איבער 1,300 קוואַדראַטפֿיס פֿון פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ — גרעסער ווי רובֿ טאַונהאַוז־גערטנער!

דאָס שיין רענאָווירטע איין־שלאָפֿצימער־וווינונג, וואָס געפינט זיך אויפֿן גאָרטן־ניוואָ פֿון דער פול־דינסט קאָאָפּעראַטיוו אין 440 East 57th Street, עפֿנט זיך צו אַן אויסערגעוויינלעכן פּריוואַטן דרויסנדיקן אָרט פֿון 34 פֿוס אויף 41 פֿוס. אַרומגערינגלט פֿון דערוואַקסענע ביימער, שיכטן שטיינערווערק, ווענט איבערגעדעקט מיט אײַווי, און עטלעכע זיצ־באַלעבענישן, פֿילט זיך דער גאָרטן ווי אַ גאַנצע וועלט ווײַט פֿון מידטאַון מאַנהעטן. מאָרגן־קאַווע, דרויסנדיקע מיטאָגער, אַ גלעזל ווײַן אונטער די ביימער, אָדער סתּם צוקוקן ווי אײַער הונט לויפֿט פֿרײַ אין אײַער אייגענעם פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ — דאָ קויפֿט איר נישט בלויז אַן וווינונג, נאָר אַ גאַנצן לייפֿסטייל. אַזאַ גרייס און קוואַליטעט פֿון דרויסנדיקן פּלאַץ איז זעלטנדיק אין מאַנהעטן; בײַ דעם פּרײַז איז עס ממש אומגעהערט. (אויך די אויפֿהאַלט־קאָסטן זענען אומגעוויינטלעך נידעריק פֿאַר אַן וווינונג מיט אַזוי פֿיל דרויסנדיקן פּלאַץ.)

אינעווייניק איז די וווינונג שיין רענאָווירט געוואָרן מיט אַ וואַרעמען, צאַמען־מאָדערנעם סטיל. ברייטע דעמבענע דיל־פּאַנעלן לויפֿן דורכן גאַנצן פּלאַץ, בשעת איבערגרויסע פֿענצטער און גלאָזענע טירן ברענגען די גרינקייט אַרײַן אינעווייניק. די הויכע דאַכען, אויסערגעוויינטלעך גרויסע צימערן און ברייטהאַרציקער שאַפֿ־פּלאַץ מאַכן דעם איין־שלאָפֿצימער־וווינונג אויסערגעוויינטלעך ראַכוועסדיק.

דער גרויסער סלון ציט זיך כּמעט 25 פֿוס אין לענג און פֿליסט אָן אַ ברעכן אַרויס צום דרויסנדיקן דעק און צום גאָרטן ווײַטער, וואָס שאַפֿט אַן אמתן אינעווייניק־און־דרויסן־לעבנס־דערפֿאַרונג, וואָס מען טרעפֿט זעלטן אין מאַנהעטן. קאַסטאַמיזירטע געבויטע שאַפֿעס, קרוין־מאָלדינג און אינטעגרירטע לײַכטונג געבן דעם פּלאַץ אַן עלעגאַנטן, אָבער באַקוועמען אויסזען.

די איבערגרויסע עס־קיך פֿאַר אַ פּראָפֿעסיאָנעלן קאָך איז טאַקטפֿול רענאָווירט געוואָרן מיט נאַטירלעכן האָלץ־קאַבינעט, שטיינערנע אַרבעט־אייבערפֿלאַכן, אַ סך סטאָרידזש־פּלאַץ, און אַ Wolf־קאָכער מיט ווענטילירטער אַבזויג־היטע. עס איז דאָ גענוג פּלאַץ פֿאַר עסן, פֿאַרוויילונג אָדער אַרבעטן פֿון דער היים, בשעת די גאַנצע וווינונג באַהאַלט אַן אָפֿענעם און לופֿטיקן פֿלוס. אין דער וווינונג איז דאָ אַ סך אָרט זיך צו צוזאַמענקומען — מען קען זיצן לויז בײַם קיך־אינדזל, אָדער אײַנלאַדן געסט אויף מיטאָג אין דער עס־באַזע. עס איז אַפֿילו דאָ אַ מורפֿי־בעט פֿאַר געסט וואָס דאַרפֿן בלײַבן אַ פּאָר נעכט.

