אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַ שטאָטהויז אין ברוקלין מיט פּריוואַטן דרויסנדיקן אָרט און אַן אָפּגעזונדערטן גאַראַזש, געפֿינט פֿאַר $925K.

ברוכים הבאים צו 401 איסט 35סטער גאַס, אַ מיט געדאַנק דערהייַנטיקטע, לעגאַלע צװײ־משפּחה־ציגלענער שטאָטהויז, וואָס געפינט זיך אויף אַ פּיקטשערעסקן, ביימל־באַפּלאנצטען בלאָק אין האַרצן פֿון פֿלאַטבוש, ברוקלין.

די היים איז בערך 15.75 פֿיס ברייט און 43 פֿיס טיף, אויף אַ 100־פֿיסיקן פּלאַץ. זי נעמט אַרײַן בערך 1,845 קוואַדראַטפֿיס אינערלעכן אָרט, צוזאַמען מיט אַן אָפּגעזונדערטן פּריוואַטן גאַראַזש, און האָט דרײַ שלאָפֿצימערן און צוויי באַדערומס.

הינטער דער קלאַסישער ציגלענער פֿאַסאַדע און דעם לוקסוריעזן, באַפּלאנצטען פֿאָרגאָרטן, איז די זוניק־ליכטיקע דירה פֿון די באַזיצער מיט גרויס אָפּטימיזאַם געעפֿנט געוואָרן, כּדי צו שאַפֿן אַן לופֿטיקן און איינלאַדנדיקן לעבעדיקן און עסצימער־אָפּערלעבונג, מיט גרויסע פֿענצטער און שיינעם נאַטירלעכן ליכט דורכן גאַנצן טאָג. אָריגינעלע האָלץ־פּאָדלאָגעס לייגן צו וואַרעמקייט און כאַראַקטער, בעת די רענאָווירטע קיך פֿאַרבינדט ריינע מאָדערנע ענדיקן מיט פּראַקטישקייט. זי האָט טיילעדע ווענט, ברייטע קאַבינעטן, ומגעדרײַטע שטאָל־אַפּאַראַטן און אַ גרויסן צענטראַלן אינזל מיט זיצן. די קיך עפֿנט זיך גלײַך צום הינטערשטן דרויסנדיקן אָרט און שאַפֿט אַ גרינגן פֿאַרבינד צווישן אינעווייניק און דרויסן — סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג, סײַ פֿאַר טעגלעכן לעבן.

אויבן זענען ליכטיקע און ברייט פּראָפּאָרציאָנירטע שלאָפֿצימערן, צוזאַמען מיט אַ רענאָווירטן באַדערום מיט אַן דערהייַנטיקטער וואַנע און שפּריץ, אַ מאָדערנער וואַניטי און אַ סקיילייט וואָס ברענגט אַרײַן נאָך מער ליכט און לופֿט־צירקולאַציע.

דער נידעריקער מדרגה אָפפערט אויסערגעוויינטלעכע פֿלעקסיביליטעט, מיט פּריוואַטע אַרײַנגאַנגען סײַ פֿון פֿאָרנט און סײַ פֿון הינטן, אין צוגאָב צו אַן אינערלעכן צוטריט פֿון דער הויפּט־היים. דערווײַל ווערט דער ברייטער מדרגה גענוצט ווי אַ קינסטלערס וואַרשטאַט און שעפערישער סטודיאָ. ער האָט אַ גאָר אויסגעענדיקטן צווייטן באַדערום, ווי אויך פֿאַרבינדונגען פֿאַר וואַשער און דרייער. די פּלאָמבעווערק און פֿאַרבינדונגען פֿאַר אַ צווייטער קיך זענען נאָך אין אָרט, ווײַל דער פֿריִערדיקער קיך־אָפּטייל איז אַראָפּגענומען געוואָרן דורך דעם איצטיקן באַזיצער. דאָס גיט דעם קומענדיקן באַזיצער די מעגלעכקייט צו צופּאַסן דעם אָרט לויט זײַנע אייגענע באַדערפֿענישן און זעאונג. דער אָרט פּאַסט זיך גוט פֿאַר פֿאַרווײַלונג, שעפערישע ניצונגען, אַן אַרבעט־פּלאַץ אָדער סטאָרידזש.

די הינטערשטע דרויסנדיקע שטחים אָפפערן אַן אייגנאַרטיקע ברוקלינער שטאָטהויז־דערפֿאַרונג, מיט באַפּלאנצע וועגן, פּלאַנטיר־געביטן, אַ פּלאַץ פֿאַר פֿאַרוויילונג און אַן אָפּגעזונדערטן פּריוואַטן גאַראַזש, וואָס איז צוטריטלעך פֿון הינטן פֿון דער פאַרמאָג — אַן אַמעניטי וואָס ווערט אין דער געגנט אַלץ מער ווערטפֿול.

