קוורץ בצורת מפל עם ברז שחור מט. תאורה תלויה מברזל, תאורה מתחת לארונות, ומקרר יין דיסקרטי משלימים את המטבח שהוא פרקטי ומרשים בו זמנית. הסלון והאולם אוכל הצמודים נמשכים למעלה מ-16 רגל ומתחברים בצורה מושלמת - אידיאלי הן לחיים יומיומיים והן לאירוח.

כל חדר אמבטיה הוא בעל אמירה משלו. חדר האמבטיה הראשי כולל דוכן כפול עם ארונות מצופי לכה בצבע כחול, ברזים בצבע זהב מוברש, ומקלחון ללא מסגרת מצופה באריחי מוזאיקה בוהקים. חדר האמבטיה השני מציע אריחים עם דגם בגוון שיש, אמבטייה, ודוכן אופנתי בצבע כהה עם ידיות ממתכת מעורבת. חדר השירותים - אולי המשחקי ביותר מבין כולם - מצויד ברצפת מוזאיקה מעגלית מותאמת אישית, פאנלים חקוקים, אסלה ממדורח, ופרטי ניקל מוברש.

חדר השינה הראשי של הדירה הוא באורך של 15 רגל על 11 רגל ו-6 אינצ' כולל ארון נפרד, פלוס מקום נוסף לאחסון. חדר השינה השני הוא כמעט 15 רגל על 14 רגל 9 אינצ' עם חדר אמבטיה מלא וארון משלו. מכונת כביסה/מייבש משלים את התמונה.

נופים מקסימים של עצים ברחוב ווסט 73 מציעים רקע שקט ועשיר בירוק - שקט מחמיא וברצון ברחוב האולקוט.
האולקוט הוא קונדומיניום נדיר שנבנה במקור בשנת 1924 והוסב לדירות קונדומיניום בשנת 2005. הלובי המשוחזר בצורה מגניבה כולל עמודי שיש ומעליות מתכתיות מעוטרות עם פנים מעץ מהוגניא ודמוי שחזורים מהאוקיינוס.

הבניין מאויש עם דלתן קבוע, קונסיירז' 24 שעות, וסופר פנטגון המתגורר במקום, המבטיח שירות ברמה הגבוהה ביותר 24/7. חדר שמירה ייעודי, חדר אופניים, וכניסה נוחה למי שצריך כיסאות גלגלים משלימים את הנוחות החיונית.

תושבי הקונדומיניום נהנים ממגוון ייחודי שלה של מתקנים, כולל מרכז כושר, חדר משחקים לילדים, חדר מדיה, ומכבסה בכל קומה.
באופן אידיאלי ממוקם במרחק של פחות מחסירה מרחוב התיכון, נהנים התושבים מגישה מיידית לאחת מהמרחבים הירוקים העירוניים הגדולים בעולם - כולל את אזור ה"סטרוברי פילדס". מסעדות, חנויות ומוסדות תרבות ברמה עולמית, כולל מרכז לינקולן, כולם בהישג יד. תחבורה קלה זמינה, עם רכבות B ו-C ברחוב 72 ובלב פארק מרכזי, ורכבות 1, 2, ו-3 שנמצאות גם במרחק קצר מאוד.

החזקה הנוכחית היא 622.93 דולר בחודש.

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month