一室一浴の住宅

この丹念に設計された一室一浴の住居は、広々とした快適さと時代を超えた洗練さの素晴らしい融合を提供します。細心の注意を払ってキュレーションされた現代的なインテリアとプレミアムな仕上げを備えたこの家は、洗練されたマンハッタンのライフスタイルに最適な環境を提供します。ニューヨーク市の最も権威ある住所の一つとされる25ブロードストリートも納得です。

住居のハイライト：

18P号室は855平方フィート以上の広さを誇り、ハードウッドフロアと10フィートの高い天井を備えています。オープンキッチンには、フルサイズのリーベル冷蔵庫とミーレ食器洗い機を含むスリークなポリフォルムキャビネットが統合されており、プレミアムなステンレススチールボッシュ製品、シーザーストーンのカウンタートップ、ラッツァクリスタライズドグラスの朝食バーが空間を引き立てています。キッチンの現代的なデザインは、スタイルと機能性を完璧に融合させており、日常生活とエンターテイメントの両方に理想的な空間を創り出しています。

バスルームは、贅沢さと快適さを兼ね備えた細やかな設計が施されており、エレガントなガラスの壁タイル、フルサイズの浸かるための浴槽、ウォーターワークス製クリスタル付の大理石のバニティが特徴です。（スポンサーによるウォークインシャワーのアップグレードが利用可能で、追加の快適さと現代的な便利さを提供しています。詳細についてはお問い合わせください。）

建物のアメニティ：

1902年に建設され、イタリアルネサンススタイルの壮大さを放つブロードエクスチェンジビルは、建築的な美のアイコンです。歴史ある二重の高さを持つ大理石のロビーは、修復されたプラスターの天井装飾と広がる二重階段であなたを迎え入れ、永続的な優雅さを感じさせます。

8,000平方フィートを超える独占的なアメニティをお楽しみください：

- Rooftop Oasis：広い屋上テラスでアウトドアキッチンやグリルステーションでリラックス。

- Social Spaces：共同作業やエンターテイメントに利用できる広々とした居住者ラウンジを楽しんでください。

- Playtime：子供たちは、想像力豊かな屋内および屋外の遊び場を楽しむでしょう。

- Fitness & Recreation：ヨガスタジオやムーブメントスタジオを備えた最先端のフィットネスセンターでアクティブに過ごしたり、3Dマルチスポーツおよびゴルフシミュレーターで自分を挑戦してみてください。

- Pet Spa：敷地内のペットグルーミングルームであなたの愛犬を贅沢に扱いましょう。

今日中にご連絡いただき、ダウンタウンの生活の極みを体験するための見学を予約してください。（即時入居可能）

専属営業およびマーケティング：Reuveni LLC、d/b/a Reuveni Development Marketing、654 Madison Avenue、Suite 1501、New York、NY 10065。完全な提供条件は、スポンサーである25 Broad Street L/CAL LLC、c/o LCOR Incorporated、850 Cassatt Road、Suite 300、Berwyn、PA 19312から入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD18-0154。すべての画像はアーティストのレンダリングです。表現および内部装飾、仕上げ、家電製品、家具は、参考目的のみで提供されています。情報は正しいと考えられていますが、エラー、抜け、変更および通知なしの撤回に従います。見込み購入者は、ユニット、アメニティエリアおよび共用エリアに含まれる材料、家電製品、設備、器具の種類、品質および数量に関する詳細について提供計画の完全な条件を確認することをお勧めします。スポンサーは、提供計画に定められた内容を除き、何らの表現や保証を行いません。スポンサーは、提供計画の条件に従って変更を加える権利を留保します。平等な住宅機会

One-Bedroom, One-Bathroom Home

This meticulously designed one-bedroom, one-bath residence offers an exceptional blend of spaciousness, comfort, and timeless sophistication. With thoughtfully curated modern interiors and premium finishes, this home provides the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad Street is considered one of NYC's most prestigious addresses.

Residence Highlights:

Residence 18P spans over 855 square feet, featuring hardwood floors and soaring 10' ceilings. The open kitchen showcases sleek Poliform cabinetry with integrated appliances, including a full-size Liebherr refrigerator and Miele dishwasher. Premium stainless steel Bosch appliances, Caesarstone countertops, and a Lazza crystallized glass breakfast bar complete the space. The kitchen's modern design perfectly blends style and functionality, creating an ideal space for both everyday living and entertaining.

The bathroom is thoughtfully designed for both luxury and comfort, featuring elegant glass wall tiles, a full-size soaking tub, and marble vanities with Waterworks crystal fittings. (A walk-in shower upgrade is available through the sponsor, offering additional comfort and modern convenience. Inquire for details.)

Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

-Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

-Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge -yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

-Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living. (Immediate Occupancy)

Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Equal Housing Opportunity