אויפגענע צו באַשאפן, רעזידענץ 2F איז אַ שיין פּראָפּאָרשאַנירט 1 סדר, 2 שפּריץ היים וואָס bietet איבער 1,000 קוואַדראט פֿיס פון ריפיינד לעבעדיקקייט, מיט אַ גרויסע אָפּגעהיט שטודיע וואס קען געוויינט ווערן גאַפּן ווי אַ געסט צימער, 9'1" דיכטער, און מזרח-פֿאַרשטודיע ווענטSpannen.

אַ גערעכטאַרבעט ענטרי פוייר מיט אַ גנאַדיק קלאָזעט ענטפֿערס צו דעם שפּאַציר'ס קיך, געכאַפּט דורך אַן ערליקער אינזל מיט סיטינג פֿאַר פער. קאַסטאַם טיטלאַניש גאַנץ ווייַס אָק קאַבעדאָרי מיט אַנטפּלעקטע דוב טייל פאַרבינדונגען, בראזיליאַנישע וואַסער קווערצייט קנטאַפּערץ, אַ מערבל באַקוועקונג, און אָפענע אָק שעלוועס זענען קאַמפּלימענטאַד דורך אַ גאַנצער סעריע פון פּרעמייום אַפּפּליקאַציעס - סוב-זיראָ פֿריזער און דעישוואַשער, וואָלפ ספּיד עווי און גאַז קאָך-טאָפּ מיט ווענטיד הוד, און אַ טיפער באַלטיק סטאַווען רין מיט אינסינקערייטער.

די לעבעדיק צימער פליסט ბუნדיק צו די נאָך צימער, דורך באשטימט מזרח מיט וואַנט צו די דיכטער ווענט זענען געווען עולם צו קאָנען מיט ליכט. דעם נאָכצימער פאַרשטייט צוויי גרעסערע קלאָזאַץ און אַ מעלכדיקן אין-שאָר שפּריץ, געקליידט אין מערבל, עם ראַדיאַנט הויך באַשטימטע פירן, אַ ווייַס וניט, גלאַס פֿאַרשטאָרבונג קנה, און טאָטאָ נעאָפּריסט קאמוד.

די ענטרי שפּריץ - וואָס איז געפֿירט אין קאַלאַקאַטאַ מערבל מיט מאָסאַיק ערד און אַ וואַנט-מאונטיד טאָטאָ קאמוד - דינט אויפן ווי עוודלונגשאן און אַ ווענדלעך ערשטגעשטעל פֿאַר אָנקומען. ברייט-פּלאַנק 7.5" עוראָעפּ שטייגערע ערד, אַ אין-שטוב אַסקאָ וואַשער/דרייער, און אַ נעסט-קינסטשיל-קאַנטאָרט, ענערגיע-יעפֿיעשאַנט היץ פּאָמפּע HVAC סיסטעם מיט לינערע דיפיוזערז.

רעזידענטן פאַרגעניגן באַהאַקט אַ עקסצעפּשאַנעל סעריע פון אַמעניטיז, אַרייַנגעכאָט און אַ וואַסער צנטר מיט אַ 75-פיעט זאַלץ וואַסער לאנג פּול, שפּא פּול, שטים צימער, און סעוונה; אַ שטאַט-פון-דער-אַרט פיטנעסס צענטער מיט אַ דערווענט פּילאַטעס שטודיע און רעגולירונג סקווש ערטער מיט קאַסטבאָל האָפּ; אַ לאַנדשאפֿט געשמאַק-יגע אָדער מעשיות איבער און געבויען איין זײַד; און אַן אויסערגעוויינלעך קאָלעקטיאָן פון געזעלשאַפטלעך ערטער אַרייַנגעכאָט אַ פּריוואַט קאַטערן מיט קאַטער קינס כינע, קלוב לאַונזש, קינדער שפּיל צימער, מוזיק צימער, און טיייק-ספּאַ.

אַזאַ היילן צווישן ריווערסייד פּאַרק און סענטראַל פּאַרק, 250 מערסטן 96-וועניקער שטאַט פֿאַסאַד און בראָנז פֿענצטער שטומפּ געטיילט אומגעבילד פריערדיק דיזיינער טומאַס דזשואַל-כענסען. דער קאָנלעמפּערי דיזיין פון דעם געבויִט פּריאָראַטיז ליכט, גרייס, און שראַפּלינג עיר סיכמעס. קלאַסישע נעבעכדיגע היינט צו דער פאַרהאַרונג זיך פּלאַץ פאַרן לערן - א צימער גאָר אָנגעוואַרן אין וועניש-סטיוק, צו מער געלעכווען די זון-געפֿילן צו געהעריקן געפֿילן מיט גיר בערי וואס זענען אויף מזרח און מערכות פֿאַרשערינקשאַק. דער קונסטליכער אַריבערשטייגער באָכער, געריך פון אַ איין בלאָק פון טראַווערטין, ריפלעקט די קוואַליטעט פון קונסט אין גאנץ דעם געבויִט און געבעטן אַ אסתעטיק באַזוכן פֿאַר דעם עקסצעפּשאַנעלן גוט געביטן רעזידענץ.

עקסקלוסיווע מאַרקעטינג און פאַרקויף אָפּטייל: טים אַרשאָן אין דער קאָרקאָראַן גרופּע. די גאַנץ טערמינען זענען אין אַן אָפּשטח פּלאַן וואָס איז גרייט פון די ספּאָנאָר: פּאַראַגאָן דזשעלע פירט III LLC c/o 767 פינפט ינדרעט, ניו יארק, ניו יארק 10153 אונטער פֿיל נומער. CD21-0266. פּראָפּערטי אַדרעס: 250 מערסטן 96-וועניקער שטעט, ניו יארק, ניו יארק 10025. גלייך פאַרבונדענע אַפּשער. דער קאָרקאָראַן גרופּע גאַנץ שטיצט די פּרינציפּן פונעם פ-air הויזונג אַקט און די גלייך געלעגנהייט אַקט.

Available for immediate occupancy, Residence 2F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room flows naturally toward the bedroom, both oriented east with floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.