$1,449,999 - 381 Altessa Boulevard, מחוז סאפוק Melville, NY 11747｜MLS # 987206

Property Description « עִברִית Hebrew »

**מגורים במועדון הים בגרינס ב-האלף הולו**

רנץ' “ואלנסיה” שעבר עדכון מדהים, המציע חיים קלים וללא תחזוקה בקהילה מגודרת לגיל 55 ומעלה עם פתרונות נופש. בבית יש כניסה מרשימה עם תקרות גבוהות, המובילה לאזור מגורים וסעודה פתוח המלא באור טבעי, עם תקרות מונחות, חלון פלאדיאן מרהיב ורצפות עץ בכל שטח המגורים הראשי.

המטבח מצויד להכנה ולאכילה, מעוצב גם בפונקציה וגם בסגנון עם דלפקי גרניט, ריהוט מותאם אישית, מכשירים ממתכת לא מתכתית, אחסון בשפע ומרכז אי עם מקומות ישיבה. סמוך למטבח יש דן/ספרייה נוחה, יחד עם חדר שינה שני רחב—אידיאלי לאורחים או כמשרד ביתי.

הסוויטה הראשית מציעה תקרה מונחת, גישה לפטיו, ארון בגדים ענק בנוסף לשטח אחסון נוסף, וחדר אמבטיה פרטי עם כיורים זוגיים, אמבטיה להתרגעות, מקלחון נפרד וארון מצעים. צאו החוצה לפטיו פרטי, מושלם למרגוע או אירוח.

תכונות נוספות כוללות פרטים אדריכליים איכותיים, גימורים מעוצבים, HVAC בשני אזורים, וחניה ל-2 רכבים.

הנאה מאורח חיים מלא עם אבטחה 24 שעות ביממה, מסלול גולף, טניס, מועדון עם מרכז כושר, בריכה וספא פנימיים, בריכה חיצונית בעונה, חדרי קלפים, ומסעדה במקום.

ממוקם בנוחות בקרבת דרכים, קניות ואוכלים.

**הוצאות:**
דמי ניהול: $862.56/חודש
ביוב: $144.50/רבעון
דמי חבר: $260/חודש
ביטוח דירה: $1,548.75 למחצית שנה
תרומה הונית חד פעמית של 1% ששולמת על ידי הקונה בסגירה (תגדל בינואר 2026).
חברות גולף נוספת. הקונה צריך לבדוק את כל העמלות.
המכירה עשויה להיות כפופה לתנאים והגבלות של תוכנית הצעה.

MLS #‎	987206
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.07 דונם , שטח פנימי 2575 רגל מרובע , 239 מ”ר 46 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2004
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$862
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,374
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "Wyandanch"
	3.8 מיילים לתחנת הרכבת "Huntington"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ken Trestka Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.