אָבער 1,300 קוואַדראַט פֿיס פֿון פּריוואט געשעפטן - גרעסער ווי רוב טאַון האָוס גאַרטן!

ליגן אין דעם גאַרטן מדרגה פֿון דער גאַנץ דינסט קאָאָפּעראַטיוו ביי 440 מזרח 57סטע שטראסע, די אויפֿגעק רענאָוואַטע איין-צימער היים אָפֿן אויף אַן אויסטראַשדיק פּראָפּאָגרעסיוו פּריוואַט ארויספֿון וואָס מאָס 34 פיס דורך 41 פיס. פֿראמעשט דורך מיוטער בוימעצער, געוועב שטיינער, בערציק געלעכטער, און מערערע געזעסער שטשטן, דער גאַרטן פֿילט זיך ווי וועלטן אַוועק פֿון מידטאַון מאַנהאַטן. מאָרגן קאַווע, פֿרייַער צימער, אַ גבוסלעך װיין אונטער די ביימען, אָדער פשוט זען ווי דיין האָנטל קען פּראָווען פֿרייַ אין דיין אייגענע פּריווואַט געשעפט, דאָ אײַער נישט נאָר קויפן אַן אָפּטיילונג, דאָ קויפן איר א לאָפסטיל. דאָס גרייס און קוואַליטעט פֿון דער אַנגעי ספעיס איז רייַך אין מאַנהאַטן; ביי דעם פּרייַז איז עס נישט געהערט. (די אָפּהאַלטונג סערוויס קאָסטן זענען אויך אויסדערוויילען נידעריג פֿאַר אַ אָפּטיילונג עם אַזוי פיל געשעפט.)

ינעסט, די אָפּטיילונג איז געשאפן זעלבסט פֿאַרבעסערונג מיט אַ וואַרמח, שטיל מאָדערן אסתטיק. ברייט פּלאַנק רוּתיאָ טעכע קלאסל צוריק Auffi, וואַלד באַריכטן האָבן אויסגעלאפן, meðan גרעסערע פֿנצטער און גלאס טירן צונעמען גרינערי אין די פֿאַרשטעלונג. די הויך דעקן, עקסטרע-גרויסן צימער און גנאַסט קלאפ שטח מאכן דעם איין צימער פילן באַזונדער גרויס.

די גרויסע לעבעדיק צימער שפּרינגט כמעט 25 פיס זאָגן און שטייט צום אַרויס פאַראויס און גאַרטן, ילעקט אויף אַן אמת אינעווייניק-אַרויסוואַנדלונג לעבן ערפינונג, וואָס איז ראַר אין מאַנהאַטן. אַ קאַסטאַם Built-ins, קאַמפּל דעקן, און אינטעגרירטער ליכט געבן דעם פּלאַץ אַ פּאָליש אָבער באַקוועם געפיל.

די גרויסע עסן אין שניטער אילעכ-קיך איז געווען פּאַסיק רענאָוואַטעד מיט נאַטירלעך בשץ קאַבינעט, שטיין קאַלטער קאָונטערס, גענונג סטאָרידזש, און אַ וווּלפ ראַנג מיט אַ ווענטעד ראַנג. דאָ איז גענוג רום פֿאַר עסן, פֿאַרבינדן, אָדער אַרבעטן פֿון היים און נאָך האַלטן אַ עפענען און לייטדיק פֿלאָו געשפרעכדיק איבער די אָפּטיילונג. דאָס איז פולט פֿונעם פּלאַץ צו צונעמען אין דעם אָפּטיילונג - אײַער קענען זיצן באַקוועם ביים קיך אינזל, אָדער האָבן גאַסט איבער פֿאַר אַ דינער אינעם עסן געגנט. עס איז אפילו אַ מאָרפי בעד פֿאַר ווען גאַסט דאַרפֿן צו בלייַבן עטלעכע נעכט.

די באַדרומע פאַרלאַנגען רבן גאַרטן ווידעא און קאַמפלעזשן סחורה, כולל אַ גיין אין קלאָזעט, בשעת די רענאָוואַטירטע באַדרום כּולל מאַרמאָר פֿינישיז, אַ גרויסע גלאַס-געזעענער שאַוואָ, און גענעריז סטאָרידזש.

