VIVIENDA ESTILO LOFT ELEVADA EN EL CORAZÓN DE FLATIRON / GRAMERCY

Bienvenido a la Residencia 11NO en 254 Park Avenue South, un condominio de una habitación cuidadosamente diseñado que cuenta con una oficina en casa separada, espacio de almacenamiento elevado y dos baños completos.

Definido por su impresionante escala y sensación de amplitud, el 11NO ofrece techos de 3.6 metros, vigas expuestas, iluminación empotrada, suelos de madera de roble claro reacabados y ventanas de gran tamaño con puertas de balcón Julieta que aportan una gran luz natural. Sobre el área principal de estar, un loft de 1.2 metros de altura accesible por escaleras estilo escalera ofrece espacio adicional utilizable, ideal para almacenamiento, un lugar para leer o un área de descanso.

La cocina abierta fluye directamente hacia el espacio de estar y comedor, lo que la hace ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Armarios blancos, encimeras de cuarzo con una barra de desayuno, y un conjunto completo de electrodomésticos de acero inoxidable Bosch completan la oferta culinaria.

Una oficina en casa separada agrega valiosa flexibilidad y puede funcionar fácilmente como una habitación de huéspedes, guardería, sala o espacio de trabajo creativo. Está convenientemente ubicada cerca del segundo baño completo.

El dormitorio principal es generosamente amplio y está diseñado como un retiro tranquilo, con dos armarios vestidores personalizados de California y un baño en suite bien equipado con acabados de piedra caliza, una bañera de hidromasaje y ducha separada.

Ubicado en la intersección de Gramercy y el Distrito Flatiron, 254 Park Avenue South es un condominio de servicio completo, apto para mascotas, que ofrece servicio de portero y conserje las 24 horas, administración en el lugar, un gimnasio y un salón para residentes.

Cerca de algunos de los mejores destinos gastronómicos y de estilo de vida del centro, incluidos Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket y Whole Foods. Múltiples líneas de metro (4/5/6, N/Q/R/W y L) y servicio de autobuses cercano brindan fácil acceso por toda la ciudad.

ELEVATED LOFT-STYLE LIVING IN THE HEART OF FLATIRON / GRAMERCY

Welcome to Residence 11NO at 254 Park Avenue South-a thoughtfully designed one-bedroom condo featuring a separate home office, lofted storage space, and two full bathrooms.

Defined by its impressive scale and airy feel, 11NO offers 12-foot ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light oak hardwood floors, and oversized windows with Juliet balcony doors that bring in great natural light. Above the main living area, a 4-foot loft accessed by ladder-style stairs offers additional usable space, ideal for storage, a reading perch, or sleep area.

The open kitchen flows directly into the living and dining space, making it ideal for both everyday living and entertaining. White cabinetry, quartz countertops with a breakfast bar, and a full suite of Bosch stainless steel appliances complete the culinary offering.

A separate home office adds valuable flexibility and can easily function as a guest room, nursery, den, or creative workspace. It sits conveniently near the second full bathroom.

The primary bedroom is generously sized and designed as a quiet retreat, featuring dual custom California walk-in closets and a well-appointed en-suite bath with limestone finishes, a soaking tub, and separate shower.

Located at the intersection of Gramercy and the Flatiron District, 254 Park Avenue South is a full-service, pet-friendly condominium offering 24-hour doorman and concierge service, on-site management, a fitness center, and a residents' lounge.

Close to some of downtown's best dining and lifestyle destinations including Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket, and Whole Foods. Multiple subway lines (4/5/6, N/Q/R/W, and L) and nearby bus service provide easy access throughout the city.