88 טשאַרלעס סטריט — א אויבערשטערגעשלעגעל סאַווט פאַרשטעקן שייַנישן אַפּאַרטמענט פֿאַר מענטשן וואָס נאך גלויבן אין פּיז.

עס איז אומשיכאַלעדיק אַז דאָס איז איין פון די מערסט געווענלעך בלאָקן אין ניו יורק סיטי. און די ריכאָנונג רעדט זיך: פֿאַר וואָס פאַרמאָג אין דעם מאָדנע פאַרמאָג klimaat ווען איר קען פאַרשעפן דעם געלט פֿאַר אייגענע היים?

דער אַפּאַרטמענט איז אויף דעם אויבן שטאָפּן. עס איז שייַן. די שטייַגן זענען הויך, די קיך האט אַ פֿענסטער, די באַט אויף אַ פֿענסטער, און די צוויילעך גרויסע שפּאַנכדיקע פֿענסטער אין דער צווייטער היטן באַק מאַט לאַנג דער עולם נאָר טראַכט אויב די שטאָט האט זיך סוף געגעבן — זי האַט נישט, אָבער איר וועט עס נישט הערן.
איך וויל זיין קלאָר אַז קיין פון דעם איז נישט צו נעמען פֿאַר געגעבן.

וואָס איר באַקומען:

אַ אויבערשטער שטאָט וואָס געטאָן סאַווט, מיט צוויי גרויסע פֿענטער און די סאָרט פון רוען וואס מאכט אייך שטארק צו פֿאַרשטיין אויב די שטאָט האָט סוף געגעבן — זי האָט נישט, אָבער איר וועט נישט הערן עס
אַ בעדצימער וואָס פּאַסיק פֿאַר אַ פֿול אָדער כוינע, פארבונדן דורך צוויי פֿענטער, וואָס זענען צוויי מער פֿענטער ווי מערהייט בעדצימערן אין ניו יארק באַדאַרפן
אַ עפענען קיך — פֿענסטערדיק, ווי פריער צוגעוואַייט, ווייל סוף סוף איז איינער דאָ געגלויבט אין נעבעכדיקן ליכט און קראָס-ווענטילאַציע
צוויי גאַנג קלאָזעטס, וואס אין דעם שטאָט טוט ווי געזעץ ריכטער גערופֿן "וויפֿל מיטל" און וואס איך גערופֿן "אַ קליין מאַנסש"
א פֿ פאַראָן וואָס איך באַגריסן צו נעמען פֿאַר געגעבן

די פּראָוטעס (זינט איר האָט געבעטן):

וואַשער/דרייער אָנגערס מיט אַ פּלאַן און באָרד אַפּרובירונג
האָוועה קלייַבן — דער בנין איז נישט קעגן הינט און קאַץ.
סובליץ פאַרלאָזן נאָך איין יאָר (דרייַ פון יעדער חמץ)
פּיעד-אַ-טערע פרייַנדלעך
האַאַלטונג געביטע איז נידריק.

