איין זימרע, איין באָדן היים

דער אינטערעסאַנט דיזיינד איין-צימער, איין-באָדן רעזידענץ באָט שפּעט אַ זייער שפּאַנדיקער קאָמבינאַציע פֿון גרייס, באַקוועמט וואָס פֿיל מיט פֿון צייטלאָז סאָפֿיסטאַקיישאַן. מיט פאַרשטייטלעכדיק קיוראַטעד מאָדערנע אינטעריערס און פּראָמינענט פאַרהאַלטן, צושטעלט דעם היים דעם פאַרפאַלן ערשטער באשטימונג פֿאַר אַ סאָפֿיסטאַקייטאַד מאַנאַבאָמ לייפסטיל. ניט קיין ווונדער אַז 25 בראָד סטריט נעמט אַלעמען איינער פון ניו יארק ס מערסטע פּראָסטידזשיז אַדרעסן.

רעזידענץ הויכייַט:

רעזידענץ 18P שפּאַנצט וועגן 855 קוואַדראַט פיס, אָבער האט האָלץ מאָדן און לאָכפֿן 10' שטיוולן. די אָפּן קיך ווייזט סליקע פּליטשע ריסאַנסן מיט אינטעגירט פאַרבינדונגען, אַרייַנגערעכנט אַ גאַנץ גרייס ליעבער הער אָפּזוך און מיילע וואַשכלעך. פּראָמינענט נאָרמאַל שטאָל באָש פֿרייַער, קעסאַרשטאָן קאָונטאַרפּען, און אַ לאטצע קריסטאַליזירט ערהייט געבינדן באַג. די קיך ס מאָדערנע פּלאַן פאַרבינדן סגנון און פונקציאָנאַליטעט, שניט אַ ערליכער פּלאַץ פֿאַר ביידע טעגלעכן לעבנס און פאַרבאַנד.

דער באָדן איז געפינט געניפֿט פֿאַר ביידע לעסאָף און באַקוועמער, מיט עלעגאַנט געבינדן גלעזער ווענט, אַן אלגײנטיקער סוכקאָרן, און מאַרמבאָיל וואַשלעך מיט וואַטערוואָרקס קריסטאַל פּוץ. (אויף געלעפענע אַרױפגרייס איז פאַראַנעכט דורך דעם שפּאָן, צושטעלט פֿאַר מער באַקוועמלעכקייט און מאָדערן באַקוועם. פאַרבעסערן פאר דעטאַילן.)

בנין באַשלוסן:

פאַרבירט אין 1902 און אָפּזאָגט די גראַנדער פון די איטאַליעניש רענעסאַנס שטיל, דער בראָד עקסציידונג בנין איז אַ סימן פון אַרכיטעקטורעלע גראַנדים. דער היסטאָרי צוויי-הייכע מאַרמבאָיל לאָבי באַגריסן אוך זיך מיט באַשטימט פריש געלעבעווערס און געשינה פישערער שכיות, רעדט איין בעקוועם געפיל פון עלגענט.

הנאה פֿון אַ שטאַפּל פון מער ווי 8,000 SQFT פון עקסקלוסיווע באַשלוסן:

- רופֿן אויף אָזיעס: פאַרן שטערק אויף דעם ווייַטער רופֿן זיך מיט ווײַטער קיך און גרילערס.

- געזעלשאַפטלעך פּלאַץ: הנאה פֿון דעם גראַסטיק רעזידענטן לאָונזש פֿאַר קאָ-אַרבייטן אָדער פאַרבאַנד.

- שפּיל צייט: קינדער וואלט ליב געהאט די אײַנגעוויקלטע אין און אַרויס שפּיל פּלאָצן.

- פיטנאַס און ריקעיישאַן: בלייַבן אַקטיוו אין דעם זיכער-וועלדיק פיטנאַס צענטער מיט יאָגה און באַוועגונג סטודיאָ, אָדער טשאַלענטשן זיך צו דעם 3D מאָלטי-פּאָרט און גאָלף סימיאַלאַטאָר.

- פּעט ספּאַ: באַשליסן אייער פאַוועט בעבעס אין דעם שטודיום פּאָעל גאָרדיק.

קאָנטאַקט אונדז הייַנט צו פאַרשטיין אַ בלעטער און דערפאַרונג פֿאַר'ן מערסט הקפידדיקטע פון דאָונניצ, אַריבער פֿידל און עקסטרעג. (מאַכט דורך פאָרן)

עקסקלוסיווע פאַרקויף און פֿאַרוואַלטונג: רעואַוועני LLC, ד/ב/א רעואַוועני דעוועלאָפּמענט מאַרקעטינג, 654 מדסאָן אַוועני צוויט 1501, ניו-יאָרק, NY 10065. די פאַרשטעלונגען זענען אין אַן אָנפֿרעג פּלאַן דערהייַנט און פֿאָרן פֿון דעם שפּאָן, 25 בראָד סטריט ל/קאַל LLC, קאָן LCOR אינקאָרפּעראַטערד, 850 קאַזאַט ראָוד, צוויט 300, בערוווין, PA 19312. דרוקן נומער CD18-0154. אַלע בילדער זענען קונסטלער ס רעכענונגען. פֿאַרשטעלן און אינטעריער דעקאָראַציע, פאַרהאַלטן, פאַרבינדונגען און פאַרנישט זענען געבעטן פֿאַר אילוסטראַטיווע צילן. כאָטש אינפֿאָרמאַציע איז געגלויבט צו זיין ריכטיק, איז עס געשטעלט אונטער געלט, אָפּשאַפונגען, ענדערונגען און ארויסנעמען אָן נאָך. באהעף פרציעס קאוניגנים זענען געעפנט צו איבערגיין די גאַנץ באַשטעטיקונגען וואָס זענען אויף צו די טיפּ, קוואַליטעט און קוואַנטיטעט פֿון מאַטעריאַלן, אָטעמ, עקסופּין, און אַנטליטשע צו האָבן אין די צימער, באַשלוסן עראָוד און גרונטיקע ערייען פֿון די קאָנדאָמיניום. שפּאָן איז נישט געבעטן קיין פֿאַרשטעלונגען אָדער וואָראַנטיעס נוץ ווי וואָלט ווערן פאַרשטעלט אין דער אָפּפֿראַגונג פּלאַן. שפּאָן רעקאָמענדירונג אינווערפֿעס צו פֿאַרבינדן אין דער באַשטעטיק פונעם אָפּנתיק. גלייַך וווינונג געלעגנהייט.

One-Bedroom, One-Bathroom Home

This meticulously designed one-bedroom, one-bath residence offers an exceptional blend of spaciousness, comfort, and timeless sophistication. With thoughtfully curated modern interiors and premium finishes, this home provides the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad Street is considered one of NYC's most prestigious addresses.

Residence Highlights:

Residence 18P spans over 855 square feet, featuring hardwood floors and soaring 10' ceilings. The open kitchen showcases sleek Poliform cabinetry with integrated appliances, including a full-size Liebherr refrigerator and Miele dishwasher. Premium stainless steel Bosch appliances, Caesarstone countertops, and a Lazza crystallized glass breakfast bar complete the space. The kitchen's modern design perfectly blends style and functionality, creating an ideal space for both everyday living and entertaining.

The bathroom is thoughtfully designed for both luxury and comfort, featuring elegant glass wall tiles, a full-size soaking tub, and marble vanities with Waterworks crystal fittings. (A walk-in shower upgrade is available through the sponsor, offering additional comfort and modern convenience. Inquire for details.)

Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

-Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

-Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge -yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

-Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living. (Immediate Occupancy)

Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Equal Housing Opportunity