געמערט אויף דעם 17. שטאָק פון דעם זייער געערטן Gramercy25 (אידל אַז פיטר דזשיימס) באַהאַלטן, רעסידאַןץ 17B איז אַ זון געבראַכט איין צימער, איין-באדצימער קאָאָפּ וואָס פֿאַרשטייגערט דרייטיקער דרום עקספּאָוזשאַנז, עפענע הימל און פֿאַרפֿירנדיקע סקיילײן בלעטער אין דער מערב פון קיפס באַי. פון ביידע די לעבן צימער און באַלצער, הנאה פּאַנאָראַמיש וואַרטן פון Manhattan' ס גג און ערסס הימל ביי טאָג, און דעם ווידער ליכט פון שטאָטלעך לאָכן נאַכט.

ווען איר בוט אין, ניטשערז איר דורך אַן אָפּענע קיך וואָס איז געדאַנק צו וועלן צו ווירקונג און פֿאַרשטעלן. געשלאַפּן גראַניט כראניטן צושטעלן גענערוזע פּרעפּ פּלאַץ, וואו א שטיינער בלעקפּלאַק און פעיק־שטאָלגעגנטס - אַרייַנגערעכנט אַן Whirlpool פאַרדרייַ, Haier באַגריסונג און אויער, Frigidaire מיקראָוועווער, און Bosch דישוואַשער - שאַפֿן אַן איין, געפֿינען פּערק. אַ באַקווייט פאַרקער זיכער פּראָבע דאָס איז די ערשטע אָפּשטעלע פֿאַר מורגן קאָווע שאָס אָדער פּראָחות דינען.

די פאַרשפּרייטן לעבן צימער איז באַגריסן אין נאַטירלעך ליכט פון דריי איבערגאַנג דרום-פייסינג פֿענצטער, פראם וואַרפן פֿאַרשער גאַס און הימל בלעטער וואָס קען געווארן פון דער встроֿענע בנקטע. סווען אַ שייכות משפּחה פֿאַר ביידש די דינען טיש און אַרבעט פּלאַץ, דעם פאַרבונדענע ווענט איז גרינג אָפּשטעל ווי פֿאַרשטעלן, אַרבעטן פֿון שטוב אָדער רועדיקע ערווילן אין.

די גענעראָסע פּראָפּאָרטיאָן באַלצער גרינג אָקאַמאָודייץ אַ קינג גרייס בעט צוגעשטעלט לענסט, אַ שווענער, און אַ טיש. צוויי נאָך איבערגאַנג פֿענצטער איבערשצייגט דער צימער מיט ליכט און ווייַזן אָפּענע דרום-דרייען - מאַכן מורגן ווייסע און נעכט ברח. באַגריסן קלאָסעט פּלאַץ צו מענדער אָרגאַניזירן.

האַרצנס שטאָק און אינגיין לייכטונג דויערדיק צוגעלייגט אַ פאַרפאַלן, వ్యాషשדיק וועג, און צוויי נאָך קלאַסיף קלאָסע זיין נאענט צו דער מאָל צושטעלן עקסטרע סטאָרידזש פֿאַר מעשטיק, בלעי, און מער - פאַרכאַפּענדיקע גרעסות וואָס פאַרברייטערן יעדער טאָג לעבן.

Gramercy25 איז אַ פול דינסט קאָאָפּעראַטיאָן מיט אַ 24-אָר דאָרמאַן, פאַרבעסער געבאַט, וואַש-צימערן אויף יעדער אַנדערשט שטאָק, כש בייַק-שטודיע, און אָנ-שטין גאראַזש (וואַיטליסט). אַ דערציילן איז דער לוששד לעגענד戢 שטיק דעק, וואָס האָט איינגעבונדן 360-גראַדע בלעטער פון ניו יארק סיטי, אַרייַנגערעכנט דעם Empire State און Chrysler געבויט.

פֿערד צוזן ברעגייט און מאַדיסאָן פאַרמאַרויט אָדער אקריים וואָס געפֿינען דעם טיר אָבער גאָר גיט זאמל אין מאַשעי קעסע און נאַכט לעבן דער וננ
עסע ווי אויף דערביס ביכער אין דירעקטערז מביווער אין דין דעסוטסטינען טיסן.

דער בנין לייגן קופּערייט פוסט, ערגער לרעכנוכות, וויל פורה צו היות גיבן געניוב אין פרערכת - געבן גרינג ווען פאַראייניקונגען פון טשונת דען.

שיק אַ פריוואטע וויזיט היינט און ערלעב דעם הויך שטאָק פֿאַר זיך.

עס איז אַ פאַרשאַפֿט פון $413.43/אַנחאָלן ביז 31 אויגוסט, 2026.

Perched on the 17th floor of the highly regarded Gramercy25 (formerly Peter James) Building, Residence 17B is a sun drenched one bedroom, one-bathroom co-op offering sweeping southern exposures, open skies, and captivating skyline views in the heart of Kips Bay. From both the living room and bedroom, enjoy panoramic vistas of Manhattan's rooftops and endless sky by day, and the soft glow of city lights after dusk.

Upon entry, you're welcomed by an open kitchen thoughtfully designed for both function and entertaining. Polished granite countertops provide generous prep space, while a stone backsplash and stainless-steel appliances - including a Whirlpool refrigerator, Haier range and oven, Frigidaire microwave, and Bosch dishwasher - create a sleek, modern look. A convenient breakfast bar offers the perfect spot for morning coffee or casual dining.

The expansive living room is bathed in natural light from three oversized south facing windows, framing stunning city and sky views that can be enjoyed from the built-in banquette. With ample room for both a dining table and workspace, this inviting space easily adapts to entertaining, working from home, or quiet evenings in.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king size bed along with nightstands, a dresser, and desk. Two additional oversized windows flood the room with light and showcase open southern views - making mornings bright and evenings serene. Abundant closet space ensures effortless organization.
Hardwood floors and recessed lighting throughout add a refined finish, while two additional closets near the entry offer extra storage for coats, linens, and more - subtle conveniences that enhance everyday living.

Gramercy25 is a full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, renovated lobby, laundry rooms on every other floor, bike room, and on-site garage (waitlist). A true highlight is the lushly landscaped rooftop deck, boasting breathtaking 360-degree views of New York City, including the Empire State and Chrysler Buildings.

Perfectly positioned moments from Madison Square Park and Gramercy Park, this prime location offers seamless access to some of Manhattan's best dining, shopping, and nightlife.

The building allows co purchasing, guarantors, pied à terre ownership, and subletting with board approval - providing flexibility for a variety of buyers.

Schedule a private showing today and experience this high floor view for yourself.

There is an assessment of $413.43/mo until August 31, 2026.