$149,000 - 3336 Hillside Ave, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 992684

Property Description « ייִדישע Yiddish »

די "הארט פון ניו הייד פּאַרק" נעבענהילסייד אַווענוי איז אַ הויך-פראגע ריטייל קאָרידאָר. לעצטע מאַרק אַקטיוויטעטן וועלן:

וואָנדאָי סעספּאַסעס: גאַנץ בנוי רעסטאָראַן סעספּאַסעס אין נאָססאַו קאָונטי.

מאַקאַניקאַלס & אַדוואַנצאַנצעס: האָבן נייַע עקוויפּמענט און מאַנשאַפֿט מאַקאַניקאַלס איז אַ הויפּט פארקויפונג פונט, ווי דאס עלימiniert די אימעדיעט $100,000+ קאַפּיטאַל עקספּענדיטשער וואָס איז אָפֿט געבעטן פֿאַר ניו יארק פאָדן דינסט ערלויבעניש און באַקוועמיקייַט.

ראַאָר אָפּחינקייַט: הויך-געשעעניש ווונדינג געשעפט אין דעם האר פון ניו הייד פּאַרק
שטעל אייער געשעפט פֿאַר אימעדיאַט הצלחה אין איינע פון נאָססאַו קאָונטי’ס מערסט געבעפט ריטייל קאָרידאָרס. געבויט ביים 3336 הילסייד אַווען, האָט די פאַסקט-פאָדן אָפּעראַציע אַ סטראַטעגיס לערנונג פֿאַר אײן אָפּעראַטאָר וואס וויל פאַרמיטל דער העדיי פון ניו יארק באַקוועמיקייַט און אָנהייבן אַרויסגעבן רעווענו איידער טאָג 1.

פארוואס דעם געקום?
פּרימע קאָרידאָר: געפינט זיך אין דער הויך-דעזש און "הארט פון ניו הייד פּאַרק," וועט אייער געשעפט איז נוצלעך פֿון קאָנסיסטענט מאַשין און פּעדעסטריאַן באַוועגונג לאַנג דעם הילסייד אַווענוי קאָרידאָר.

מאָו-אין ראַדיק: ווען טיפישע נאָססאַו קאָונטי אַסעט פאַרקויפן פֿאַר געבויטע רעסטאָראַן סעספּאַסעס ראַנגען פֿון $200,000 צו $500,000, איז די ליסטינג ביי $149,000 צושטעלן אַ אַגרעסיוו ערטער פֿאַר אַרײַנשריפֿטן אין אַן קאַמפּעטיטיוו מאַרק.

טעקטאַנישער & פינאַנציעלע אַדוואַנצאַנצעס
זיראָ קאַפּיטאַל לאָך: פאַרגעשטיין דעם טיפיש $100,000+ קאַפּיטאַל עקספּענדיטשער און די חדשים פון וואַרטן פֿאַר ניו יארק פאָדן דינסט ערלויבעניש. דער ספּעס איז געבויט פֿון נייַע עקוויפּמענט און מאַקאַניקאַלס, לאָזן אײַך צו פאָקוסירן אייער קאַפּיטאַל אויף מאקעטינג און וואַקסן אַנשטאָט פון קאַנסטרוקטיאָן.

פּרימיום מאַקאַניקאַל ספּעציפיקאציעס: די אַוועניע איז אָפּגעשטעלט מיט הויך-קאַפּאַסיטעט HVAC און אַפֿפֿערדיקע עלעקטריש פּאַנדלען—נאָטיקער אינפֿראַסטרוקטור וואָס ערפאַסענע שף און אָפּעראַטערס ווערט צו זיכער מאַכן שפּיץ פּערפאָרמאַנסע בעת הויך-וועלום שעה.

פּאַרקינג & אַקסעסיביליטי: אין אַ געגנט ווו פאַרקינג קען מאַכן אָדער צוברעכן אַ פאָדן געשעפט, שטעלט דעם געקום געביטענע קאַפּאַסיטעט צו זיכערשטעלן אַז אייער קאַסטאַמערס האָבן שטענדיק גרינג צו אַקסעס.

סקעלעבאַיליטי & וואַקסן
דאָס איז נישט נאָר אַ פאַרקויף; עס איז אַ פּלאַטפאָרמע פֿאַר עקספּאַנשאַן. מיט פאַרוואַלטונג זאָונינג, איז דאס געקום אידיאַל פֿאַר:

אַ הויך-עפֿעקטיווע וואָלקן קיך באַשטעלונג.

אַ צווילע-קאונטאָר קאָנצעפּט צו מאַקסימירן רעווענו פּער קוואַדראַט פֿוס.

MLS #‎	992684
באַן	1.1 מיילן: "East Williston"
	1.2 מיילן: "Merillon Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ciampa Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.