איין-צימער / איינס-באַד קאָנדאָ:

דאס באַטייליק דיזיינד איין-צימער, איינס-באַד וווינונג באגייטאכט אַ יוצאדער בלענד פון פאַרשפאַסן, באַקוועמט און אייביק סאָפֿיסטיקאַטיאָן. מיט וויכטיק געשאפן מאָדערנ אינעווינען און פּראָפער פינישיז, גיט דעם היים דעם פּאַסיקן צוגרייטונג פֿאַר אַ סאָפֿיסטיקייטיד Manhattan לעבן. קאָן נישט האָבן קיין וויכטיקייט, אַז 25 בראד איז אנערקענט ווי איינע פון NYC ס מערסט פּרעסטידזשדיקע אדרעסעס.

קאָנדאָ הויפּטשטעקן:

די וווינונג 11G איז איבער 721 קוואַדראַט פֿיס, אויף וואָס זענען פּראָפער האָלץ שטיקער און הויך 10' צילן. מיט מערב עקשינער און דירעקט בראד שטראסע בילדער, איז די אייניקל אָנגעפֿאָלן אין נאַטירלעך ליכט. די אויערן קיך איז אויסגעשטattet מיט באָש אייַזן סכּתות, קאעסערשטאָון בארשט און אַ געבויט-אין לרעזאַ קראנצלעדיק הויך-טעפ. שיק פּאָליפורם קאַבינעט צוגעלייגט אַ מגע פון עלעגאַנס און אינגאַווינג אַ גאַנצן לייַטש לייַבער הויט, מילה פאַרבריק, און אַ אינ-ווינען וואַשער און דרייטער. די קיך'ס מאָדערנער דיזיין בלענדס שטיל און פֿאַ Shotיישן, מאכן א סגולע פּלאַץ פֿאַר ביידע טעגלעכער לעבן און פאַרענטערט.

די הויפט צימער באַקוועם אַ קינג-געשטעלט בעט און איז אויסגעשטattet מיט אַן איבערגענומען וואַק-אין קלאָזעט, וואָס גיט און געוועפנט גרויס שטיקל און עוראָ. די אינדערהיים באַד איז דיזיינד פון באַקוועם, צו גראווט ע טהל שנייטש וואָס איז גוט מייכט אין פאַבריק מיט גלאס וואנט פּלאַטן, אַ גאַנצן אָפּשטיקנ טי, מאַרמו רעיש, און וואַטערווערקס קראנפיטשעס.

בנין אַמעניטיז:

געבויט אין 1902 און וואַרבן דער גרויסהייט פון דעם איטאַליעניש רנעיסאַנס סטיל, די בראָד עקסצאַנג באַהענגט איז אַן אי קאָן דיין אַרטשיטעקטשער ספּלענדאָר. די היסטאָרישע צווילינג-הייך מאַרמאַר לובי באַגריסן אייך מיט ריסטאָרירט פּלאַסטער צילינג טאַפאַר און קאָלעפּסס, חוץ אַ טייל פון טראגן ע און עלעגאַן.

הנאה עװר אַ געווייקע פון איבער 8,000 SQFT פון עקסקלוסיווע אַמעניטיז:

-רופֿטאָפּ אָאַסיס: באַהאַלטן אויף דער גרויס רופֿטאָפּל טראַסע מיט אויסדריקן און גרילינג סטאַנציעס.

-געזעלשאַפטלעכקייט: הנאה די גרויסע ווילן לאַונזש פֿאַר קאָ-אַרבעטן אָדער פאַרענטבעת.

-פּלייַ-צייַט: קינדער וועלן ליבע די ימאַגען אינדאָר און אַדר פּליישע.

-פֿיטנעס & אויסשטעלונג: שטענדיק אַקטיוו אין דער מאָדנע פֿיטנעס צענטער מיט יאָגאַ און מוויז צימער, אָדער האָב זיך געחתן אויף די 3D מאַלטי-ספּאָרט און גאָלף סימולאַטאָר.

