אָרימדיק אויף דעם דרום־מערב קנעפל פון גראַמערסי פּאַרק, שטעקט די באַליעווען 5,000 קוואַדראַט פֿיעס רעסידאַנץ איבער די שפּיץ דריילעך פון 34 גראַמערסי פּאַרק איסט, ניו יארק'ס ערשטער קאָאָפּעראַטיווע בנין, און פאַרבינדן פיאָר אפאַרטמאַנץ אין אַ איין היים באַשטימט דורך געשיכטע און קונשטווערג. געזעלטע שטאָקבערגער, האַנט־געמאַלע פֿעניען פּלעסטער קאַלעוועס, און צוּביס וועלכן וואַקאַר אַ ביסל הײמלעך געמאכט ווערם און קאָנטינויטי, ווען ווינטידזש סטילנאָוואָ לאָמפּן און אַ רי.וי. סיסטעם רעדן מודרנה באַזײַונג.

אַ פּריוואַט זיבן צווי לאָפמאַכט געניצט צו אַ שטוב רעפּילציה רײַך אין ווײַטערקייט, אַרייננעמען קאַסטאָמ באַדנאַרק פּאַנעלינג, 1940ער וואַנט־מאַלעפֿעס, און אַ באַדעקטע פּראָיעקט סעריע. פיר גאַז פייַער ערטער זענען געשטעלט אַריבער.

די מערב-פֿאַסירונג עסער־אין זאַל מאַרשרוט געפֿינט צו גראַמערסי פּאַרק און האָט מעל.ב. באַטלער ייצערקער, אַ קאַסטאָמייזד מילה רעפריגעראַטאָר, Wolf רענג, אַנטיק טייל פייַעריסט, און אַ גרויסע עסן געגנט מיט אַן איבערבליק וואַרשן פּאַנטרי.

די אכטער אָרט איז פעסט אין אַ Dramatic Great Room אַנטוויקלט ווי אַ פּריוואַט מיטגלידער קלוב-שטיל בר אין לאונדזש, באַשריבן מיט אַ ווינטידזש שטיינער געבויטן צוריק בר, נאַס בר, און שטיינער פֿייַעריסט. אַ געזיכט ווי אַ שפּיל צימער איז דיסקריט אויף אַ נעבעכדיקע שטאַפּל.

די שפּיץ שטאָק איז געשטעלט צו אַ ספּאַנייש דינסט עם אַ פײַער, נאַס בר, זיטן אַלקאָווע, צווילינג דרעסינג און אַ ספּאַ בעט מיט אַ וועב איבער און שומות־צימער.

אַזוי צוגעשטעלטע בעדראות און פלעקסיבל ערטער זענען ריכטיק געשטעלט איבער. מולטי-זאָנע מרכזער לופט און קרעסטעראַן אַוטאָמאַציע פאַרענדיקן דעם היים.

אַ רער קומבינאַציע פון ירישן, דיזייַן, און מודרן לעבן אין איינער פון מעהַטאַן'ס מערסט געשיכטע אַדרעסן.

קאָ-געשריבן מיט סטפאני בירקין פון ר ניו יארק.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.


Co-listed with Stefani Berkin of R New York.