מחיה בסגנון לופט גבוה בלב פלטירון / גרמרסי

ברוכים הבאים לדירה 11NO ב-254 פארק אבניו דרום - קונדו בעיצוב מדויק עם חדר שינה אחד, משרד ביתי נפרד, שטח אחסון מוגבה ושני חדרי אמבטיה מלאים.

מאופיינת בקנה המידה המרשים שלה ובתחושת מרחב, 11NO מציעה תקרות בגובה 12 רגל, קורות חשופות, תאורה שקועה, רצפות עץ אלון בהירות בשיפוץ וחלונות גדולים עם דלתות מרפסת ג'וליאט שמכניסות הרבה אור טבעי. מעל אזור המגורים המרכזי, לופט בגובה 4 רגל בגישה דרך מדרגות בסגנון סולם מציע שטח נוסף לשימוש, אידיאלי לאחסון, מקום לקריאה או אזור שינה.

המטבח הפתוח זורם ישירות אל שטח הסלון והסעדה, מה שמקל על חיי היום-יום והארחת אורחים. ארונות לבנים, דלפקי קוורץ עם בר ארוחת בוקר, ומבחר מלא של מכשירי בוש מפלדת אל חלד משלימים את ההצעה הקולינרית.

משרד ביתי נפרד מספק גמישות יקרה ויכול בקלות לשמש כחדר אורחים, nursery, חדר משפחה, או מקום יצירה. הוא ממוקם בנוחות ליד חדר האמבטיה השני המלא.

חדר השינה הראשי גדול בגודלו ומעוצב כמקלט שקט, עם שני ארונות קליפורניה מותאמים אישית ויד מרהיב עם גימורי אבן גיר, אמבטיה מעמיקה ואמבט נפרד.

נמצא בצומת של גרמרסי ורובע פלטירון, 254 פארק אבניו דרום הוא קונדומיניום עם שירות מלא ומותאם לחיות מחמד, המציע דלתן ושירות קונסייג' 24 שעות, ניהול במקום, מרכז כושר ולובי לדיירים.

קרוב לכמה מהמסעדות והיעדים הטובים ביותר במרכז העיר, כולל טברנת גרמרסי, אילבן מדיסון פארק, בברוניה, בושריה, קפה יוניון סקוור, איטלי, שוק ירוק יוניון סקוור וול פודס. קווי רכבת תחתית מרובים (4/5/6, N/Q/R/W, ו-L) ושירות אוטובוסים בקרבת מקום מספקים גישה נוחה ברחבי העיר.

ELEVATED LOFT-STYLE LIVING IN THE HEART OF FLATIRON / GRAMERCY

Welcome to Residence 11NO at 254 Park Avenue South-a thoughtfully designed one-bedroom condo featuring a separate home office, lofted storage space, and two full bathrooms.

Defined by its impressive scale and airy feel, 11NO offers 12-foot ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light oak hardwood floors, and oversized windows with Juliet balcony doors that bring in great natural light. Above the main living area, a 4-foot loft accessed by ladder-style stairs offers additional usable space, ideal for storage, a reading perch, or sleep area.

The open kitchen flows directly into the living and dining space, making it ideal for both everyday living and entertaining. White cabinetry, quartz countertops with a breakfast bar, and a full suite of Bosch stainless steel appliances complete the culinary offering.

A separate home office adds valuable flexibility and can easily function as a guest room, nursery, den, or creative workspace. It sits conveniently near the second full bathroom.

The primary bedroom is generously sized and designed as a quiet retreat, featuring dual custom California walk-in closets and a well-appointed en-suite bath with limestone finishes, a soaking tub, and separate shower.

Located at the intersection of Gramercy and the Flatiron District, 254 Park Avenue South is a full-service, pet-friendly condominium offering 24-hour doorman and concierge service, on-site management, a fitness center, and a residents' lounge.

Close to some of downtown's best dining and lifestyle destinations including Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket, and Whole Foods. Multiple subway lines (4/5/6, N/Q/R/W, and L) and nearby bus service provide easy access throughout the city.