די היים געפינט זיך בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון די 2־ער און 5־ער באַנען ביי בעווערלי ראָוד, און אָפפערט באַקוועמען צוטריט קיין מאַנהעטן, בשעת זי שטעלט אײַך אין צענטער פֿון איינע פֿון ברוקלינס לעבעדיקסטע און זיך אַנטוויקלנדיקע געגנטן. פֿלאַטבוש איז באַקאַנט פֿאַר איר היסטאָרישער אַרכיטעקטור, קולטורעלער רײַכקייט, באַליבטע לאָקאַלע רעסטאָראַנען, קוואַרטאַל־קאַפֿעען, קאַריבישע מאַרקעס און שטאַרקן קהילתדיקן גייסט. פּראָספּעקט פּאַרק, ברוקלין קאָלעדזש, קינגס טעאַטער, דער ברוקלינער באַטאַנישער גאָרטן און אַ וואַקסנדיקע זאַמלונג פֿון לאָקאַלע באַליבטע ערטער לענגאויס פֿלאַטבוש און נאָסטראַנד עוועניוס זענען אַלע גרינג צוטריטלעך.

אַן אויסערגעוויינטלעכע געלעגנהייט צו באַזיצן אַ פֿלעקסיבלע ברוקלינער שטאָטהויז מיט גרייס, כאַראַקטער, דרויסנדיקן אָרט, פּאַרקירונג און היפּשן פּאָטענציאַל פֿאַר אַ ווערט־אויפֿשטייג אין איינע פֿון ברוקלינס דינאַמישסטע געגנטן. אָריגינעלע פֿאָטאָגראַפֿיעס, ווי אויך ווירטועל אויסגעשטעלטע און קינסטלעריש פֿאַרבעסערטע בילדער, זענען אַרײַנגענומען געוואָרן כּדי צו העלפֿן אילוסטרירן די מעגלעכקייטן פֿון דער היים.

A rare Brooklyn townhouse opportunity with private outdoor space and a detached garage, offered at $925K.

Welcome to 401 East 35th Street, a thoughtfully updated legal two family brick townhouse situated on a picturesque tree lined block in the heart of Flatbush, Brooklyn.

Measuring approximately 15.75 feet wide by 43 feet deep on a 100 foot lot, the home encompasses approximately 1,845 square feet of interior space, plus a detached private garage, and includes three bedrooms and two bathrooms.

Behind the classic brick facade and lush landscaped front garden, the sun filled owner's residence has been thoughtfully opened to create an airy and inviting living and dining experience with oversized windows and beautiful natural light throughout the day. Original hardwood floors add warmth and character, while the renovated kitchen blends clean modern finishes with functionality, featuring tiled walls, generous cabinetry, stainless steel appliances, and a large center island with seating. The kitchen opens directly onto the rear outdoor space, creating an effortless indoor outdoor flow for entertaining or everyday living.

Upstairs, bright and generously proportioned bedrooms are complemented by a renovated bathroom featuring an updated tub and shower, modern vanity, and skylight bringing in additional light and airflow.

The lower level offers outstanding flexibility with both front and rear private entrances in addition to interior access from the main home. Currently utilized as an artist's workshop and creative studio, this expansive level features a fully finished secondary bathroom along with washer and dryer hookups. Plumbing and hookups for a secondary kitchen remain in place, as the previous kitchen was removed by the current owner, allowing the next owner to customize the space according to their own needs and vision. The space lends itself well to recreation, creative use, workspace, or storage.

The rear outdoor areas offer a unique Brooklyn townhouse experience, complete with landscaped pathways, planting areas, entertaining space, and a detached private garage accessible from the rear of the property, an increasingly valuable amenity in the neighborhood.

Positioned moments from the 2 and 5 trains at Beverly Road, the home offers convenient access to Manhattan while placing you in the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Flatbush is celebrated for its historic architecture, cultural richness, beloved local restaurants, neighborhood cafés, Caribbean markets, and strong community feel. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, the Brooklyn Botanic Garden, and a growing collection of local favorites along Flatbush and Nostrand Avenues are all easily accessible.

An exceptional opportunity to own a versatile Brooklyn townhouse with scale, character, outdoor space, parking, and substantial upside in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Original photographs as well as virtually staged and artistically enhanced images have been included to help illustrate the possibilities of the home.