דער בנין:
88 טשאַרלעס איז אַ פינף-שטאָק געשעפטן בראונשטיין, געבויט סביבות 1880, טייל פון 84–88 טשאַרלעס סטריט אָונערז קאָרפּ — אַ 45-יחידות קאָאָפּעראַטיוו וואָס האט געהאנדלפּרייט, קעגן ענג סאַקס, צו בלייבן צופרידן אויף וואָס זי איז: שיינע, רוען, און נישט געהעריק. עשרים אַפּאַרטמאַנטן אויף פינף שטאָק. קיינער נישט, קיין פעסט, קיין "אַמענטי שטאָק." איר אַלעכט זיך אויף. איר דאַרפֿן נישט קיין אַלעדאָס.
דער בלאָק:
איך האָב געוועט געהער רוב בלאָק אין מאַנהעטן. עטלעכע פון זיי זענען פייַן. טשאַרלעס סטריט, צווישן גריניץ און הודסאָן, איז נישט פייַן — זי איז קערעקט. זי איז וואָס אַ גאַס אין דעם שטאָט קען קוקן: בוים באגיימען, בראונשטאָנד, געשיכטע אינגאַנק, און ג gינער פֿון דער מין פון אַנטוויקלונג וואָס מאכט אייך פאַרשטיין אַז די שטאָט האָט פאַרלאָזן זיך. די הודסאָן ריוווער איז נעבעכדיק. וואַשינגטאָן סקווער פּאַרק איז נעבעכדיק. יעדער סובוויי וואָס איר קען זיך דאַרפֿן איז נעבעכדיק. די רעסטאָראַנץ זענען עקסעלענט. איך וועט נישט אויפֿרייַען זיי. איר לעבעדיק אין ניו יארק — גיי געפֿינען זיי.
אַ קורצע געשיכטע, אזוי ווי קאָנטעקסט מאַטטערס:
די גאַס איז געבעטן פֿאַר טשאַרלעס קריסאָפּפער אַמאָוס, מי האָט געכאַפּט דאָס אַન્ક וועל סיבל ווױ נעחה דער רדיצט דרוז און וואָס איז אויך אַרומגעווען פאַר קריסאָפּפער סטריט און דער ehemalיגער אַמאָוס סטריט (יעצט מער מער 10). צווישן 1866 און 1936, די גענאַפֿטער מאָדנינדער מאָדער אין וועלכער 88 טשאַרלעס וואַר האָגנג איז גערופֿן וואַן נעאַס פלאץ, האָט דעם זעלבע זיכער האָרצאַנד. די שטאָט האָט זי אַרומגעגעבן. די שטאָט וואָל עס שטענדיק אַרומגעגעבן אויס. צענדליקער שטח שטענדיק במשך.

*** ביט וועגן עטלעכע בילדער, דער הינט (גייט ניק!), די ווייסע צימערן, זענען אַדיטאַד/ווערטיקאַל ***

אַנפאַנג דיין נאַסט שיינקייט ניו יארק קאַפּיטל גענוי דאָ, געба ווען.

88 Charles Street — A Top-Floor South Facing Sunny Apartment for People Who Still Believe in Peace.

It is incontrovertible that this is one of the most coveted blocks in NYC. And the math maths: why rent in this crazy rental climate when you can spend this money for your own home?

The apartment is on the top floor. It is sunny. The ceilings are high, the kitchen has a window, the bathroom has a window, and the two large south-facing windows in the back look out onto quiet rather than chaos. I want to be clear that none of this should be taken for granted.

What You Get:

A top-floor perch that faces south, with two large windows and the kind of quiet that makes you wonder if the city has finally given up — it hasn't, but you won't hear it
A bedroom that fits a full or queen, flanked by two windows, which is two more windows than most bedrooms in New York deserve
An open kitchen — windowed, as previously noted, because apparently someone here believed in natural light and cross-ventilation
Two hall closets, which in this city constitutes what lawyers call "ample storage" and what I call "a minor miracle"
A windowed bath, which I refuse to take for granted

The Practicalities (Since You Asked):

Washer/dryer allowed with a plan and board approval
Pets welcome — the building is not prejudiced against dogs and cats.
Sublets permitted after one year (three out of every five)
Pied-à-terre friendly
Monthly maintenance is low.

The Building:
88 Charles is a five-story landmarked brick brownstone, built circa 1880, part of the 84–88 Charles Street Owners Corp — a 45-unit cooperative that has managed, against considerable odds, to remain exactly what it should be: handsome, quiet, and unbothered. Twenty apartments across five stories. No concierge, no gym, no "amenity floor." You are an adult. You don't need all that.
The Block:
I have walked most blocks in Manhattan. Some of them are fine. Charles Street, between Greenwich and Hudson, is not fine — it is correct. It is what a street in this city is supposed to look like: tree-lined, brownstoned, historically intact, and entirely free of the kind of development that makes you feel the city has given up on itself. The Hudson River is nearby. Washington Square Park is nearby. Every subway you could possibly need is nearby. The restaurants are excellent. I won't list them. You live in New York — go find them.
A Brief History, Because Context Matters:
The street was named for Charles Christopher Amos, who owned the land the street passed through and who is also responsible for Christopher Street and the former Amos Street (now West 10th). Between 1866 and 1936, the precise block where 88 Charles sits was called Van Ness Place, named for a farming family who occupied that square block until 1865. The city renamed it. The city is always renaming things. At least this one stuck.

***PLEASE NOTE SOME PICS, THE DOG(Go Knicks!), THE WHITE ROOMS, WERE EDITED/VIRTUAL***

Start your next beautiful New York chapter right here, right now.