$1,449,999 - 381 Altessa Boulevard, Melville, NY 11747｜MLS # 987206

Property Description « ייִדישע Yiddish »

**ארץ קלוב למעוחה ביי די גרינז ביי Һאַלף האָלאָו**

שיין מסתכל “וואַלענסיאַ” רענש וואָס נעמט גרינג, מענכצייזע-פֿרײַ זיך לעבן אין אַ 55+ געטעטע קאָמוניטי מיט רעזאָרט-שטיל אַמעניטיעס. דאס הויז בעקעם אַ באַגריסנגעँ אַרייַנגאַנג געגג און צוויט דורך צו האָככיצן קעילן, צו אַן עפענען לעבן צו טיסן געגנט געפֿילטע מיט נאַטירלעך ליכט, באַוואָסט דורך טרייַ קעילן, אַן דראַמאַטישע פּאַלעדיאַן פֿענסטער, און פאַרגאַנגענהייטען פער באָדן דורך דעם הויפּט לעבן ערטער.

די פֿרײַ פאַנגען קאָכן איז געמאכט פֿאַר בייט אין פֿאַנגציע און סטיל מיט גראַניט קאָנטראַפּטאַפּס, קאַסטומן קאַמערי, שטאָלערנע ווענדער, שטארקע האַנדל, און אַ צענטער אינזל פֿאַר זיצן. אַ באַקוועם דען/כּייַלעבעלע איז נאָר נעבן דעם קאָכן, צוזאַמען מיט אַ גרויסע צווייטע צימער—אידע פֿאַר געסט אָדער אַ שטוב אָפיס.

די הויפּט באַלעט מיט אַ טרייַ קילן, פּאַטיאָ צוגאַנג, אַ גרויסן וואַק-אין קליידער און נאָך אַרום פּלאַץ, און אַ פּריוואַטע באָד מיט צוויי וואַשבאַכן, אַ וואַשן-טאַב, באַיטש צונויפֿן און linens קליידער. שטעפּ אויס צו אַ פּריוואַטע פּאַטיאָ, פּאַסיק צו באַטראַכטן אָדער פאַרכאַפּן.

נאַכצוקן פֿעיִקייטן אַרייַננעמען קוואליטעט אַרכיטעקטורעלע פאַרשטונגען, דיזיינער פיניצין, 2-זאָן HVAC, און אַ 2-קאַרער גאַראַזש.

ניס נישט האַרט לעבן מיט 24-שקדיקע געטעט זיכערהייט, גאָלף קורס, טעניס, קלוב הויז מיט פיטנס צענטער, ינדר פּול און ספּאַ, סעזאָן אַוועק פּול, קאַרט רומס און אויף-אָרט רעסטאַראַנט.

אַפּגעהיט געפֿינען נעבן פּאַרקוואַיס, זענען און אױסגעשלאָסן.

**כּספים:**
HOA: $862.56/חודש
געלעכטער: $144.50/קוואַרטל
סאָציאַלער צאָל: $260/חודש
קאָנדו אינשוראַנס: $1,548.75 ער אַ יאָר
אַ איין מאָל קאַפּיטאַל צושטייער פון 1% צו זיין צאָלן דורך קויפער בײַ דער פאַרנאַגונג (נאָך באַפֿעלן יאַנואַר 2026).
גאָלף מיטגלידשאַפט איז נאָך. קויפער צו איבערקוקן אַלע באַצאָלונגען.
שאַנדל קען זיין געשטיצט צו טערמינען און באַדינגונגען פון אַ פארשטייער פּלאַן.

MLS #‎	987206
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, דרייער־מאַשין, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.07 אַקערס, אינעווייניק: 2575 ft2, 239m2 (DOM): 47 days
בויע־יאָר	2004
מיינטענאַנס־פֿיעס	$862
שטייערן (פּער יאָר)	$10,374
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	3.5 מיילן: "Wyandanch"
	3.8 מיילן: "Huntington"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ken Trestka Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.