ברוכים הבאים צו 349 וועסט 44סטער סטריט, אַפּאַרטמענט 5FE — אַ כיינעוודיקע, זוניקע און רענאָווירטע איין־שלאָפֿצימערדיקע קאָאָפּ אין אַ בנין פֿון פֿאַר דער מלחמה, אויף אַ בוים־באַפּלאנצטער גאַס אין האַרצן פֿון דעם לעבעדיקן העלס קיטשען, נאָר איין בלאָק מערב פֿון מענהעטןס באַרימטן טעאַטער־דיסטריקט.

די הערליכע איין־שלאָפֿצימערדיקע, איין־באַדצימערדיקע וווינונג אָפערט אַ וואַרעמע און באַקוועמע אַטמאָספֿער, מיט איר אויסגעצייכנטן צושטאַנד און גוט דורכגעטראַכטן פּלאַן. זי געפֿינט זיך אויפֿן פֿינפֿטן שטאָק פֿון אַ קלאַסישן בנין אָן אַן עלעוואַטאָר, און האָט אַ דרום־געקערטאָן סאַלאָן וואָס לאָזט אַרײַן אַ סך ליכט, 9־פֿיסיקע סטעליעס, דערהײַנטיקטע קאַבינעטן און אַרבעט־פֿלאַך אין דער קיך, נײַע האָלץ־פֿלאָרן, אַ היימישע שלאָפֿצימער מיט אַ שאַפֿע, און אַ שיין לעצטנס רענאָווירטע באַדצימער מיט אַ פֿענצטער, מאַרמאָרענע קאַכל־פֿלאָרן, אַ פֿאַרגלאַסטער שפּריץ און אַ נײַעם וואַשקאָמאָד. איבעראַל אין דער וווינונג איז אויך פֿאַרבעסערט געוואָרן די אויבער־ליכטונג. דער בנין איז פֿרײַנדלעך צו חיות, און דאָס היים איז גרייט צו באַגריסן אײַערע פֿירפֿיסיקע פֿרײַנד און מאַכן יעדן איינעם פֿילן זיך גלײַך היימיש.

גייט אַרויס און געניסט דעם בניןס רויִקן אינערלעכן הויף — אַ פּערפֿעקטער אָאַזיס פֿאַר אָפּרוען און זיך איינזאַפּן אין דער אַטמאָספֿער פֿון דער געגנט. אינעם בנין איז דאָ אַ וועשצימער, ווי אויך לאַגער־איינהייטן צו דינגען (כאָטש עס קען איצט זײַן אַ וואַרטליסט). סובלעטינג איז ערלויבט נאָך צוויי יאָר אייגנטומערשאַפֿט.

איר וועט געפֿינען זיך באַקוועם ליגן מיט גרינגע צוטריט צו טראַנספּאָרטאַציע — אַן אַרײַנגאַנג צו דעם ריזיקן טײַמס־סקווער סובוויי־קאָמפּלעקס געפֿינט זיך גלײַך אויפֿן ווינקל, מיט צוטריט צו די A, C, E, N, Q, R, 1, 2, 3 און 7 באַנען, ווי אויך צו עטלעכע בוס־ליניעס. פֿאַר צוטריט קיין ניו־דזשערזי איז דער פּאָרט־אויטאָריטעט בוס־טערמינאַל נאָר אַ פּאָר בלאָקן דרום. איר וועט אויך האָבן גרינגע צוטריט צו ניו־יאָרקס גרויסן טעאַטער־דיסטריקט, צו דער לעבעדיקער רעסטאָראַן־סצענע צוזאמען 9טער עוועניו, און צו פֿאַרשידענע אַנדערע קולטורעלע אַטראַקציעס ממש אַרום דעם ווינקל.

פֿאַרזעיט נישט אײַער געלעגנהייט צו מאַכן די אויסערגעוויינלעכע קאָאָפּ צו אײַער נײַעם היים. פּלאַנירט הײַנט אַ באַזיכט און דערלעבט אַלץ וואָס 349 וועסט 44סטער סטריט, אַפּאַרטמענט 5FE, האָט צו אָפערן. מיר קענען קוים וואַרטן אײַך צו באַגריסן!

Welcome to 349 West 44th Street, Unit 5FE, a charming and sunny, renovated one- bedroom pre-war coop located on a tree lined street in the heart of exciting Hell's Kitchen and just a block west of Manhattan's famed Theater District.
This delightful one-bedroom, one-bathroom unit offers a warm and welcoming atmosphere with its excellent condition and thoughtful design. Nestled on the fifth floor of a classic walkup building, this residence boasts a south facing living room to let in the light, 9' ceilings, updated counter and cabinets in the kitchen, new hardwood floors, a cozy bedroom with a closet and a beautifully recently renovated windowed bathroom that features marble tile floors, glassed in shower and new vanity. There have been also overhead lighting upgrades throughout. With a pet-friendly policy in place, this home is ready to welcome your furry friends and make everyone feel right at ease.

Step outside and enjoy the building's serene courtyard-a perfect oasis for relaxing and soaking in the ambiance of the neighborhood. There is a laundry room in the building and storage units to rent (although there may currently be a wait list). Subletting is allowed after two years of ownership.

You'll find yourself conveniently situated with easy access to transportation- there is an entrance to the huge Times Square subway complex right on the corner - to the A,C,E,N, Q, R, 1, 2,3 and 7 trains, and several bus lines, and for access to New Jersey, the Port Authority Bus Terminal is just a couple of blocks to the south. You will also be within easy access to New York's great Theater District, a vibrant dining scene along 9th Avenue, and various other cultural attractions just around the bend.

Don't miss your chance to make this exceptional coop your new home. Schedule a showing today and experience all that 349 West 44th Street, Unit 5FE, has to offer. We can't wait to welcome you!