עֶלְיָה לופט-שּׁטיל לעבֿן אין דער האַרץ פון פֿלאַטײַרן / גראַמערסי

Wilkommen צו ריזידאַנס 11NO ביי 254 פּאַרק אַווענוי סאַוט - אַ געדענקדיק געדיזיינט איין-שלאף קאָנדאָ וואָס פֿיטערט אַ פֿאַרשיידן האָמען אָפיס, לופט שטאָרידזש פּלאַץ, און צוויי פאָרליקע באַטערן.

אונטערגעשפּרייכט דורך איר ימפּרעסיוו גרייס און לופֿטיגע געפיל, 11NO צושטעלט 12 פֿיס קאַפּיטאַלן, אַוועקליטע שטרינקען, פאַרטיף לייטינג, רעפֿינירטע ליכט אַק און הויפּט און איבערגעגרייטע פֿענצטער מיט דזשוליעט ספקן טויער וואָס ברענגען אינספּיראַציע בטבע ליכט. אויבן אין דער הויפּט לאָבעס, אַ 4-פֿיס לופט וואָס איז צוגעצונגען דורך אַן אַרויסצוג לדר וואָס צושטעלט נאָך באַלעבאָס פּלאַץ, אידעאַל פֿאַר שטאָרידזש, אַ לייענ פּאָרש, אָדער באַפעלקערונג געביטן.

די עפענען באקערעי שטעלט זיך דירעקט אין די לעבעדיק און עסן פּלאַץ, וואָס מאכט עס אידעאל פֿאַר ביידע טעגלעך לעבעדיק און פאַרברענגען. וועסער בושקאָ פּראָדוקטן, קוואַרץ שפּאַנ און אַ גאַנץ באַר פון בושק סטאַלעס שטאָל אַפּפּליאַנסן פאַרשטיין די קאָלעגי אראפ.

א פאַרשטייטדיק האָמען אָפיס צושטעלט ווערטפול פֿלעקסיביליטי און קען גרינג פאַנגקציע ווי אַ געסט אַרום, קינדער-צימער, דען, אָדער קאַרעטשיקע אַרבעט פאַרשטעלונג. עס זיצט באַקוועם נאַענונג בייַ דער צווייטער פאָרליקע באַטערן.

דער כוויל האד איז גרויס און פּלאַן ווי אַ שטיל נפֿש, פֿיטערינג צווילינג קאַסטאַמ קלאַמפּערמיהם און אַ גוט-געשטעלט אַנ-סויִט באַט מיט ליימשטאָן אונטערשriften, אַ וואַשן טוב, און פֿאַרשיידן שאָווער.

געגרינדעט ביי די אינטערסעקשאַן פון גראַמערסי און דער פֿלאַטײַראַן דיסטריקט, 254 פּאַרק אַווענוי סאַוט איז אַ גאַנץ-סערוויס, הונט-פֿרייַ קאָנדאָמיניום וואָס צושטעלט 24-שעות דאָמאַן און קאָנציערג סערוויס, אויף-סייט פאַרוואַלטונג, אַ פֿיטנעס צענטער, און אַ רעזידאַנץ לונג.

נאָענט צו עטלעכע פון דאַאָוון'ס בעסטע עסן און לעבן ערטער אינקלודירנדיק גראַמערסי טאַווערן, און עלעווען מאַדיסאָן פּאַרק, באַבוּניאַ, באָשערי, יוּניאַן סקווער קאַפֿע, איטאַליע, יוּניאַן סקווער גרין Mark לפגעזוכים ווי אויך גאנץ פֿאָאָדס. משהואס איבערגעשיוועלטן זענען קיין האַנדלונגען (4/5/6, נ/Q/R/W, און ל) און נעענא נעבעכדיקער דינסט צושטעלט גרינג צובהריקע באַפֿירונג איבער דעם שטאָט.

ELEVATED LOFT-STYLE LIVING IN THE HEART OF FLATIRON / GRAMERCY

Welcome to Residence 11NO at 254 Park Avenue South-a thoughtfully designed one-bedroom condo featuring a separate home office, lofted storage space, and two full bathrooms.

Defined by its impressive scale and airy feel, 11NO offers 12-foot ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light oak hardwood floors, and oversized windows with Juliet balcony doors that bring in great natural light. Above the main living area, a 4-foot loft accessed by ladder-style stairs offers additional usable space, ideal for storage, a reading perch, or sleep area.

The open kitchen flows directly into the living and dining space, making it ideal for both everyday living and entertaining. White cabinetry, quartz countertops with a breakfast bar, and a full suite of Bosch stainless steel appliances complete the culinary offering.

A separate home office adds valuable flexibility and can easily function as a guest room, nursery, den, or creative workspace. It sits conveniently near the second full bathroom.

The primary bedroom is generously sized and designed as a quiet retreat, featuring dual custom California walk-in closets and a well-appointed en-suite bath with limestone finishes, a soaking tub, and separate shower.

Located at the intersection of Gramercy and the Flatiron District, 254 Park Avenue South is a full-service, pet-friendly condominium offering 24-hour doorman and concierge service, on-site management, a fitness center, and a residents' lounge.

Close to some of downtown's best dining and lifestyle destinations including Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket, and Whole Foods. Multiple subway lines (4/5/6, N/Q/R/W, and L) and nearby bus service provide easy access throughout the city.