דאָס שלאָפֿצימער האָט רויִקע אויסקוקן אויפֿן גאָרטן און אויסגעצייכנטן שאַפֿ־פּלאַץ, אַרײַנגערעכנט אַ גיין־אין־שאַפֿ. דער רענאָווירטער באַדצימער האָט מירמלנע ענדיקן, אַ גרויסע גלאָז־אײַנגעשלאָסענע שפּריץ־קאַבינע און ברייטהאַרציקן סטאָרידזש־פּלאַץ.

פֿאַר הונט־ליבהאָבער איז דאָס היים באמת אויסערגעוויינטלעך. אַנשטאָט ליפֿטן, לאַנגע שפּאַצירונגען אין קאָרידאָרן אָדער שפּעט־בײַנאַכטיקע אַרויסגיין, ווערט אײַער פּריוואַטער גאָרטן אַן פֿאַרלענגערונג פֿון אײַער וווינפּלאַץ — עפּעס וואָס ענדערט דראַמאַטיש דאָס טאָג־טעגלעכע לעבן אין שטאָט.

440 East 57th Street איז אַ פול־דינסט קאָאָפּעראַטיוו מיט אַ טיר־היטער 24 שעה אַ טאָג, אַ רעזידענט־מאַנאַגער, אַ גרינעם דאַך־דעק, וועש־צימער, סטאָרידזש־פּלאַץ און אַ נײַ־איבערגעמאַכטער פֿאַסאַד. דער בנין, וואָס געפֿינט זיך אינעם האַרץ פֿון סאַטאָן פּלייס, האָט אַן אייגנאַרטיק רויִקע רעזידענטשאַלע אַטמאָספֿער, בשעת ער בלײַבט בלויז עטלעכע טריט פֿון Whole Foods, Trader Joe’s, אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען, דער איסט־ריווער עספּלאַנאַדע און באַקוועמען טראַנספּאָרט־צוטריט, אַרײַנגערעכנט דעם 59טן־סטריט בריק און FDR Drive.

ליבלינג־חיות זענען באַגריסט. Pied-à-terre־וווינונגען זענען ערלויבט לויטן יחיד־פֿאַל.

Over 1,300 SF of PRIVATE outdoor space - larger than most townhouse gardens!

Located in the garden level of the full-service cooperative at 440 East 57th Street, this beautifully renovated one-bedroom home opens onto an extraordinary private outdoor retreat measuring 34 feet by 41 feet. Framed by mature trees, layered stonework, ivy-covered walls, and multiple seating areas, the garden feels worlds away from Midtown Manhattan. Morning coffee, outdoor dinners, a glass of wine beneath the trees, or simply watching your dog run freely in your own private outdoor space, here you're not just buying an apartment, here you are buying a lifestyle. This size and quality of outdoor space is rare in Manhattan; at this price it's unheard of. (The maintenance costs are also unusually low for an apartment with this much outdoor space.)

Inside, the apartment has been nicely renovated with a warm, understated modern aesthetic. Wide plank oak flooring runs throughout, while oversized windows and glass doors draw greenery into the space. The high ceilings, extra-large rooms and generous closet space make this one bedroom feel exceptionally large.
The spacious living room stretches nearly 25 feet long and flows seamlessly onto the outdoor deck and garden beyond, creating a true indoor-outdoor living experience rarely found in Manhattan. Custom built-ins, crown molding, and integrated lighting give the space a polished yet comfortable feel.

The oversized eat-in chef's kitchen has been tastefully renovated with natural wood cabinetry, stone countertops, abundant storage, and a wolf range with a vented range. There is ample room for dining, entertaining, or working from home while still maintaining an open and airy flow throughout the apartment. There is plenty of space to gather in this apartment - you can sit casually at the kitchen island, or have guests over for dinner in the dining area. There is even a murphy bed for when guests need to stay a couple of nights.

The bedroom enjoys tranquil garden views and excellent closet space, including a walk-in closet, while the renovated bathroom features marble finishes, a large glass-enclosed shower, and generous storage.

For dog lovers, this home is truly exceptional. Instead of elevators, long hallway walks, or late-night trips outside, your private garden becomes an extension of your living space, which dramatically changes day-to-day life in the city.

440 East 57th Street is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, landscaped roof deck, laundry room, storage, and a newly refurbished facade. Located in the heart of Sutton Place, the building enjoys a uniquely peaceful residential atmosphere while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, the East River Esplanade, and convenient transportation access including the 59th Street Bridge and FDR Drive.

Pets are welcome. Pieds-à-terre permitted case-by-case.