פֿאַר גאַזע-לאָבער, דעם היים איז באמת עקסצעשנל. אַנשטאָט פון עלעוואַטאָרן, לאנגע ערד גאַנג, אָדער אָן שפּעט נאַכט פון לאָוניז, דיין באַזונדער גאַרטן ווערט אַן עקסטן פון דיין לעבנסשטח, וואָס ענדערט טאַקע טאָג-צו-טאָג לעבן אין דער שטאָט.

440 מזרח 57סטע שטראסע איז אַ גאַנץ דינסט קאָאָפּעראַטיוו מיט אַ 24-שעה דאָרמאַן, רעזידענט פאַרוואַלטער, גאַרטינער רופט דעק, מאַשין צימער, סטאָרידזש, און אַ נייַ ענדערונג פֿאַסאַד. לאָוקייטאַד אין די האַרץ פון סוטאַן ערגעס, דער בנין הנאהט אַן יוניק פֿאַרבונדענע רוען אַטמאָספערע בשעת בלײַבן מאָמענטן פֿון האָלה פֿוד, טריידער דזשאָוז, עקסלענט רעסטאָראַן, די מזרח ריווער אֶספּלאַנאַדע, און באַקוועם איבערפארן צוגאַנג, כולל די 59סטער לשׂמר און פֿדראַלש און ריוו אונטערוועלפֿן.

האָבן פּעץ זענען באַגריסן. פּיאַעד-אַ-טערע ערלויבט באַשערט.

Over 1,300 SF of PRIVATE outdoor space - larger than most townhouse gardens!

Located in the garden level of the full-service cooperative at 440 East 57th Street, this beautifully renovated one-bedroom home opens onto an extraordinary private outdoor retreat measuring 34 feet by 41 feet. Framed by mature trees, layered stonework, ivy-covered walls, and multiple seating areas, the garden feels worlds away from Midtown Manhattan. Morning coffee, outdoor dinners, a glass of wine beneath the trees, or simply watching your dog run freely in your own private outdoor space, here you're not just buying an apartment, here you are buying a lifestyle. This size and quality of outdoor space is rare in Manhattan; at this price it's unheard of. (The maintenance costs are also unusually low for an apartment with this much outdoor space.)

Inside, the apartment has been nicely renovated with a warm, understated modern aesthetic. Wide plank oak flooring runs throughout, while oversized windows and glass doors draw greenery into the space. The high ceilings, extra-large rooms and generous closet space make this one bedroom feel exceptionally large.
The spacious living room stretches nearly 25 feet long and flows seamlessly onto the outdoor deck and garden beyond, creating a true indoor-outdoor living experience rarely found in Manhattan. Custom built-ins, crown molding, and integrated lighting give the space a polished yet comfortable feel.

The oversized eat-in chef's kitchen has been tastefully renovated with natural wood cabinetry, stone countertops, abundant storage, and a wolf range with a vented range. There is ample room for dining, entertaining, or working from home while still maintaining an open and airy flow throughout the apartment. There is plenty of space to gather in this apartment - you can sit casually at the kitchen island, or have guests over for dinner in the dining area. There is even a murphy bed for when guests need to stay a couple of nights.

The bedroom enjoys tranquil garden views and excellent closet space, including a walk-in closet, while the renovated bathroom features marble finishes, a large glass-enclosed shower, and generous storage.

For dog lovers, this home is truly exceptional. Instead of elevators, long hallway walks, or late-night trips outside, your private garden becomes an extension of your living space, which dramatically changes day-to-day life in the city.

440 East 57th Street is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, landscaped roof deck, laundry room, storage, and a newly refurbished facade. Located in the heart of Sutton Place, the building enjoys a uniquely peaceful residential atmosphere while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, the East River Esplanade, and convenient transportation access including the 59th Street Bridge and FDR Drive.

Pets are welcome. Pieds-à-terre permitted case-by-case.