$1 399 999 - 381 Altessa Boulevard, Саффолк ‖ Melville, NY 11747｜MLS # 987206

Property Description « Русский ‖ Russian »

**Жизнь в загородном клубе на The Greens at Half Hollow**

Прекрасно обновленный ранчо "Валенсия", предлагающий легкую, беззаботную жизнь в закрытом сообществе для людей старше 55 лет с удобствами курортного стиля. Этот дом предлагает приветственный входной фойе с высокими потолками, ведущий в открытое living и dining пространство, наполненное естественным светом, с подчеркнутыми треугольными потолками, эффектным паладио-окном и паркетными полами по всему основному жилому пространству.

Кухня с зоной для завтрака спроектирована как с точки зрения функциональности, так и стиля с гранитными столешницами, индивидуальными шкафами, бытовой техникой из нержавеющей стали, достаточным пространством для хранения и центральным островом с местами для сидения. Удобный кабинет/библиотека расположены сразу рядом с кухней, а также просторная вторая спальня — идеальная для гостей или домашнего офиса.

Основной номер предлагает потолок с треугольным элементом, выход на патио, большой гардероб, а также дополнительное пространство для хранения и отдельную ванную комнату с двойными раковинами, ванной, отдельным душем и шкафом для белья. Шагните на частное патио, идеально подходящее для отдыха или развлечений.

Дополнительные особенности включают качественные архитектурные детали, дизайнерские отделки, систему кондиционирования с 2 зонами и гараж на 2 машины.

Наслаждайтесь полноценной жизнью с круглосуточной охраной, гольф-полем, теннисными кортами, клубным домом с фитнес-центром, крытым бассейном и спа, сезонным открытым бассейном, игровыми комнатами и рестораном на территории.

Удобное расположение рядом с магистралями, магазинами и ресторанами.

**Расходы:**
Сбор HOA: $862.56 в месяц
Канализация: $160 в квартал
Социальный сбор: $260 в месяц
Страхование кондоминиума: $1,548.75 раз в полгода — это покрывает структуру здания. Владельцы квартир страхуют любые улучшения в единице и свои личные вещи.
Однократный капиталовклад в размере 2%, подлежащий оплате покупателем при закрытии. Членство в гольф-клубе дополнительно начиная с $495. Покупатель должен подтвердить все сборы.
Продажа может быть предметом условий и положений плана предложения.

MLS #‎	987206
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.07 акры, Площадь дома: 2575 ft2, 239m2 DOM: 91 дни
Год постройки	2004
Плата за обслуживание	$862
Налоги (в год)	$10,374
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	3.5 миль до железнодорожной станции "Wyandanch"
	3.8 миль до железнодорожной станции "Huntington"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ken Trestka Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.