$1,595,000 - 317 County Route 6, Germantown, NY 12526｜ID # 986176

Property Description « ייִדישע Yiddish »

ברוך הבא צום קוישיק פערם אין קלermont! די זייער ספעשאַל פּראָפּערטיעס איז געשטעלט אויף 31 שניטיקע אַקרעס אין גערמאַנטאַון, ניואַרק, און קאָמבינירט עקוואַסטריאַן פֿאַציליטעטן, פערשטאַנד לעבן, און אַ רומיק 3,276 קוואַדראַט פֿוט ראַנש הויז מיט איבערגעפֿליסענע בערג מישן.

געריזן פֿאַר פּאָני, די פערם האָט אַן 10-stall שטײב אין די וואַש שטאָל (הייס/קאַלט וואַסער), הייס און קיל טאַק צימער, 180' x 80' אינדור אַרענע, אויסדרוק אַרענע, און 10 פּאַדאַקן - יעדער מיט עלעקטרישע און הייס וואַסער פֿאַר אויטאָ. טורר פֿאַר רייטן אָדער טיױלען קײַרען דורך די ערד, און אַ בוך געשטאַמלט טרינקען איז געביטן צו דעם אידילישע שטע Platz.

דאָס ראַנש-שטיל הויז, built אין 1986, זיצט הויך איבער די פערם באַקוקן די פּאַדאַקן און שטײב. אינעווייניק, נאַטירלעך ליכט פילס די ערטער, פון די גרויסן ען-אין קאָכ צווישן גראַניט צענטער אינזל און דעק טאַפֿט, צו די צוואַנדיקע לעבעדיק קרומע מיט פֿיירפּלאַץ. די הויפּט קאַפּאַציטעט פאָרשטעלן אַ הויפּט זימער מיט אַ גראָס פון גרונטציוק, גאַסט צימער, בנק, גאַנץ באַט, און גענוג סטאָרידזש.

די פֿינישדיק נידעריקער שטאָק איז אידיעלע פֿאַר גאַסט אָדער פאַרלענגערן לעבן, געלייגט צו זיין אייגענע פֿויֵר, רומיק לעבעדיק/געשלעכט צוועל מיט צווייטע פֿיירפּלאַץ, צימער, גאַנץ באַט, וואַשן, און קאָכ ערעע - אַלע מיט בליק אויף די פּאַדאַקן.

אויסדרוק לעבן איז ווי דערהויבן, מיט אַ דעק פֿאַר פאַרשאַפונג, אַ שטיינער פייער פּיט פֿאַר קיל נעכט, און ערשטע ערד געפּרעכדיק פֿאַר די שיינקייט פון צוריק-פֿאבעדיקער און ווינעגראַדן.

פּערפעקט ווי אַ קוישיק פערם, האָבי פערם, אָדער לאַנד ריטשיו, די פּראָפּערטיעס פאַרשריגן ביידע פּריוואַטקייט און אָנגעבעטן - נאָר 2.5 שעות פון NYC און נאָענט צו אַלע די האָדסאָן טאַל קאָלומביאַ קאניטעט האָט צו אָפערן, כולל די קלermont שטאַט געשיכטע פּלאַץ, ווינעריעס, און ריבערס.

א 3D וועג דורך טור איז דאָ אין דעם דיגיטאַל לוקבאָוק אָדער דורך בעטן.

ID #‎	986176
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	4 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, 1 האַלב באַט־צימער, וואַש־מאַשין, דרייער־מאַשין, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 31.53 אַקערס, אינעווייניק: 3276 ft2, 304m2 (DOM): 59 days
בויע־יאָר	1986
שטייערן (פּער יאָר)	$8,460
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
היץ־אַרט	הייס וואַסער
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	פֿולער קעלער
געראַזש־אַר	אָנגעבונדן

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.