-פּעץ שפּאַ: באַהאַלטן געדיג און אויך פֿאַר אייער פערזייע Freund געבויט פאַר אַ האַרט פּעץ גרומינג צימער.

קאָנטאַקט אונדז הייַנט צו באַשטימען אַ מאָל און געפֿינען דער מאָדערנער סטיל פון דאונטאָן לעבן.

עקסקלוסיווע פאַרקויף און מארקעטינג: רועווני LLC, d/b/a רועוveni דעוועלאָפּמענט מארקעטינג, 654 מאַדיקאָן אַוועניו, סעאָט 1501, ניו יארק, NY 10065. און קריסיטיס אינטערנאַציאָנאַלע רעאַל עסטאַט גרופּע LLC, 1 ראָקפֿעלער פּלאַזע, סעאָט 2402, ניו יארק, NY 10020 די קאַמפּלעקט פאָרשלאָג טערמינען זענען אין אַן אָנפרעג פּלאַןיגע געפֿינען פון ספּאָנסאָר, 25 בראד שטראסע ל/קַל LLC, c/o LCOR אינקאָרפּערייטיד, 850 קאַסאַט רוד, סעאָט 300, בערוווין, PA 19312. פייַל נו. CD18-0154. אַלע בילדער זענען אַרטיסטן רענדערינגס. רעפּראַזענטאַציען און אינעווינונגען, פינישיז, כּוללונג און פֿורניש זענען געביטן פֿאַר אילוסטראַטיווע צוויזן און צו נוצן. כאָטש אינפֿאָרמאַציע איז גלעיק צו זיין ריכטיק, איז עס געבעטן אונטער צו פעלער, אָפּשטות, ענדערונגען און ריפּרעש יעדער אָנקענען. פּראָוספּעקטיווע כאַכלער ווערן געקענט צו איבערזען די קאַמפּלעקט טערמינען פון דעם פאָרשלאָג פּלאַן פֿאַר מער באַשטימענונג ווי צו טיפ, קוואַליטעט און קוואַנטיטי פון מאַטעריאַלן, פֿאַרניש, געניד און שטיקער צו זיין אַרייַנגערעכנט אין די אייניקי, אַמעניטי געגנטן און געמיינע געגנטן פון דער קאָנדאָ. ספּאָנסאָר מאכט קיין רעפּראַזענטאַציעס אָדער וואָראַנטיעס אויב נישט ווי מעגלעך אויפגעשטעלט אין דעם פאָרשלאָג פּלאַן. ספּאָנסאָר האלט דעם רעכט צו מאַכן ענדערונגען לויט די טערמינען פון דעם אָפּציע פּלאַן. פאַרגלייַכן העלפֿן אָפּ.

 

One-Bedroom / One-Bath Condo:

This meticulously designed one-bedroom, one-bath residence offers an exceptional blend of spaciousness, comfort, and timeless sophistication. With thoughtfully curated modern interiors and premium finishes, this home provides the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad is considered one of NYC's most prestigious addresses.

Condo Highlights:

Residence 11G spans over 721 square feet, featuring premium hardwood floors and soaring 10' ceilings. With western exposures and direct Broad Street views this unit is bathed in natural light. The open kitchen features stainless steel Bosch appliances, Caesarstone countertops, and a built-in Lazza crystallized breakfast bar. Sleek Poliform cabinetry adds a touch of elegance while seamlessly integrating a full-size Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and an in-unit washer and dryer. The kitchen's modern design perfectly blends style and functionality, creating an ideal space for both everyday living and entertaining.

The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed and features an oversized walk-in closet, offering abundant storage and effortless organization. The independent bathroom is designed with comfort in mind, showcasing glass wall tiles, a full-size soaking tub, marble vanities and Waterworks crystal fixtures.

Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

-Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

-Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge -yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

-Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living.

Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. and Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Equal Housing Opportunity