$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « ייִדישע Yiddish »

דריט עлаў פֿאַר פאַרפֿרייַונג.
פּריים מיקסט-נutzung אינוועסטמענט געלעגנהייט | דאָונטן פלושינג
8,100 קוואַדראט פֿוס געשעפט עלעוואַטאָר בניין

פֿאַרשטייען אַ הויך-רעכענונג אַסעט אין די הערציק פון איינער פון קאָוינס' מערסט לעבן געשעפט געהענקען. געפֿונען נאָר שריט ٻن אָדער דריי צוזאַמען פון דער צונויפשטעלונג פון מייַן גאַס און קיסענע בולווארד, דעם אפֿאַנטלעך געצילטן 5-שייַן עלעוואַטאָר בניין באָסט אַ ראַרע קאַמבינאַציע פון ​​Steable גענוסע און אַזוי צו פּאָסטן פאַר propriétaires אָדער אינוועסטערס.

פּראָפּערטי געהאויבן
גאנצע בנין גרייס: 8,100 קוואַדראט פֿוס (29’ x 60’ ערגעץ)

קאָניפיגוראַציע: 5 שטאָק + לעגאַל באָדן

אַנכאָרט טענאַנץ: צוויי געשטעלטע רעסטאָראַנז וואָס נעמען דעם 1סטן שטאָק און דעם לעגאַל קעפ.

פֿאַרוואַנדלונג לאַויט: * ריטאַיל: צוויי 900 SF פאָרשטעלונגען מיט הויך פֿיס טראַפיק עקספּאָוזשאַן.

אָפיס: פֿיר גראסליכע קעסיידעריקן אָפיסן דורכאָנדן 1,500 SF יעדער.

אויפֿן ערשטע פּאָטענציעל: איצטיקע וועקאַנסיעס פֿאַרבעסערן, וואָס איז פּערטשיק פֿאַר אַ געשעפט פאַרמאָגן וואָס וויל באַשטיין און פאַרטרעטן רענט, אָדער אַן איניוועסטער וואָס וויל קאַפּיטאַליזירן אויף דעם געגנט'ס הויך דעמאַנד.
די געלעגנהייט
געשטעלט אין אַ רעסעסשאַן-פּראָאָף ערשוי, דעם פּראָפּערטי נוץ פון דעם דאַנסער געשעפט ע קאָסיסטאַם פון דאָונטן פלושינג. צי איר זוכט פֿאַר אַ פעדשיק הויפּטשטאָט אָדער אַ פאַרשפּרייטער גענוס, דעם בנין צושטעלט די קוואַדראט פֿוס, די טראנספּאָרט צוטריט, און די פּרעסטידזש וואָס איז געווער פֿאַר לאַנג-טערמין וואַקסן.

MLS #‎	996742
בויע־יאָר	2001
שטייערן (פּער יאָר)	$98,790
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	1 מינוטן: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 מינוטן: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 מינוטן: QM3
סאַבװויי	2 מינוטן: 7
באַן	0.2 מיילן: "Flushing Main Street"
	0.8 מיילן: "Murray Hill"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.