אַ ראַרע געראַלט-אויף נייַ בנין וואַסערפֿאָרט עסטייט אין סטאַטען האַלענד'ס מערסט עקסקלוסיוו פּריוואַט ביץ-פּרידש אַריה, 52 ניקאָלוסי לופּ איז אַ מאַסטערפולי געבויט 7,000 קוואַדראַט פֿיס רעזידענץ אין די געוויינטלעך אָשן גייט עסטייטס, וווּ לייקפֿראָנט טריטענטייט פֿאַרטיילט שטעלט אָפּגעשטעלט לעבן לאַנג ראַריטאַן ביי.

געזינען און געבויט פֿון דער ערד אַרויף מיט אן זיך אומוויַרגעטע תשומת לב צו פרטים, קומט דעם נייַער געבוי צו פֿאָרשטעלן אַ שפּאַנונג פון אַרבוטוס ים און דירעקט פּריוואַט ביץ צוטריט, אַ ויסערערדיק קאַמבינאַציע וואָס איז ראַר און אין לעבן. נאָר רגע פון גרויס קिल्लס פּאַרק, וואָלפ'ס פּאַנד פּאַרק, און די מערהייט סטאַטען האַלענד גרינע בעלט, איז די איין געשטאַלט געטראָגן דורך פּראָטעקטיד נאַטירלעך שיינקייט און אויסגעהאַלטן לעבעדיקקייַט.

געגרינדעט פֿאַר ביידע געפינט לעבן און גרויס-שטח אינטערניש, איז דאָס היים געבויט פאָר 3 אַנ-סוויט בעדצימער, 4.5 באַטערן, אַ פּריוואַט דריי-שטאָפּ באהעפטן, און אַ דראַמאַטיש 15' x 60' קאַווערעד וועראנדה וואָס שאקט די ערד. אַ גאַנץ פֿאַרענדיקט 2,000 קוואַדראַט פֿיס נידעריקער וועלט מיט 9-פוס באָדן ציכטיק די ריין קעלער, מידיאַ שטוב, פֿאַרבייַער באַשעפער, גאַנץ באַטער, און ראַדיאַנט היט באַדזשעט איבערעל זיי.

אין די צענטרום פון דעם היים, אַ באַספּאָקשע שלאָף קיך ווייַזט קאַסטאַמייזד אַסער קוצינע קאַבינעטן, פּרעמיעם דאַקאָר מכשירים, אַ פֿאָרצאַ קאָכן, און אַ גאַנץ געפֿילטע באַטלער קיך, אידעאַל פֿאַר באַלקאַנע ענטרי. אַפֿן-קאַנסעפּט לעבן און סעסטש מיטל נייַ געפֿילט דורך קאַסטאַמייזד קאָפֿע פֿאַרקערנטע באָדן, אינטעגרירט סמאַרט היים טעכנאָלאָגיע, און גרינג אינטער-אויסדרוק.flow.

דער הויפּט שטוב איז אַ פּריוואַט סאַנטואאַרי, וואָס געפֿינט אַן אָנלאָז, פּאַנאָראַמישער וואַסער-בראַכטן, אַ באַוויסן געגנט, און אַ ספּאַ-קילבער כפול באַטער מיט אַ זוכן באָון פֿאַר צוויי, שפּריץ שווער, און באַזונדערן וואַניטיס. אַ קאַסטאַמייזד וואָק-אין קליידער צימער פאַרענדיקט דעם שטוב. צוויי באַוס נצטער אינסוויט בעדצימער און אַ גאַנץ וואַשערי צימער דעם אויבערשטער מדרגה פאַרענדיקן.

אויסן, די געריכט איז געגרינדעט פֿאַר רעזאָרט-שטיל לעבן, גאַנץ מיט אַ פּול-רעדי היץ סיסטעם, גנעסטדיק ניט געשריבן פּלאַץ, און די ראַרע פּריוואַטקייט פון ביידע זוק ווי אָדער צוטריט צו געבוידע עפנטלעכע ביץ אין אַ זיכער געלעגנהייט. צוויי גאראַזשעס, צענטער לופט, סאָנאָס אָודיאָ, און אַן גאַנץ זיכערהייט סיסטעם מיט קאמערעס פאַרענדיקן דעם ויסערערדיק טאָג.

52 ניקאָלוסי לופּ איז אַ נייַ געביטן וואַסערפֿאָרט רעזידענץ וואָס צושטעלט וואָס קען נישט זיין ראַפּלאַקייטיד, מודרנ בויען, צייטלוס פּלאַן, און אַן אַנפּעראַלעל קאָסטאַל לעבן.

ניט פאַרפאַלן דעם עקסקלוסיווע געלעגנהייט. פּלאַנירן דיין פּריוואַט טריף הייַנט!

A rare ground-up new construction waterfront estate in Staten Island’s most exclusive private beachfront enclave, 52 Nicolosi Loop is a masterfully built 7,000 sq. ft. residence in the coveted Ocean Gate Estates, where lakefront tranquility meets coastal living along Raritan Bay.

Thoughtfully designed and built from the ground up with uncompromising attention to detail, this newly completed home offers sweeping views of Arbutus Lake and direct private beach access, an exceptional combination rarely found. Just moments from Great Kills Park, Wolfe's Pond Park, and the expansive Staten Island Greenbelt, the setting is defined by protected natural beauty and outdoor lifestyle.

Designed for both refined living and grand-scale entertaining, the home features 3 en-suite bedrooms, 4.5 bathrooms, a private three-stop elevator, and a dramatic 15' x 60' covered verandah overlooking the grounds. A fully finished 2,000 sq. ft. lower level with 9-foot ceilings offers a wine cellar, media room, recreation space, full bath, and radiant heated floors throughout.

At the heart of the home, a bespoke chef’s kitchen showcases custom Aster Cucine cabinetry, premium Dacor appliances, a Forza oven, and a fully equipped butler’s kitchen, ideal for seamless entertaining. Open-concept living and dining spaces are elevated by custom coffered ceilings, integrated smart home technology, and effortless indoor-outdoor flow.

The primary suite is a private sanctuary, featuring a fireplace, panoramic water views, a sitting area, and a spa-caliber dual bath with a soaking tub for two, rain shower, and separate vanities. A custom walk-in dressing room completes the suite. Two additional en-suite bedrooms and a full laundry room complete the upper level.

Outdoors, the expansive grounds are designed for resort-style living, complete with a pool-ready heating system, generous entertaining space, and the rare privilege of both lake and private beach access within a secure community setting. Two garages, central air, Sonos audio, and a full security system with cameras complete this exceptional offering.

52 Nicolosi Loop is a newly built waterfront residence that delivers what cannot be replicated, modern construction, timeless design, and an unparalleled coastal lifestyle.

Don't miss this exclusive opportunity. Schedule your private tour today!