$1 449 999 - 381 Altessa Boulevard, Саффолк ‖ Melville, NY 11747｜MLS # 987206

Property Description « Русский ‖ Russian »

**Клубная жизнь в The Greens at Half Hollow**

Прекрасно обновленный «Валенсия» — одноподъездный дом, предлагающий легкое, беззаботное проживание в охраняемом комплексе для людей старше 55 лет с курортными удобствами. Этот дом имеет приветственный входной холл с высокими потолками, который ведет в открытое пространство для гостиной и столовой, наполненное естественным светом. Здесь есть разделенные потолки, эффектное палладианское окно и паркетный пол по всему основному жилому помещению.

Кухня с обеденной зоной спроектирована как с точки зрения функциональности, так и стиля, с гранитными столешницами, индивидуальными шкафами, бытовой техникой из нержавеющей стали, достаточным пространством для хранения и центральным островом с местами для сидения. Удобный кабинет/библиотека находится рядом с кухней, а также есть просторная вторая спальня — идеально подходит для гостей или домашнего офиса.

Главный уединенный номер предлагает разделенный потолок, выход на патио, большой гардероб, а также дополнительное пространство для хранения и частную ванную комнату с двойными раковинами, ванной, отдельным душем и чуланом для белья. Выйдите на частное патио, идеальное для отдыха или развлечений.

Дополнительные особенности включают качественные архитектурные детали, дизайнерские отделки, 2-зонную систему климат-контроля и гараж на 2 машины.

Наслаждайтесь полноценным образом жизни с охраной 24/7, полем для гольфа, теннисным кортом, клубным домом с фитнес-центром, крытым бассейном и спа, сезонным открытым бассейном, карточными комнатами и рестораном на территории.

Удобно расположено рядом с шоссе, магазинами и ресторанами.

**Расходы:**
HOA: 862,56 доллара США в месяц
Канализация: 144,50 доллара США в квартал
Социальный взнос: 260 долларов США в месяц
Страхование кондоминиума: 1 548,75 доллара США раз в полгода
Одноразовый капиталовложение в размере 1% выплачивается покупателем при заключении сделки (увеличивается с января 2026 года).
Членство в гольф-клубе за дополнительную плату. Покупателю необходимо проверить все сборы.
Продажа может быть предметом условий и положений рекламного плана.

MLS #‎	987206
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.07 акры, Площадь дома: 2575 ft2, 239m2 DOM: 46 дни
Год постройки	2004
Плата за обслуживание	$862
Налоги (в год)	$10,374
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	3.5 миль до железнодорожной станции "Wyandanch"
	3.8 миль до железнодорожной станции "Huntington"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ken Trestka Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.